关于为的就是塑造城市性——蒂宾根南城区

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1、关于为的就是塑造城市性——蒂宾根南城区导读：为的就是塑造城市性——蒂宾根南城区是一篇相关城市和地块的论文中文献综述，免费分享阅读下载是对毕业生写作论文有着参考意义。莱昂纳德·申克廓德·索克著易鑫曾秋韵译关键词：城市性建造合作社城市开发模式军事用地再开发多样性国家自然科学基金青年基金项目（51508086）江苏省自然科学基金青年基金项目（BK20150608）：莱昂纳德·申克，德国康斯坦茨大学城市设计教研室教授.leonhard。schenkht.很多人把蒂宾根看作一个欧洲的典范，从中世纪老城、晚期哥特风格的修道院教堂，到始建于15世纪末的大学街区，再加上其他许许多多的历史保护建筑，都充分体现了

2、城市随着历史自然生长的进程（图1）.今天的蒂宾根保持古老历史的时，也是年轻而现代的城市约9万的居民当中有近1/3是学生.1992年，蒂宾根的学生密度全德国名列第一.蒂宾根没有大学，蒂宾根本身是一大学的说法本身也业市场上得到了充分体现：当地大学及其附属医院的雇员总数超过1万人，由此成为当地最大的雇主.时，30个公共机构提供了另外2500个工作岗位.此外，当地还有一些传统或年轻的企业，涉及服务业、机械制造业、工具制造、医疗科技等行业.与其他样充满吸引力的城市一样，近年来蒂宾根的住宅市场一直十分紧俏：需求明显高于供给，租金水平一直偏高.而缺乏低廉居住空间的问题除了给低收入家庭带来困难以外，拥有正常收

3、入的居民和家庭也感到难以负担.目前城市行政边界线内经没有供开发的土地而出于保护生态及景观的原，蒂宾根又不能把周围葱郁的河谷和森林转化为建设用地.面对这种局面，近年来其城市规划的重心强调内城的开发建设，其中首要的工作是集中对以前的军事及工业废弃地进行开发.专业讨论中，蒂宾根当前的城市发展成国际上享有很高的知名度，其城市发展特色为强调市民本身作为业主.有建造需求的市民共组成私人性质的合作社，通过这种被称为建造合的机构与负责的建筑师共为合作社成员建造自的房子.管人们以前也会经常提到由建造合作社负责完成的种项目，但是直到1990年代以后，人们开始把这种建造合作社作为推动城市开发的工具.除此外，这些项目

4、基本上都是对德国西南部那些被弃置的军事用地进行再开发，两德统一后，地方政府开始尝试将这些地区作为城市向外扩张的用地.其中最有代表性的项目当属蒂宾根南城区（斯图加特大街/法国区，StuttgarterStrse/Franz?sischesViertel）的开发.人们这里按照紧凑城市原则，利用围合式建筑群开发了高密度的城区，内部实现了功能混合和充满城市多样性的目标（图2,图3）.除了蒂宾根外，样具有重要示范意义的项目还包括弗赖堡的法本（Vauban）街区和弗赖堡雷瑟菲德（FreiburgRieselfeld）地区的开发，其中法本街区德国至全世界都赢得了生态街区的美誉①.建造合作社这种开发模式逐步德

5、国的很多大城市得到推广.这个过程中，越来越多的人把建造合作社看成是够协调私人与公共利益的理想结合体认为这种开发模式一方面能够提供满足居民需求、时经济上又以承受的居住空间，使居民对自的住宅和街区产生认感另一方面，能够帮助创造城市多样性，形成适宜的尺度感，实现居住和业功能混合，使街区结构具有很强的适应能力.本篇为的就是塑造城市性——蒂宾根南城区论文原创lun2的土地，为城市发展提供了全新的条件.当时城市整治局的负责人安德雷亚斯·菲德凯勒（AndreFeldtkeller）前成功地领导了蒂宾根老城的整治项目，此次他建议刚刚腾退出来的军事要地发展具有内城特点和功能混合的城市结构.他的建议很快得到第一市

6、长和主管建设的副市长的支持.这个项目的实施改变了城市发展的范式，这个新的模式获得了广泛的政治支持，鼓励大家离开那些郊区的居民区，回归城市.法国军队撤出后，以前军营土地的有权和使用权改为德国政府有.为了获得这些土地，蒂宾根市政府利用了城市设计性开发措施，当时德国的规划法刚刚几个月前重新把这一工具纳入到法律体系中.为了实现重要的公共利益，特别为了满足居住和业设施不断增长的需求，社区政府以依靠城市设计性开发措施这个工具以未开发土地的价格获取用地，而果土地有者（包括作为土地有者的德国联邦政府译者注）不接受，社区政府以提供补偿的情况下强行征用这些土地.1991年3月，城市议会通过了一项原则性计划，要求相

7、关部门当年6月份根据这项计划举办一次城市设计竞赛.该计划要求设计方案应满足：●让整个地区内部具有内城地区的特点，保持较高的密度，对街区内部地块进行细分，保证功能混合●除了居住和业功能相互混合以外，功能混合还要包含社会服务和文化设施方面的内容●为不用户群体开发多样性的居住空间●使该地区的新老建筑相互混合，加强吸引力●使街道空间能够成为居民日常生活的场●整个城区内部优先发展环境友的交通方式，时开发集中