越冬维护专项方案

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1、达润.时代逸城（四期）工程（10#、11#、15#楼及地下车库）越冬维护施工专项方案编制人：审核人：华丰建设股份有限公司达润·时代逸城项目部2011年12月30日施工方案目录1.编制依据12.工程概况12.1.工程总体概况12.2.工程简介12.3.现工程进展情况33.施工部署43.1.组织准备43.2.技术准备43.3.物资准备43.4.劳动力准备54.越冬维护部位55.越冬维护措施55.1.基础筏板表面维护552.基础筏板后浇带维护65.3.框架柱、剪力墙插筋处混凝土维护65.4.现场给排水保温措施75.5.施工、生活

2、用电线路、用电设施的维护75.6.模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护75.7.施工机械设备的维护85.8.办公区、生活区的越冬维护86.技术资料87.越冬维护的安全保卫措施87.1.现场夜间照明87.2.安全保卫制度98.越冬维护的消防措施9I华丰建设【越冬维护专项施工方案】1.编制依据1.1.达润·时代逸城四期10、11、15#楼及车库基础施工图纸1.2.主要规范、标准混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002建筑工程冬期施工规程JGJ／T104-20112.工程概况2.1.工程总体概况序号项目内容1工程名称达

3、润·时代逸城四期10#、11#、15#楼2建设地点秦皇岛市海港区民族路北段西侧3地理位置时代逸城二期北侧、三期东侧4建设单位秦皇岛市达润置业有限公司5设计单位秦皇岛市建筑设计院6监理单位河北方舟工程项目管理有限公司7质量监督单位秦皇岛市建设工程质量监督站8施工总承包单位华丰建设股份有限公司9招标范围全部施工图纸内容10计划工期2011年10月1日开工—2013年11月30日竣工2.2.工程简介1）工程说明达润·时代逸城四期位于秦皇岛市海港区民族路北段西侧、达润·时代逸城二期以北；我单位承包的工程是3栋高层住宅10#楼、11

4、#楼15#楼及地下车库。高层住宅设2层地下室，地下二层均与地下车库设有通道。高层住宅采用现浇砼剪力墙结构，地下车库为现浇砼框架结构,基础形式均为筏板基础。-9-华丰建设【越冬维护专项施工方案】监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司。2）自然条件及工程地质条件（1）．水文、地质情况本工程稳定地下水位12.18～15.97m，各土层分布情况自上而下为①杂填土、②粉质粘性土、③粗砾砂、④混合花岗岩全风化层、⑤混合花岗岩强风化层，基底位于第⑤层强风化混合花岗岩上，地基承载力特征值Fak=500kpa。（2）．场地情况本场地抗震基本

5、设防烈度为7度，本工程按7度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。（3）．气象资料本地区标准冻深（自然地面以下）为0.850m，基本雪压为0.25kN/㎡,基本风压为0.50kN/㎡。（4）.建筑、结构概况本工程高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构、地下车库为钢筋混凝土构框架，10#楼、11#楼室内地坪±0.000相当于绝对标高19.150m，15#楼室内地坪±0.000相当于绝对标高16.800m。10#、11#及15#楼抗震设防类别为丙级，地基基础设计等级为甲级，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，剪力墙按二级抗震等级设计。10#

6、楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C35，③标高13.700-9-华丰建设【越冬维护专项施工方案】以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C35，④标高13.700～52.700剪力墙、梁、板：C30，⑤标高52.700以上剪力墙、梁、板：C25，⑥过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。11#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C35，③标高21.200以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C35，④标高21.200～57.500剪力墙、梁、板：

7、C30，⑤标高57.500以上剪力墙、梁、板：C25，⑥过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。15#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C40，③标高20.300以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C40，④标高20.300～38.300剪力墙、梁、板：C35，⑤标高38.300～74.300剪力墙、梁、板：C30，⑥标高74.300～103.300剪力墙、梁、板：C25，⑦过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗

8、渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。1.1.现工程进展情况：15#楼筏板基础C40混凝土已于2011年12月26日浇筑完成。11#楼筏板基础钢筋绑扎于2011年12月30日基本完成。10#楼基础垫层、防水层、保护层已于2011年12月23日完成。-9-华丰建设【越冬维护专项施工方案】1.施工部署1.