某工业园区服务综合楼施工组织设计

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1、重庆市（彭水）加工贸易梯度转移重点项目承接地基础设施项目污水处理厂（一期）工程边坡治理工程施工组织设计重庆市涪陵区龙桥工业园区服务综合楼工程施工组织设计重庆市泰诚建设工程有限公司重庆市涪陵区龙桥工业园区服务综合楼项目部二零壹零年二十月湖南省第三工程有限公司-82-重庆市（彭水）加工贸易梯度转移重点项目承接地基础设施项目污水处理厂（一期）工程边坡治理工程施工组织设计目录湖南省第三工程有限公司-82-重庆市（彭水）加工贸易梯度转移重点项目承接地基础设施项目污水处理厂（一期）工程边坡治理工程施工组织设计一、编制依据（一）现行建筑施工规程

2、、规范及有关行业标准。（二）国家规定的强制性标准及地方有关规定。（三）重庆大恒建筑设计有限公司设计的《重庆市涪陵区龙桥工业园区服务综合楼施工图》及设计技术交底。（四）工程所在的地形特点及周边环境。（五）建设单位颁发的《招标书》及工程招标答疑会议纪要的有关规定。（六）工程拟投入的人、财、物。二、工程概况本工程为重庆市涪陵区龙桥工业园区服务综合楼，位于重庆市涪陵区龙桥镇曾银大道，总建筑面积7646.99m2，建筑地下面积：1837.84m2，建筑基地面积：5809.15m2，建筑高度地上为19.5m;建设单位为重庆市涪陵区龙桥工业园区

3、建设开发有限公司；勘察单位为重庆市涪陵地质勘察工程公司，承建单位为重庆市泰诚建设工程有限公司，由重庆大恒建筑设计有限公司设计，重庆华大建筑工程监理有限公司监理。工程总工期七个月，施工质量为合格工程。2.1土建专业部分建筑设计工程性质均为办公。总建筑面积7646.99m2；建筑物最大高度为22.8m，结构形式为多层框架结构建筑，本项目±0.000以上五层，±0.000以下一层；建筑物合理使用年限为50年。负一层为地下车库用房，层高为4.2米，首层及以上楼层办公楼层，首层层高为3.9米，其他楼层层高3.6米。湖南省第三工程有限公司-8

4、2-重庆市（彭水）加工贸易梯度转移重点项目承接地基础设施项目污水处理厂（一期）工程边坡治理工程施工组织设计建筑等级：二级建筑耐火等级：地上部分为二类，地下部分为一类;设计耐火等级地上部分为二级，地下部分为一级,执行《建筑设计防火规范》GB50016-2006；防水等级：屋面防水为Ⅱ级，防水层耐久年限大于15年。抗震烈度设防：6度；设计标高：±0.000=245.350m2.1.1楼地面工程卫生间、厨房均采用防滑耐磨地砖地面；车库、设备用房、管道井均采用水泥石屑地面；其余部位部位均采用地砖地面。2.1.2屋面及防水工程本工程采用上人

5、保温屋面、瓦屋面二种做法。上人保温屋面做法：挤塑聚苯板乙烯泡沫塑料,40mm厚防水层为改性沥青SBS一道，3mm厚,JS系列一道,找坡为陶粒混凝土(最薄30mm厚)。瓦屋面做法：瓦屋面详见瓦屋面专项施工方案。上人屋面排水坡度i=2%，加气砼找坡，但应保证最薄处30mm厚，雨水管采用φ100PVC塑料落雨管。3、门窗工程：门窗制作规格,洞口尺寸,门窗材料及颜色、玻璃品种及厚度见“门窗明细表”备注;非标门窗开启方式及尺寸划分详见门窗分格详图；制作安装单位根据本设计的立面划分示意图再绘制出构造安装详图，经本设计人签字后方可实施；材料规格

6、应根据相应规范和规定进行计算后确定；门窗五金件协商确定；湖南省第三工程有限公司-82-重庆市（彭水）加工贸易梯度转移重点项目承接地基础设施项目污水处理厂（一期）工程边坡治理工程施工组织设计建筑外门窗设计主要数据为：基本风压0.45KN/m2，窗户传热系数2.80w/(m2,K),建筑外门窗抗风压性能分级为Ⅲ级；气密性能分为4级；水密性能分级为3级；保温性能分级卧室房间为II级；隔声性能分级卧室房间为II级；外窗、门为塑料中空玻璃窗(6绿色吸热+12A+6透明），建筑物外开窗，面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于50

7、0的落面积大于1.5m2的有框门玻璃均应采用安全玻璃（钢化玻璃或夹层玻璃）。无框玻璃门应采用公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。安全玻璃厚度根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003表6.1.2-1选用；门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要根据装修面厚度由承包商予以调整;门窗立樘位置：除详图注明者外平开门与开启方向一侧墙面齐平，窗与墙面内侧齐平（或居中）；4、装饰装修工程户内卫生间、厨房墙面采用白瓷砖内墙面，其余部位水泥砂浆刷乳胶漆墙面。户外墙面采用面砖饰面和免漆饰面，详见立面图。踢脚板所有部位均采用地砖踢脚板。顶棚：厨房

8、和卫生间采用防水石膏板吊顶；车库、设备用房、管道井、楼梯间采用混合砂浆刷乳胶漆；其余部位采用细面石膏板。5、其他工程阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处栏杆(板)下部离地离地面或屋面0.10m湖南省第三工程有限公司-82-重庆市