工程竣工验收程序及范例

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1、工程竣工验收程序及范例工程完毕验收程序《规范》第16．4．1条法则：“单独签订施工合同的单位工程，完毕后可单独进行完毕验收。在一个单位工程中满足法则交工要求的专业工程，可征得发包人同意，分阶段完毕验收。”《规范》第16．4．2条法则：“单项工程完毕验收应符合设计文件和施工图纸要求，满足生产需要或具备使用条件，并符合其他完毕验收条件要求。听说软件验收报告。”《规范》第16．4．3条法则：“整个建设项目已按设计要求全部建设完成，符合法则的建设项目完毕验收圭表，可由发包人组织设计、施工、监理等单位进行建设项目完毕

2、验收，中间完毕并已办理移交手续的单项工程，不再重复进行完毕验收。”完毕验收是一项法律制度，《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》对完毕验收已做了明确的法则。为了保证建设工程完毕验收顺利进行，必须遵循项目一次性基本特征，按施工的客观纪律和完毕的先后顺序进行完毕验收。在建设工程项目管理实践中，因承包的范围不同，交工的形式也会有所不同。项目验收报告。从承包人的角度看，交付完毕验收，意味着项目经理部任务的完成，可以承担新项目。工程交付完毕验收一般按三种情况分别进行：1．单位工程(或专业工程)完毕验收以单位

3、工程或某专业工程形式为对象，独立签订建设工程施工合同的，达到完毕条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据完毕验收的依据和圭表，按施工合同约定的工程形式组织完毕验收，较量灵活地适应了目前工程承包的普遍性。按照现行建设工程项目划分圭表，单位工程是单项工程的组成部分，有独立的施工图纸，承包人施工完毕，征得发包人同意，或原施工合同已有约定的，可进行分阶段验收。这种验收方式，在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中较量普遍地存在。我国加出世贸组织后，建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多，采用国际旧例的

4、做法也会日益增多。分段验收或中间验收的做法也符合国际旧例，它可以有效控制分项、分部和单位工程的质量，保证建设工程项目编制目标的实现。我国近几年来也鉴戒了国际上的一些经历和做法，修订了施工合同示范文本，增加了中间交工的条款。新的《建设工程施工合同(示范文本)》GF—1999—020l“通用条款”32．6款法则：“中间交工工程的范围和完毕期间，学会工程竣工验收报告。双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32．4款办理”。在施工合同“专用条款”中，双方一旦约定了中间交工工程的范围和完毕期间，如群体工程中，哪

5、个(些)单位工程先行交工，再如公路工程的哪个合同段先行交工等，则应按合同约定的程序进行分阶段的完毕验收。2．单项工程完毕验收指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间，已按设计图纸法则的工程形式完成，能满足生产要求或具备使用条件，承包人向监理人提交“工程完毕报告”和“工程完毕报验单”经签认后，应向发包人发出“交付完毕验收通知书”，说明工程完工情况，完毕验收准备情况，设备无负荷单机试车情况，具体约定交付完毕验收的有关事宜。相比看验收单。对于投标竞争承包的单项工程施工项目，则根据施工合同的约定，仍由承包人向

6、发包人发出交工通知书请予组织验收。完毕验收前，承包人要按照国度法则，整理好全部完毕资料并完成现场完毕验收的准备工作，明确提出交工要求，发包人应按约定的程序及时组织正式验收。对于工业设备安装工程的完毕验收，则要根据设备技术规范说明书和单机试车计划，逐级进行设备的试运行。验收合格后应签署设备安装工程的完毕验收报告。3．全部工程完毕验收指整个建设项目已按设计要求全部建设完成，并已符合完毕验收圭表，应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的完毕验收。全部工程的完毕验收，一般是在单位工程、单项工程完

7、毕验收的基础上进行。对曾经交付完毕验收的单位工程(中间交工)或单项工程并已办理了移交手续的，原则上不再重复办理验收手续，但应将单位工程或单项工程完毕验收报告作为全部工程完毕验收的附件加以说明。对一个建设项目的全部工程完毕验收而言，大量的完毕验收基础工作已在单位工程和单项工程完毕验收中进行。实际上，全部工程完毕验收的组织工作，大多由发包人负责，承包人主要是为完毕验收创造必要的条件。全部工程完毕验收的主要任务是：负责稽察建设工程的各个环节验收情况；听取各有关单位(设计、施工、监理等)的工作报告；审阅工程完毕档案

8、资料的情况；实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车情况等做分析全面评价。承包人作为建设工程的承包(施工)主体，应全过程参加有关的工程完毕验收。周易起名。表15工程完毕报告（合格证明书）项目经理：技术负责人：法人代表：公司名称：年月日施工单位工程完毕报告一、工程概况1、工程项目：建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位2、工程规模及特征：二、质量评定依据1、相关规范、圭表、规程：2、设计