某学生宿舍楼维修改造工程施工组织设计

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1、目　　录第一章编制说明一、编制目的二、编制原则三、编制依据第二章工程概况及工程特点一、工程概况二、工程特点及施工重点第三章施工组织及施工目标一、项目组织机构及项目管理模式二、实施目标三、项目部的协调管理四、施工技术准备五、突发事件应急处理第四章施工布署及劳动力配置一、施工布署二、投入工程劳动力安排计划三、节假期的工作安排第五章投入主要施工机械计划一、机械设备的配备原则二、机械设备的配备第六章投入工程物资供应计划第七章施工进度计划一、施工工期二、施工关键点控制三、保证工期措施四、施工进度计划管理保证措施五、施工进度总计划横道表图（见附图一）第八章施工总平面布置一、布置原则二、平面布置

2、要求三、施工总平面布置图（见附图二）四、平面布置图说明五、施工临时用地表第九章主要施工方法及技术措施一、墙面乳胶漆施工工艺二、阳台墙面、顶面外墙防水涂料施工工艺三、卫生间改造施工工艺（一）聚氨酯防水层施工（二）墙地砖粘贴施工（三）卫生洁具安装施工四、屋面防水翻修施工工艺（一）水泥砂浆找平层施工（二）SBS防水卷材施工（三）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层施工五、地面砖铺贴施工工艺六、门窗安装施工工艺七、木门表面调和漆施工工艺八、电气安装施工工艺第十章确保工程质量的技术组织措施一、质量方针二、质量保证体系三、质量保证组织措施四、质量保证经济措施五、质量保证技术措施六、质量通病及防治措施第

3、十一章确保安全生产的技术组织措施一、安全生产目标二、确保安全生产的技术组织措施三、安全管理制度四、现场施工安全技术措施五、治安管理措施六、消防管理措施第十二章确保工期的技术组织措施一、施工进度计划管理措施二、施工组织管理措施三、劳动力及机械化施工对工期的保证措施四、资金与材料方面对工期的保证措施五、施工技术对工期的保证措施六、创造良好的外围环境对工期的保证七、工期奖惩措施第十三章确保文明施工的技术组织措施一、文明施工目标二、文明施工管理措施二、环境保护具体措施第十四章雨季施工措施第十五章回防保修措施附后内容：附表1：拟投入的主要施工机械设备表附表2：项目施工所需检测仪器设备一览表附

4、表3：主要物资供应计划表附图一：施工进度横道图附图二：施工总平面布置图第一章编制说明一、编制目的根据中南财经政法大学首义校区34号学生宿舍楼维修改造工程招标文件的要求，编制此施工组织设计；本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，让业主全面了解本单位对工程的组织情况，施工方法及各项保证措施（质量、安全、文明、环保、进度）。二、编制原则1、本着“百年大计、质量第一”的原则，严格按ISO9002质量标准对本工程进行质量管理，科学组织施工，坚持过程精品，以高标准的工序质量来保证工程施工质量目标的实现，树立良好的企业形象。2、坚持以设备保工艺、以工艺保质量的原则，以先进的施工设备保先

5、进的施工工艺，以先进的施工工艺保证施工质量，确保质量目标的实现。3、确保施工按期完成的原则，优化资源配置，满足施工工期要求，管理安排施工进度，应用网络技术管理安排各项工程的重点，兼顾一般，确保工期，均衡生产。4、搞好环境保护，实行安全生产，文明施工。5、优化施工方案，采取先进科学技术措施和管理措施，降低工程造价。三、编制依据1、中南财经政法大学首义校区34号学生宿舍楼维修改造工程招标文件。2、中南财经政法大学校园建设处提供的建筑、水电施工图。3、国家、湖北省、武汉市颁布的现行建筑结构和建筑施工、安装施工的各类规范、规程、标准及有关技术规定。4、湖北省武汉市人民政府有关建筑工程管理、

6、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。第二章工程概况及工程特点一、工程概况工程名称：首义校区34号学生宿舍楼维修改造工程招标文件建设单位：中南财经政法大学建设地点：武汉市武昌区首义路老校区内使用功能：学生宿舍楼开工日期：2012年04月10日施工总工期：60天中南财经政法大学首义校区34号学生宿舍楼维修该在工程是地处校区内的室内维修工程，该宿舍楼为7层砖混结构，双梯道内走廊布局，标准层有24建宿舍（内设卫生间），层高3.2米，总建筑面积5794平方米（未含架空层及房间阳台）；卫生间墙砖已铺贴至顶，房间、内走廊已铺贴500×500地砖（楼梯及休息平台为水泥地面），走廊已贴墙砖（高度1

7、.6米）；愿设计每间房居住6人，此次改造后每间房居住4人。主要维修内容如下：该楼内（不含架空层）所有乳胶漆墙面（含窗套）、顶面清理刷漆。阳台墙面、顶面清理刷外墙防水涂料。卫生间改造：防水翻修；原两个蹲位改为一个，安装淋浴花洒、陶瓷截水阀；所有供水支管更换；更换吸顶灯；洗脸池更换陶瓷不锈钢水龙头；拆除原有木门，更换为塑钢PVC板门。阳台改造：重新安装不锈钢水槽；更换陶瓷不锈钢水龙头；更换吸顶灯；在原有地面上做防水。房间改造：更换吸顶电扇；更换T5节能灯；房门清理刷漆；更