财产行为税纳税申报表宣传材料20150709修改

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1、温馨提醒尊敬的纳税人：    根据《厦门市地方税务局关于发布财产和行为税各税种纳税申报表的公告》（厦门市地方税务局公告〔2015〕5号）文件精神，我市自2015年7月1日起启用财产和行为税各税（费）种新纳税申报表及其附表，涉及房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税、耕地占用税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加、车船税、印花税和资源税共“九税两费”。因本月申报期截止至7月15日，且我局网上申报功能有所调整，为避免您在申报时操作失误，请您在进行纳税申报时注意以下事项：一、网上申报营业税时不再提供附加税费的捆绑申报功能。城市维护建设税及教育费附

2、加、地方教育附加的申报需通过“电子申报-纳税申报”页面新增加的“城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加申报”菜单入口进行申报。请务必留意，切勿遗漏申报。二、印花税申报表中分别设置了“计税金额或件数”、“核定依据”两个字段，其中“核定依据”仅适用于核定征收纳税人填报，“计税金额或件数”仅适用于非核定征收纳税人填报。三、房产税及土地使用税的申报以税源登记为基础，根据厦门市地方税务局3月份发布的《关于做好房产税和土地使用税税源重新登记的通知》要求，房产税及土地使用税税源重新登记工作须在9月17日前全部完成，为避免影响房产税及土地使用税的申报，请及时完成

3、税源重新登记。申报过程中若有何疑问，请您及时与税管员联系。附：新版财产行为税纳税申报表宣传材料                                                            湖里区地方税务局                                                     2015年7月9日新版财产行为税纳税申报表宣传材料厦门市地方税务局根据国家税务总局《全国县级税务机关纳税服务规范》相关要求，下发了《厦门市地方税务局关于发布财产和行为税各税种纳税申报表的公告》（厦门市地方税务局公告〔2

4、015〕5号），自2015年7月1日起，启用财产和行为税各税种新纳税申报表，涉及房产税、城镇土地使用税、土地增值税、契税、耕地占用税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加、车船税、印花税和资源税共“九税两费”合计15张主表5张附表。7新申报表突出分税种申报、分明细税源申报，增加减免税信息等特点，是信息化建设的必然要求，也是加强财行税基础管理、服务纳税人的重要举措，企业进行纳税申报时需注意。问：房产税、城镇土地使用税纳税申报表的调整主要有哪些变化？答：一是在延续我市原有税源明细申报的基础上，要求“每一独立房产应当填写一条记录，同一产权证有多幢（个

5、）房产的，每幢（个）房产填写一条记录。每一宗土地填写一条记录；同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填写。纳税人不得将多幢房产（或多宗土地）合并成一条记录填写”；二是取消了专门针对纳税人无偿使用房产或土地的税源登记，将其并入到《自有房产税源登记》模块或《土地使用税税源情况登记表一》进行税源登记和纳税申报；三是新增了“宗地的地号”、“土地性质”、“地价”等与税源管理关系密切的字段，同时删除了与税源相关性不大的数十个字段，减轻纳税人填报负担，并对40余个字段的名称进行了统一和规范。这些变化的施行，将有助于税务部门夯实房地产税源监控，进一步提升房地

6、产税管理的精细化水平。问：为做好房产税、城镇土地使用税申报工作纳税人需要相应做什么调整呢？7基于上述变化，为贯彻执行《全国税务机关纳税服务规范》，我局已在今年3月初通过对外网站发布通知，要求纳税人于今年9月1日之前，对现有房产税和土地使用税税源重新、如实进行税源登记（而非对原有税源的修改或变更）。其中对于有土地房屋权证者，每一本证至少对应一条税源记录，且必须如实填写该产权证号；无土地房屋权证者，每一宗土地或每一套房产对应一条税源记录。问：此次土地增值税申报表的主要变化是什么？答：土地增值税按照纳税申报类型设置了三张纳税申报表，分别为：《土地增值税纳

7、税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）》、《土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）》和《土地增值税纳税申报表（三）（非从事房地产开发的纳税人适用）》。纳税人可以根据土地增值税纳税申报业务选择相应的申报表。问：《土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）》中将房地产类型分为三类，是否政策有变动？答：《土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）》是国家税务总局适应各地土地增值税征管情况而下发的，我市纳税人办理土地增值税清算纳税申报时，房地产类型仍分为普通住宅和非普通住宅两中类型。问：土

8、地增值税纳税申报表中信息是否均需填写？答：土地增值税纳税申报表设置“首次填报，后续免填”7功能，主管税务机关受理纳税申报时