古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告

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1、古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告62古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告目录第一章概述11.1项目概况11.2主要技术经济指标31.3编制依据、原则及范围31.4结论4第二章遗址资源评述62.1xx古卫城遗址历史背景62.2xx古卫城遗址场地分析72.3xx古卫城遗址资源评价8第三章项目建设背景和必要性103.1xx市社会经济概况103.2项目建设背景103.3项目建设的必要性12第四章项目建设条件164.1项目地理位置164.2用地现状164.3自然环境条件174.4基础设施条件19第五章环境容量与规模预测2062古卫城遗

2、址公园建设项目可行性研究报告5.1环境容量估算205.2旅游规模预测215.3高峰人数预测22第六章建设方案246.1工程概况246.2规划设计依据246.3建筑规划设计24第七章节能347.1执行标准与规定347.2节能要求347.3节能措施35第八章劳动安全卫生与消防378.1劳动安全卫生378.2消防38第九章环境影响分析449.1环境功能区划、执行标准及环境质量现状449.2施工期环境影响分析459.3运营期环境影响分析489.4社会环境影响评价499.5主要结论5062古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告第十章施工组织方案5110.1施工特征5110.2

3、施工准备5110.3施工过程5210.4下阶段施工组织设计要求53第十一章项目实施计划5411.1建设工期5411.2实施计划5411.3项目管理5411.4项目招投标55第十二章投资估算与资金筹措5612.1工程概况5612.2估算依据5612.3估算说明5712.4投资估算5712.5资金筹措59第十三章经济社会效益分析6013.1经济效益分析6013.2社会效益分析6013.3环境效益分析6113.4综合效益分析6162古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告第十四章结论与建议6214.1结论6214.2建议62附图：附图1xx市地理位置图附图2项目地理位置图附

4、图3xx市城市总体规划图附图4xx中心城区xx分区规划—文物遗迹、风景名胜规划图附图5项目总平面布置图附图6项目景观分区总平面图附图7项目交通分析图附件:项目选址意见书62古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告第一章概述1.1项目概况1.1.1项目名称:xx古卫城遗址公园建设项目1.1.2建设地点:xx市xx镇1.1.3建设单位情况1、单位名称：xxx2、法人代表：xx3、项目负责人：xx4、联系电话：xxx1.1.4项目由来xx市xx镇是著名侨乡，是闽南地区保留完好的古镇之一。xx镇地理位置座山观海，气势磅礴，许多和山林海景相连的人文、自然景观一直是人们心目中的美

5、景圣地。xx镇古卫城历史上是我国东南沿海的军事要地，是东南沿海一座雄伟的边防卫城，积淀了几百年的历史，至今古代的城墙、壕沟、部分尚存，依稀可见。但由于年久失修，如今的xx古卫城遗址已是到处杂草丛生。今日的xx镇，一方面大力保护丰富的人文、自然景观和历史文化遗产，另一方面，大力筹划城镇的远景规划，高瞻远瞩，统贯全局，发展商业，贸易，建设现代化城镇应有的市政设施和居住环境。面对xx古卫城如今的处境以及高标准建设滨海新城镇和重振整个xx镇旅游产业的需要，xx镇政府决定对古卫城遗址公园进行重新规划建设。62古卫城遗址公园建设项目可行性研究报告建设xx古卫城遗址公园，不仅能

6、保护和复原古卫城及残留城墙、城壕等文物遗迹，为我省新增一处具有历史价值和现实价值的历史人文景点，为国家保存一份珍贵的历史文化遗产，而且能形成具有吸引力和丰富多彩的旅游风景区，让人们在接受爱国主义精神教育的同时，又能观赏丰富多彩的山石、树木自然景色、游览历史源远流长的镇海石、观日台等景观，对壮大并带活xx镇旅游产业，提升xx对外招商引资的吸引力和竞争力及整体形象，推动xx镇经济和社会协调发展具有重要意义。1.1.5建设内容与规模xx古卫城遗址公园建设包括四个部分：博物馆景区；古城墙遗址、东瀛门景区；浸月池景区；观日台、镇海石景区，总占地面积约84636平方米。其中，

7、博物馆：1450㎡，城墙：976㎡，城门楼：200㎡，浸月池：300㎡，休闲茶馆：280㎡，商业用房：1300㎡，广场：4291㎡，水面：13625㎡，管理用房：1320㎡，停车场：1283㎡，绿化用地：38086㎡，道路用地：10400㎡。1.1.6项目投资与资金筹措经估算，xx古卫城遗址公园建设项目工程投资估算4500万元，其中工程建设费用为2159.58万元，工程其他费用为2007.09万元，预备费为333.33万元，建设期利息为0，流动资金为0。建设资金由xx镇政府自筹。1.1.7项目建设期本项目于2010年4月开始投入前期工作，拟于2010年10月动工，

8、2011年