关于建设工程的造价控制的几点看法

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1、关于建设工程的造价控制的几点看法摘要：造价控制是建设工程中除了质量控制之外，最重要的控制点，造价控制也关系到建设工程质量，如何能够用最低的造价建设出质量最佳的工程，这是需要重点研究的问题。造价控制应该贯穿于整个建设工程中，从决策阶段一直到工程竣工阶段都要做好造价控制。本文主要从建设工程的五个环节入手，探讨了如何对其进行造价控制，希望能够为建设工程人员提供借鉴。关键词：建设工程；造价控制；看法建设工程中的造价控制需要把握很多环节，其中施工阶段的造价控制最关键，一旦在这一阶段没有做好造价控制，不仅前期工作毫

2、无意义，也为后期工程竣工的造价结算带来困难。施工阶段的造价控制变动性很大，需要各方面人员做好积极配合，严格按照设计方案进行施工，坚决杜绝设计不可理变更的现象，造价控制人员在施工阶段从机械设备到施工材料，都要严格把关。1投资决策阶段一项建设工程项目，要想做好要造价控制，建设工程每一个重点环节都要把好关，将造价控制贯穿于整个建设工程始终，首先在投资决策阶段就要做好造价控制，如果这一环节做好造价控制，那么，对整个建设工程的造价控制都会起到至关重要的作用。在建设工程投资阶段就应该做好造价控制，首先，应该根据企业

3、自身的经济实力来确定是否具有投资的能力，投资之后，后期的经济效益是否能够达到预期的要求等，这些问题都要做具体的研宄，然后编写出企业对这个建设工程的可行性研宄报告，在这个报告中要重点体现出如何对建设工程进行造价控制，根据工程各方面的需求，对建设工程进行概预算，而且这个概预算是要经过多次计算与论证，以防在工程建设中出现不必要的浪费。投资决策关系到整个建设工程是否圆满成功，如果前期的决策出现问题，将会对整个建设工程产生巨大的消极影响，无论是建设工程质量，还是工程进度都无法保证。2设计阶段这是对建设工程进行造价

4、控制重要的环节，我国大多数建筑设计师在对建设工程进行设计时，将设计重点都放在建设工程质量上，而很少考虑到造价等因素。因此设计人员在设计建设工程时，要全方位的考虑尤其是要重点考虑造价的问题，因为有些设计方案就是因为造价太高而得不到实际的应用。为了在设计阶段做好建设工程的造价控制，可以进行限额设计，就是将整个建设工程在设计阶段审核出来的总投资指标分别的指标在各个专业中，并且对其进行规定，总之，各个专业的设计总的造价不能超出总体的工程造价。而限额设计的重点是工程量控制，在设计审核阶段就将工程量确定下来，一旦确

5、定下来，就严格按照工程量进行设计施工，不能擅自更改。这种限额设计方式不仅能够将技术与经济有效的结合起来，更主要的是能够改变传统建筑工程设计造价超出概预算的情况。如果在设计阶段就做好造价控制，提高设计方案的性价比，这对整个建设工程来说意义重大。3招投标阶段这是建设工程造价重要的构成。为更好地控制建设资金，在招投标阶段采用工程量清单报价和低价中标的原则。这就要求建设单位在进行招标工作时，在招标文件中不仅要包括通常的内容，还必须提供工程的工程量清单，作为投标报价参考文件的重要组成部分，工程量清单的编制应遵循客

6、观、公正、科学、合理的原则。清单计价，有利于评标、定标、评定合理低价，达到控制工程造价的目的。广泛推行工程量清单计价、经评审的合理低价中标的招投标方式，其在降低工程造价、缩短工期、提高建筑产品质量及投资效益等方面取得了明显的效果。坚持严格的评标制度及评标程序，重点评定施工单位对材料、设备的选用是否符合招标文件中的要求，所报价格是否符合市场的实标情况，以避免个别施工单位为提高中标的可能性，以低档的材料、设备代替标书所要求的材料、设备进行报价。这样做既不能保证工程质量，又容易出现工程施工过程中突破合同价的现

7、象。确定合理的招标合同价。4施工阶段这是工程造价控制最为关键的部分，因为施工阶段是真正的花费资金的阶段，这个阶段如果不能做好工程造价控制，那么，前期的造价控制工作都毫无意义。在施工阶段做好造价控制应该做好以下几方面：首先，严格遵循设计方案，坚决不允许出现任何不合理更改设计方案的现象，因为设计方案已经是经过多方调查、考证的最终结果，已经进行限额设计，如果临时更改，会影响整个建设工程的造价控制。有些施工方，为了能够获得更多的利益，就在施工时有意、无意的增加一些施工项目，然后让业主签字确认，这时业主千万不能盲

8、目签字；有些添加的施工项目的经费己经包含在合同里，业主要做好分辨，发现类型问题及时的调整合同。其次，控制工程量的计量，合理确定材料价格。在工程造价的控制中材料价格的控制是主要的，材料费在工程中往往占有很大的比重，一般占预算费用的70%，占直接费的80%左右。因此必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制，合理确定材料价格，从而有效地控制工程造价。最后，合理处理工程索赔，以合同为依据。工程索赔包括工期索赔、费用索赔。站在客观公正的角度审查索赔