保利达地产（沈阳）高悦有限公司沈阳保利达广场景观设计招标文件

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1、沈阳保利达广场景观设计招标文件招标人:保利达地产（沈阳）高悦有限公司2009年3月9日23目录第一部分：投标须知第二部份：项目基本情况介绍第三部分：可提供的资料第四部分：服务范围第五部分：设计理念第六部分：其他23第一部分投标须知一投标须知1工程说明1.1工程说明详见第二部分。2资质与合格条件的要求2.1参加投标的投标人必须具有独立法人资格、相应的设计资质等必要条件。2.2为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。投标人所提交的投标文件应包括下列资料:2.2.1

2、有关确立投标人法律地位的原始文件副本的复印件，包括营业执照、设计资质证书等必要条件。2.2.2投标人在过去3年完成的类似工程的情况和现在正在履行的合同情况等。2.2.3提供负责本项目的设计人员简历。3投标费用3.1投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二招投标文件的编制4投标文件的份数4.1投标人需提供正本一套、副本一套，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”字样。投标文件正本和副本如有不一致处，以正本为准。4.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打

3、印或书写，并加盖法人公章和法定代表人或代理人印鉴。三、对投标报价的要求5要求所报价格中包含以下内容：5.1售楼中心及样板房所在地块的范围内的设计报价（包括方案设计、施工图设计）5.2整个地块所提供的概念设计的设计报价235.3首期地块范围内的设计报价（包括方案设计、扩初设计、施工图设计）5.4提交的报价文件中，除包括设计报价外，还需有概念/方案设计简图，以表达投标人对本项目的设计理念，招标人在定标时将综合考虑投标人的报价和设计。要求以上所包价格中包含税金等全部费用。四、投标文件的递交6投标文件递交6.1投标人应将投标文件的正

4、本和每份副本分别密封在内层包封，再密封在一个外层包封中，并在内包封上正确标明“投标文件正本”或“投标文件副本”字样。6.2在内层和外层包封上都应写明招标人的名称与地址、工程名称，并注明开标时间以前不得开封。7投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：7.1逾期送达的或者未送达指定地点的；7.2未按招标文件要求密封的。7.3投标文件凡需加盖法人公章、加盖法定代表人印鉴、或法定代表人签署的内容而未加盖法人公章、未加盖法定代表人印鉴、或未经法定代表人签署(投标文件正本与副本的印章和签字不能为复印)的；8招标文件发放时间2009年5

5、月4日，发放形式电子邮件的形式。投标文件回标时间2009年5月14日,回标方式:①特快专递（以发出日期计）：地址：沈阳市浑南新区新隆街3号保利达集团邮政编码：110179②密封并由专人送至沈阳市浑南新区新隆街3号保利达集团以上两种方式可以任选其一联系方式：024—88903333传真：024—88255353第二部份：项目基本情况介绍一、项目基础资料：整个地块需要提供绿化景观规划概念设计的面积124990平方米。23一期工程由9栋高层住宅、3栋商务楼（公寓）及购物中心等组成，一期工程占地面积40310平方米；绿化景观规划设计

6、（占地总）面积16130平方米。售楼中心及样板房所在地块的面积1790平方米。二、项目资源1、沈阳保利达广场工程是香港保利达集团在沈阳浑南开发建设的一个大型高档次的集大型主力店商业、社区商业、公寓及住宅于一体的综合性项目。项目位于由沈阳桃仙国际机场进入沈阳中心市区的南大门浑河南岸，地理位置十分优越，沿河景观十分优美，是沈阳中心城区内建设高档建筑园区的理想场址。该项目建成后，将成为沈阳中心城区南大门处的标志性明珠楼盘。2、建设场地位置：项目建设场地位于沈阳市浑南新区北部紧临浑河边，东临天坛南街、西临天威街、南临浑南二路、北临南

7、堤中路，东侧连接五爱街的贯通浑河两岸的“五爱隧道”已经通车。3、建设场址条件（1）场地位置条件：建设场地位于沈阳金廊浑河大桥东侧浑河南岸，处于沈阳市金廊银带的交汇处。项目东南是中国足球福地—2008年奥运会分会场的“新五里河体育场”，是沈阳市区绝版的极佳地块。（2）场地外景观环境条件：场地北侧相对的浑河北岸是浑河中心段景观最好的五里河公园及五里河中央商贸中心区；河段内的河心岛、游艇码头、河水经过治理后的500米宽河面是市内浑河最好的河段；项目场址相邻的浑河南岸滩地是已经修建完毕的沿河带状公园；该建设场地内的建筑其北侧可以享有

8、优美的沿河景观，南侧又享有充足的阳光日照，是沈阳市中心区内绝好的景观宝地。（3）场地交通条件：场地东侧是50米宽的天坛南街，西侧是30米宽的天威街，南侧是30米宽的浑南二路，北侧是30米宽的南堤中路。场址距现有公交枢纽700米，距未来开通的地铁站步行5分钟，场址处交通四通八达，无论是去沈阳