新加坡吉宝湾映水苑 城市设计分析.pdf

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1、ReflectionsatKeppelBay城市设计案例分析1.政商区位分析距市中心、CBD有一定距离，紧邻圣淘沙旅游度假岛，其所在的NO.4邮区也以旅游功能为特色。传统市中心乌节路购物中心海外置业热点区CBD行政中心MarinaBay(鱼尾狮公园）KeppelBay圣淘沙度假岛1.政商区位分析传统市中心为新加坡活力中心，财富与社会关系在此汇集。其中乌节路（OrchardRoad）是世界著名的购物天堂。传统市中心乌节路KeppelBay1.政商区位分析CBD高楼林立，MarinaBay旁著名的鱼尾狮与金沙酒店已成为新加坡的国际名片。CBDKeppel

2、BayMarinaBay金沙酒店（MarinaBaySands）（鱼尾狮雕像）CBD现代风貌区MarinaBay1.政商区位分析圣淘沙旅游度假岛（SENTOSA）是世界无数人向往的娱乐度假胜地。KeppelBay圣淘沙旅游度假岛CBD现代风貌区MarinaBay2.交通区位分析与CBD、老城区通过轨道交通联系。乌节路MarinaBayMarinaBayKeppelBay圣淘沙旅游度假岛3.用地区位分析周边用地多为旅游用地，景色优美。公园港口用地高尔夫球场用地区位住宅项目游艇码头邮轮母港圣淘沙旅游度假岛4.项目概况建筑大师丹尼尔里伯斯金作品建筑造型极具

3、特色，公寓功能理念4.项目概况ReflectionsatKeppelBay占地面积：18.58公顷单元数：1,129个居住单元竣工年份：2011容积率：2.3建筑密度：24%建筑最大高度：168m建筑平均高度：66.1m街道建筑贴线率：47%绿地率：36%铺装率：11%人口密度：约为121人/公顷5.空间分析-形态点式高层与板式多层结合，建筑形式现代、动感，极富美感。分析图空间形态5.空间分析-形态点式高层与板式多层结合，建筑形式现代、动感，极富美感。分析图空间形态5.空间分析-形态分析图空间形态5.空间分析-形态不断变化的建筑朝向。不断变化的建筑高

4、度。两两一组的塔楼由平台相连。整体形象灵动、和谐。5.空间分析-道路沿海步行道路提供了绝佳的漫步景观空间。车行道沿海步行铺装2.5m宅间道11.8m沿海步行铺装6.总结与评价1.本公寓位于新加坡吉宝湾，背靠花芭山，南望圣淘沙度假岛。周边有公园与高尔夫球场。与CBD有轨道交通相连。2.建筑形态变化丰富，极富流线感、动感，通体玻璃幕墙使建筑轻盈、优雅，整体形象符合旅游公寓的的功能定位。3.项目提升了新加坡吉宝湾一带的城市形象，天际线富于变化与美感，丹尼尔里伯斯金的理念得到完美体现。