房屋租赁合同-范本-模板

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于号建筑面积平方米。第二条房屋用途该房屋用途为办公。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月曰至年月口止。第四条租金该房屋租金为（人民币）元/季度，大写.•整。押金为（人民币）元，大写：整。合同到期如不再租赁，甲方核实房屋/设备/办公家具及其他无误则甲方无息退还乙方，如由

2、于乙方损坏照价赔偿。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付所有租金。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之円起R内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方承诺妥善保管，不得外借给其他无关人员。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。因乙方管理使用

3、不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由甲、乙双方5:5支付:1.物业水费、办公室电费；2.宽带费3.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本

4、合同未列出项A但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条甲方设备甲方主要设备如下：三张办公桌、两个茶座、四个沙发、打印机、海尔空调、打卡机、宽带设备、椅子、白板、窗帘、其他未标注的设备。第十二条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十三条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承

5、租房居结构或改变承租房崔用途的；4.拖欠租金累计达天；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；7.o第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房M毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有

6、同等效力。木合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方冋意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）授权代表（签字）:授权代表（签字）年月口年月曰