电梯厂家选择及考察报告

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1、电梯厂家选择及考察报告江苏电梯厂家考察总结报告(2)电梯厂家及项目地考察情况总结汇报xx总您好：受您委派，xxx、xxx、xxx、三人先后到聊城、临清、江苏考察以厂家为主的电梯项目，现向王总作如下总结汇报。伴随着电梯的快速发展，除电梯本身的质量外（控制系统配置等），电梯的安装与管理问题将逐步引起客户的深入关注和高度重视；为此针对我公司房地产开发的实际情况，本次考察工作主要从三个方面开展：一是考察企业管理（基本情况）与设备质量，二是电梯安装管理与质量管控，三是售后维护和服务体系。企业基本情况考察一、xx电梯基本情况1、厂区规模较大，厂容厂貌齐整；生产主车间流水线

2、作业，电梯框架结构批量型生产，主机为其它设备厂商代加工进场后组装，如曳引机为xxxx驱动技术有限公司生产的；设备出厂检验为电脑连接操控完成，工人做相应记录；产品配件、成品仓库管理比较规范。2、xx电梯在当地包括在行业国产品牌中都是有一定的影响力，在展厅中展示的xx所获得的证书很多，有些是比较有价值的，如国家级企业技术中心、高新技术企业等。这方面是xxx、xxx等比不上的。xxX上排名第8名。3、产品优势：xx主导产品是扶梯，拿到过国内不少的大型项目，有些工厂（如上海通用电梯等）还找它做OEM，我们在车间也看到了代加工的扶梯打包成品；xx产品技术及影响力比较大的

3、是集中在扶梯生产和项目开发上。技术及相关指标的对比，详见对比表。二、xxx电梯的基本情况1、xxx电梯公司建厂较早（1987年），厂区规模较xx电梯要小很多，厂容厂貌齐整；生产主车间也是流水线作业，电梯框架结构批量型生产，产品辅助车间相对xx简陋些；车间外面有许多产品辅料存放（可能为刚到辅料）。2、通过座谈和参观厂区，xxx电梯对单体产品的专注度，尤其是对市场项目的跟踪服务是比较用心的，敢将相关的别于其它厂商的服务条款写入合同。3、产品优势：做直梯时间比较长，对此，对方表现出一定的自信和主机配件的优势。技术及相关指标的对比，详见对比表。xx、xxx电梯企业主要

4、技术指标对比综合总结：目前所考察的两家电梯公司，尽管企业规模实力有一定差距，但在住宅电梯技术上存在许多共性，也均有自己的特点；电梯的横向成本、技术比较、安装质量和售后服务将成为客户选择电梯的主要依据，针对电梯质量问题，我们需要在安装前由负责人严格验收与检查；安装质量更为重要，严格控制安装质量和进行国家规范的称重等验收。xx电梯企业规模大，是国产电梯品牌第一个上市的企业，其优势产品是扶梯，在住宅电梯上并不具有明显的优势。在xx工厂，未看到投标万和城的“xx”系列的电气控制系统。5月4日，在考察其聊城xx部分项目时，发现电梯轿厢有抖动现象（2006年投入使用的“水

5、城华府”小区；5月10日，又对xx电梯的“月亮湾小区”进行实地调研），其控制系统的设计小部分与在公司现场考察的不符，在考察其高层电梯时，未发现其在电气控制系统的核心部件配置上有所提高（与凤栖湾一期小高层相比），原因是在招标时，xx公司技术人员说为了回报我公司前期工作的大力支持，要在万和城高层电梯上电气柜的配置，为此在考察时我特别细致的对比了一下。我们理解，xx是以企业发展扩张来带动产品的发展，对产品后期的专注度，或者说对产品投放市场之后的服务理念执行力上有待提高。xxx电梯企业规模与xx相比较小，住宅电梯在电气控制系统上以进口部件组装为主，国内生产部件为铺。但

6、在xxx公司现场曳引控制系统未看到蒙特纳利（意大利）品牌字样，只是公司负责人口头上答应提供其证明和部分国外进口部件的报关手续。由于xxx其在聊城项目较少。5月4日，在聊城“宝龙花园小区”只考察了部分无机房电梯，在考察时，发现电梯门机系统动作不理想；5月10日，又到临清“中央帝景城小区”对xxx高层电梯的运行情况（已篇二：电梯,考察报告电梯考察报告电梯考察报告第一部分电梯品牌及选择玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在积极推进中。公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个电梯厂家作为此

7、次考察对象。第二部分电梯考察报告考察时间：年月日考察人员：考察目的：为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。考察厂家与地点：1、沈阳东芝电梯（中国）有限公司2、江苏昆山通力电梯有限公司3、江苏常熟曼隆电梯有限公司4、浙江嘉兴浙江富奥电梯有限公司考察结论：1、受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。2、客户定位方面：通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼

8、隆和富奥则侧重中低端市场。3、受考察的