商品房买卖合同示范文本.doc

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1、医学生性观念和性行为调查及性医学教学反馈【摘要】目的：了解注册地址：由P政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售代理机构：注册地址：邮政编码：买受人：买受人户口所在地：国籍：【法定代表人】【负责人】：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:出生日期：年月日，性另I通讯地址：邮政编码：联系电话:【法定代理人】【委托代理人】：国【身份证】【护照】【】：出生日期：年月日，性另1b通讯地址：由P政编码：联系电话:共同买受人：份额:【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【身份证】【护照】【

2、】：:【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用，土地使用权平方米名称】【暂定名】为:，建设工程规划许可证号为:，建筑工程施工许可证号为:，建证号】为:面积为：出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准，建设设工程施工合同约定的开工日期为:工程施工合同约定的竣工日期为

3、：第二条商品房销售依据【现房】，买受人买受的商品房所在楼栋房屋所有权证号为：O【预售商品房】，预售商品房批准机关为：，商品房预售许可证号为：O出卖人委托测绘商品房积的房产测绘机构是第三条买受人所购商品房的基本情况该商品房的房屋建设方式为：【普通商品房】【经济适用房】该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：，建筑层数为：层，其中地上层，地下层。买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的:该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【单元】房号。用途为【住宅】【公寓】【办公】【商业】【车库】【其他】：住宅类型为：【普通】、【别墅】、【其他】：筑面积共平方米，其中，套内建筑

4、面积;测绘建_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米；【层高】【净高】为：米，最高为:途为：米，【坡屋顶净高】最低为:米。买受人购买的商品房所在土地用，土地使用年限自年.日至个阳台，其中日止。该商品房的朝向见附件个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。装修水平是【清水】【简装】【全装】，装修标准是元/每平方米该商品房为住宅的，出卖人与买受人约定按照下列第1种方式计算该商品房价款。其中，该商品房为经济适用住房的，出卖人与买受人约定同时按照下列第1种方式和第2种方式分别计算该商品房价款。该商品房为非住宅的，出卖人与买受人约定按照下列第种方式计算该商品房价款。1、按照

5、套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米元，总价款元整2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元，总价款佰拾亿仟佰拾万仟佰拾元整。3、按照套（单元）计算，该商品房总价款为佰仟拾亿仟佰拾万佰拾元整。4、按照计算，该商品房总价款为佰拾亿仟佰拾万忏佰拾元整。所购商品房总价款合计具体约定见附件四。■51■题房号以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平及在整个楼栋中的位置图见附件一。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。本条所称建筑面积，是指房屋外墙勒脚以上各层的外水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高米以上的

6、永久性建筑。所称套内建筑面积，是指成套商品房的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底之间的垂直距离。第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：。1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：O3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：__，抵押登记部门为：，抵押登记日期为：O抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条付款方式及期限买

7、受人采取下列第__种方式付款。1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的%,其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。4、其他方式。具体付款方式及期限的约定见附件五。第六条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。第七条规划变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权

8、益造成损失的，出卖人应当