《建筑工程细则》word版

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1、浙江南方工程建设监理有限公司开化县行政办公楼档案馆工程监理细则开化县行政中心、档案馆工程监理细则编制：范宇晔、贺毅审核：谢咸颂批准：戴亮浙江南方工程建设监理有限公司开化县行政中心项目监理部二OO二年一月二十日开化县行政中心办公楼、档案馆工程第21页共21页浙江南方工程建设监理有限公司开化县行政办公楼档案馆工程监理细则监理（土建）细则依据开化县行政中心办公楼、档案馆工程的监理规划及工程建设监理合同中的要求，制定本工程土建专业监理细则：一、工程概况：1、工程项目名称：开化县人民政府行政中心楼、档案馆：2、工程项目地点：浙江省开化县政府大院内，西侧为解放街，北侧为工人路，东侧为芹

2、江；3、工程项目单位：开化县机关事务管理局；4、工程项目设计单位：杭州园林设计院；5、工程质监单位：开化县工程质量监督站；6、工程项目施工单位：东阳第四建筑工程；7、工程投资额：1450万元；计划工期：395天；计划开工日期：2001.11.23；工程质量等级：优良；8、工程特征：本工程由二栋大楼组成，即行政中心办公楼和档案馆。总建筑面积为9443平方米，其中：行政中心楼为5852平方米(包括架空层面积739平方米)，档案馆为3618平方米；办公楼共五层，层高3.8米，架空层层高2.43米，建筑物檐高为22.5米，其中中间塔楼檐高27.4米；档案馆分为四层，层高3.5米，建

3、筑物檐高为17.5米，其中塔楼檐高18.83米。本工程基础采用独立柱基，主体采用全框架结构；楼地面用水磨地面，厕所采用防滑地砖地面，走廊、楼梯间及踏步做磨光花岗石；外墙面一层及塔楼采用干挂蘑菇石，入口门框采用磨光花岗石，其他部分采用真石漆涂料，内墙面墙裙：厕所洗手间1.8采用米高磁砖贴面，走廊、楼梯间及踏步采用0.15米磨光花岗石，其余部分为0.15米高磁砖跳脚线，墙面刷白色803涂料二度，大堂展厅做磨面花岗石；门窗采用塑钢门窗；硬木胶合板门及防火门。档案馆采用二氧化碳灭火及火灾自动报警系统，中央空调系统等。二、监理范围、目标：1、监理范围：依据签订的监理合同，监理范围为施

4、工阶段的监理工作。土建监理工作即六个分部工程：基础、主体、屋面、门窗、楼地面、装饰工程；2、监理目标：投资目标：控制在土建造价范围内；第21页共21页浙江南方工程建设监理有限公司开化县行政办公楼档案馆工程监理细则工期目标：自开工之日起控制在395天内；质量目标：该工程单位工程质量要求达到优良，具体分部工程控制达到的等级标准为：分部工程名称质量等级目标基础工程优主体工程优屋面工程优装饰工程优楼地面工程优良门窗工程优良3、监理人员组成：戴亮、范宇晔、贺毅三、质量控制部分：1、监理依据：与业主方签订的行政中心工程建设监理合同；业主方与施工方签订的施工总包合同文件、招投标文件等；施

5、工方签订的分包合同文件；行政中心办公楼档案馆工程施工图（结构、建筑图）；国家有关部门颁发的工程质量管理法律、法规、条例及有关质量检验与控制的规范、规章、标准、图集等（见有效文件清单）。2、施工阶段质量控制工作内容：事前质量控制审查施工企业质保体系；现场施工环境监督检查；现场管理环境监督检查；施工队伍技术资质的审查；施工组织总设计、专业施工组织设计及重要项目施工方案审查；技术组织措施或作业指导书审查；原材料、半成品及构配件的质量检查；施工机械设备的质量监控；第21页共21页浙江南方工程建设监理有限公司开化县行政办公楼档案馆工程监理细则参与对新材料、新结构、新工艺、新技术的鉴定

6、；参与设计图纸会审及技术交底；参与施工方案、施工计划、施工方法、检验方法的审查；测量标点、水准点、测量放线的复核；审查开工报告、复核开工条件。事中质量控制：工序质量控制、工序之间的交接检查；核查施工技术记录、参与隐蔽工程验收；设计变更和图纸修改的控制；施工作业的监督和检查；参与分项工程的检查验收及签证。事后质量控制：组织质量信息的反馈；签证单位工程和参与工程竣工验收；竣工技术资料的审查；竣工草图的复核。3．施工阶段质量监督控制的途径、方法和手段在施工阶段进行质量监控主要是通过审核有关文件、报表，以及进行现场检查及试验这两方面的途径和相应的方法实现的。3．1审核有关技术文件、

7、报告或报表3．1．1审批施工单位提交的土建施工方案、施工组织设计，使工程质量有可靠的技术保障措施。3．1．2审批施工承包单位提交的有关土建方面材料、半成品和构配件质量证明文件（出厂合格证、质量检验或试验报告等）。原材料．构件．成品．半成品质量检验方法序号控制内容技术质量标准检验方法1水泥标号．安定性符合要求在具有质量证明文件的前提下．按进场每批次进行抽检试验或每200T做一组2钢材物理性能符合要求在具有质量证明文件的前提下按进场每批次．每种规格每60T各抽检一组第21页共21页浙江南方工程建设监理有限公司开化县行政