建设工程施工合同协议条款

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1、青岛钢铁有限公司拆除施工协议转让人：青岛钢铁有限公司中标受让人：中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局33第一部分协议书转让人（全称）：青岛钢铁有限公司（简称甲方）中标受让人（全称）：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程拆除施工事项协商一致，订立本合同，以资双方共同信守。一、工程概况：工程名称：青钢老厂区建构筑物及设备类固定资产拆除工程（以下简称“本工程”）工程地点：青岛市李沧区遵义路5号工程内容：青钢老厂区焦化、广益货场区域建构筑物及设备类固定资产拆除施工。二、工程

2、承包范围：青钢老厂区焦化、广益货场区域建构筑物及设备类固定资产拆除施工。本次挂牌区域资产在界定区域内详情以现场实物为准，由中标受让人自行拆除并运输，所有建筑垃圾由中标受让人自行办理相关手续外运，所有建构筑物拆除至自然地坪（自然地坪以下严禁开挖，擅自开挖将根据相关规定进行严厉考核）。承包方式：中标受让人包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收。三、合同工期：开工日期：2017年月日（实际开工日期以转让人发出的《开工令》所载明的日期为准）竣工日期：2017年月日，合同工期总日历天数：120个日历天该工期已包含了中标受让人完成本合同项下工程所有不可获缺之工作，并已包含通过转让人内

3、部及政府主管部门验收所需的全部时间，已考虑包括但不限于季节性施工、双休日、节假日及恶劣天气影响等各种影响工期的因素。除本合同另有约定并经转让人书面确认外，工期不予顺延。四、质量标准：工程质量标准：　执行国家、地方现行标准规范，一次性拆除验收合格。五、履约保证金：拆除前需缴纳履约保证金（中标价的10%），拆除工期12330天，延期一天考核10000元，受让方承诺的项目经理和技术负责人、安全负责人证书开工前需质押在转让人处，待工程竣工由转让方、监理验收合格后退还。项目经理和技术负责人、安全负责人出勤率不低于80%。否则按5000元/人、天考核。工程全部竣工验收合格后扣除违规违约考

4、核部分外，剩余部分一个月内无息返还。六、组成合同的文件：组成本合同的文件包括：1、本合同协议书；2、资产转让协议书3、本合同专用条款；4、本合同通用条款；5、标准、规范及有关技术文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、中标受让人向转让人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。九、协议生效协议订立时间：2017年月日协议订立地点：青岛市李沧区遵义路5号本合同双方约定双方合法签字并加盖公章后

5、生效。十、通知双方确认本合同记载的联系地址真实、有效，以确保一方通过该联系地址向对方寄送的邮件、物品能够准确送达。若一方出现拒收、任何他方代收、退回等情形的，均视为该方已经签收。一方变更联系地址的，需提前【7】日书面通知对方。因一方逾期通知产生的全部法律责任均由该方承担。33转让人（公章）：中标受让人（公章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日33第二部分　通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条

6、款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。　　1.2专用条款：是转让人与中标受让人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。　　1.3转让人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　1.4中标受让人：指在协议书中约定，被转让人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　1.5项目经理：指中标受让人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。　　1.6监理单位：指转让人委托的负责本工程

7、监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。　　1.7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或转让人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由转让人中标受让人在专用条款中约定。　　1.8工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。　　1.9工程：指转让人中标受让人在协议书中约定的拆除承包范围内的工程。　　1.10费用：指不包含在合同价款之内的应当由转让人或中标受让人承担的经济支出。　　1.11工期：指转让人中标受让人在协议书中约定，按总日历天数（包括