探讨工程价款调整确定办法的具体细则

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1、探讨工程价款调整确定办法的具体细则工程价款调整确定办法的具体细则论文导读：本论文是一篇关于工程价款调整确定办法的具体细则的优秀论文范文,对正在写有关于价款论文的写有一定的参考和指导作用,06号1规定，将其中直接费、间接费、税金合并为成本因素。讨论相关因素发生变化时，对造价款调整的影响。　　①人工费的变化、工程项目的变更一般离招投标时间都很长，人工费也有上涨。但现在各方对人工费上涨都有心理准备，工程合同中对于人工费上涨都有明确的调整规定，引发纠纷的不多。②材料费的变化。对于已有工程量清单的变摘要：工程价款调整是工程实施过程中较为困难的事情之一，因为在工程实施过程中，价款

2、调整确定与否直接影响到工程进度的顺利实施。具体在确定过程中，由于建设单位造价专业人员与施工单位的技术人员在对造价概念理解上经常发生严重的冲突，常常导致工程价款调整无法及时完成。本文从工程价款调整的确定办法入手，对《建设工程工程量清单计价规范》中有关工程价款调整的办法进行剖析，分析建设单位造价人员与施工单位的管理人员造价概念理解分歧产生理由，导出工程价款调整确定办法的可操作性措施。工程价款还会对工程工期有影响，但本文仅从造价方面加以分析，工期方面不作讨论。　　关键词：价款调整；办法；可操作性；措施　　1.工程价款调整严生的理由　　工程价款调整是由于工程变更引起的，由于工

3、程建设的周期长，涉及的经济关系和法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招投标的情况相比会发生一些变化。为适应这些变化，项目实施必须作相应的变化，这些变化最终往往表现为设计变更。由发包人对原设计进行变更，以及工程师同意，承包人要求进行的设计变更，导致合同价款的增减及造成承包人损失，由发包人承担，这是工程价款调整产生的根本理由。工程变更可以说是一定的，在同一工程中经常会实施好多次，故工程价款调整也是发包人时时要面对的一项工作任务。　　2.工程价款调整的程序　　《施工合同文本》中对变更后合同价款的确定有规定的程序：设计变更发生后，承包人在收到变

4、更指示或变更意向书后的14d内，向监理人提交变更工程价款的报告，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工策略说明和有关图纸。监理人收到承包人变更报价书后的14d内，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。承包人在确定变更后14d内不向监理工程师提出变更工程价款报告时，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。监理工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14d后变更工程价款报告自行生效。但在实际工作中，工程价款确定是在发包人和承包人之间进行，监理工程师很少直接参入，最多也是作为发包人的参考意见参入确定，确定的时间也根据变更工程量的大小有长有短，鲜有法院判定

5、由于时间限制而强令调整价格在规定的时间后生效的事宜发生，自行生效的变更也没有听说到。　　3.工程价款调整的确定办法　　《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003，2008对工程价款调整的确定办法都有明确的规定，其中2003版中，第4.0.9条规定：　　（1）变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。　　（2）属合同约定幅度之内的，应执行原有的综合单价：属合同约定幅度之外的，由承包人提成，经发包人确认后作为结算的依据。　　第4.0.10规定：“……且实际发生了除本地规范4.0.9条规定以外的费用损失，承包人可提出索

6、赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿”。　　这种规定仅说明工程价款调整的发起人和有限的适用范围和比较模糊的概念，且把承包人已支付的工程施工成本推迟到工程结算时支付，显然是不够公平。　　2008版中对工程价款调整有较大的改善，其中4.7.1按国家的法律、法规发生变化时，应按规定调整合同价款。第4.7.2条规定施工中出现工程量清单描述不符的，按新项目特征确定综合单价。第4.7.3条规定增加新的工程量清单项目，综合单价的确定办法。第4.7.4条规定措施费发生变化时综合单价应调整。第4.7.5规定工程量增减达到合同约定的幅度以外时，其综合单价应予以调整。第4.7.6条规定工程

7、价款调整确定办法的具体细则论文资料由.zbjy.提供,地址.市场价格波动超出一定的幅度时，应按合同约定或省级（行业建设主管部门授权的工程造价管理机构）的规定调整。第4.7.7规定不可抗力事件发生时，所产生的费用由发、承包人按相应的原则各自承担。第4.7.8规定工程价款调整报告由受益方提出。第4.7.9规定经双方确认的调整后的工程价款应随工程进度款同期支付。从以上规定看出，2008版清单对工程变更分解为“项目特征描述不一致，增加新的工程量清单项目，措施项目变化，超出合同约定的一定幅度，不可抗力事件”等几个小类，并对分类后价款确定办法作出明确规定，增加了