北京市绿色建筑一星级施工图审查要点

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1、北京市绿色建筑一星级施工图审查要点北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布二O一三年五月29目次1总则12住宅建筑22.1建筑专业22.1.1建筑设计说明22.1.2总平面图32.1.3材料做法表32.1.4平面图、户型图42.1.5立面、剖面及详图42.1.6其他文件42.2结构专业52.2.1设计说明52.2.2计算书52.3给排水专业52.3.1设计说明52.3.2施工图62.3.3水表分布示意图72.3.4水系统规划方案72.4暖通专业72.4.1设计说明72.4.2设备表82.4.3系统图82.4.4施工图92.4.5节能计算文件

2、92.5电气专业92.5.1设计说明及照明图例92.5.2系统图102.5.3施工图102.5.4节能计算文件103公共建筑113.1建筑专业113.1.1设计说明113.1.2总平面图123.1.3材料做法表123.1.4平面图123.1.5立面、剖面及详图123.1.6其他文件133.2结构专业133.2.1设计说明13293.2.2计算书133.3给排水专业143.3.1设计说明143.3.2施工图143.3.3水表分布示意图153.3.4水系统规划方案153.4暖通专业153.4.1设计说明153.4.2设备表173.4.3系统图17

3、3.4.4施工图173.4.6机房详图183.5电气专业183.5.1设计说明及图例183.5.2系统图203.5.3施工图203.5.4节能计算文件21附件一***工程高强度钢筋用量比例计算书22附件二***工程高强度钢材用量比例计算书23附件三***工程水系统规划方案提纲24附件四***工程装饰性构件造价比例计算书28291总则1.1为落实北京市政府“人文北京、科技北京、绿色北京”的发展战略，促进绿色建筑的科学发展，根据北京市人民政府办公厅发布的《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》(京政办发[2013]25号)，制定本要点。1.

4、2本审图要点适用于新建民用建筑工程及类似的其他建筑工程的绿色建筑一星级施工图审查。1.3本审图要点的标准依据是北京市《绿色建筑评价标准》DB11/T825-2011。1.4绿色建筑一星级施工图审查与常规施工图审查同时进行，施工图除符合本审图要点外，尚应符合国家及北京市的有关标准的规定。1.5本审图要点的主要内容分为住宅建筑及公共建筑两部分。1.6本审图要点由北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室负责管理，由审查要点编制组负责具体技术内容的解释。如果项目条件有限，确实很难达到相关要求的，可提交审查要点编制组审核。审查要点编制组成员：中国建筑科学

5、研究院：曾宇李建琳章艳华中国建筑设计研究院：刘宗宝郭玉欣马敏北京市建筑设计研究院：朱颖秋北京市工业设计研究院：宋亚楠肖振忠292住宅建筑2.1建筑专业2.1.1建筑设计说明（1）写明未非法占用及破坏需特殊保护的区域（如自然保护区、风景名胜区、农田等）。（2）写明是否保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源。如有保留和利用的水系、植被，需在总平面图中标明。确需改造的，应说明在工程结束后采取的生态补偿措施。[控制项4.1.1]（3）写明人均居住用地指标，每户按照2.8人计算，人均居住用地指标应符合以下要求：1-3层不大于49m2/人，4

6、-6层不大于32m2/人，7-9层不大于27m2/人，10层及10层以上不大于17m2/人。别墅或大户型项目如不满足此条，需提供相关证明文件。[控制项4.1.3]（4）应在说明中提出对景观设计的如下要求：绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物，场地内的植物，且从植物产地到场地运输距离为500km以内的植物数量占同类物种总数量的70%以上。[控制项4.1.5]（5）应在说明中写明玻璃幕墙用玻璃的反射率不大于0.3。[一般项4.1.15]（6）应在说明中提出对景观设计的要求如下：[一般项

7、4.1.16]绿化物种应构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落，并满足以下要求：1）每100m²绿地上乔木量不少于3株，灌木量不少于10株；2）每100m²硬质铺地上乔木量不少于1株；3）合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例。其中，常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例应控制在1:3~1:4之间；4）选用木本植物种类满足：住区用地面积≤5万m²时不少于30种，住区用地面积5~10万m²时不少于35种，住区用地面积≥10万m²时不少于40种。（7）应在说明中写明室外透水地面的位置及面积、铺装材料的种类、镂空铺地的镂空率。室外透水地面面积比应不

8、小于45%。[一般项4.1.18]透水地面包括自然裸露地面、公共绿地、绿化地面、镂空面积大于等于40％的镂空铺地(如植草砖)，以及符合产品标准《透水砖》JC/T94