基于机电安装工程施工招标问题分析与探索

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1、基于机电安装工程施工招标问题分析与探索本文主要就几种有效的招标方法进行了深入的分析研究，造价控制是招标的目的之一,招标方法的选择是机电安装工程造价控制的关键。本文是个人的一些见解，可供同行参考借鉴。关键词：招标方法；造价控制前言　　机电安装的施工招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，从中择优选定中标人的一种经济活动，招投标实质是一种市场竞争行为，机电安装工程的施工招投标是以工程设计或施工，和工程所需的物资、设备、建筑材料等为对象，在招标人和若干个投标投标人之间进行的一种最普通、最常见的择优方式，招标人可通过招标活动，选择条件优越的承包

2、人，使其力争用最优的技术、最佳的质量、最低的价格和最短的周期完成工程项目任务。　　一、机电安装工程的造价构成及控制的主要对象分析研究　　1、造价控制是机电安装工程招标的目的之一，要使招标活动能收到预期的造价控制效果，首先必须了解机电安装工程的造价构成及其控制的主要对象。机电安装工程作为建设工程的一个组成部分，其造价主要由主材费用和安装费用构成，主材费用是用于购买整个工程所用到的主要材料设备所需的一切费用，安装费用是工程造价扣除主材费用后的一切费用，其中主材费用约占工程总造价的75%。　　2、由以上分析可以知道，主材费用占工程总造价的比重大，是造价控制的重点。专业上，机电安装工程可分为

3、电气安装工程、管道安装工程、通风空调安装工程、消防安装工程、弱电安装工程、机械设备安装工程，其组成归纳起来大体都可分为设备、连接管线及用户终端配置三大部分、其中设备部分和终端配置部分控制的重点为设备的价格，管线部分由于其发生的工程量较大，且其主材费用和安装费用所占的比例相差不大，所以，控制的重点除了主材费用以外，安装费用也是个不可忽略的控制对象。　　二、机电安装工程的施工招标常具备的条件及招标方法的选择问题分析研究　　1、机电安装工程的施工招标所具备的条件通常有以下几种：①工程项目已具备施工设计图又具备材料设备具体型号规格和品牌；②工程项目只具备施工设计图和材料设备具体型号规格，暂不

4、具备所选定的品牌；③工程项目只具备初步设计图，材料设备的具体型号规格和品牌均未确定。在选择招标方案的时候，须认真分析每种条件对招标效果的潜在影响。而针对每种可能出现的不利的因素，制定相应的防范措施。　　2、机电安装工程的施工招标按其工程项目不同的特点和所具备的条件，可对应采用不同的招标方式，一般地，工程不太复杂或工期较短的项目可采用总价包干报价方式进行招标；工程规模大，工程量难以在较短时间内确定，或估计会出现的变更较多时，可采用工程量清单报价方式进行招标，但是每种招标方式都有着其不可避免的缺陷，如采用总价包干报价方式进行招标的工程项目，如遇材料市场价格大幅度增长，承包商的利益受到损害

5、时，工程进度会因此而受影响；如采用工程量清单报价方式进行招标，工程的实际造价一时难以确定，直接影响着资金计划的落实，工程进度也会因此而受影响，且结算工作量大；另外，招标所具备的条件也是招标效果的决定因素之一，由于机电安装工程所用到的材料设备品种繁多，市场价格差异较大，所以工程对所选的主要材料设备的要求包括主要材料设备的档次、品牌、型号或技术参数等明确的深度，直接影响着整个工程的造价，也直接影响到招标的效果，如果工程所采用的材料设备的要求均处于不稳定状态，投标人是难以在相同的标准上进行竞价，招标活动就难以收到预期的效果，因为，只有建立相同标准的报价才具备可比性，才能通过有效的比价，比出

6、真正最合理的价格。所以，如何根据工程项目各自的特点和已具备的条件，选择正确的招标方案，是招标效果好坏的关键，下面谈谈具备以上几种条件的工程项目分别对应采用的招标方法：　　①工程项目如果具备了第一种招标条件，即工程项目已具备施工设计图又具备材料设备具体型号规格和品牌，项目的材料设备价格均可通过工程量清单的招标方式得到在点上的控制，此时可采用工程量清单报价的方式进行招标，所谓工程量清单报价方式，是投标人对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业的定额合理确定人工、材料、施工机械等的投入与配置、优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，确定投标价的一种做法，工

7、程量清单项目的设置须按清单规范并结合实际施工情况，列明应包括的工作内容，工作内容的划分还应考虑到如何简化日后的工程结算，为预防投标人采用不平衡报价手法，可对日后工程量有可能增加的清单项目设定上限综合价，并配合一定的评分办法加以控制，工程造价在点上得到有效控制。　　②工程项目如果具备了第二种招标条件，即工程项目只具备施工设计图和材料设备具体型号规格，暂不具备所选定的品牌，这种情况可能是工程项目工期要求较紧，或工程所用的材料设备品种较多，招标人一时未能决定选取