成都市曼哈顿自然派总体营销推广策略

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1、fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。【曼哈顿·自然派】总体营销推广策略写在前言：2004年新年到来的时候，是丰收的时候，房地产市场面临全线上扬的机遇，曼哈顿·自然派在这个春天破土而出，在新机遇的背后，项目自身的缺憾又给营销带来了艰巨的挑战，为了有效指导后期工作的有序开展，树立统领全局的战略意识，曼哈顿·自然派工作小组全体人员特制定本总体推广策略。第一部分：认识【曼哈顿·自然派】（一）、

2、【曼哈顿·自然派】是什么？曼哈顿·自然派是将郊区TOWNHOUSE生态理念演绎到市中心摩天大楼完成从“城市建筑”到“城市作品”的升华！曼哈顿·自然派是为都市浪漫一族提供的闲适生活和精神归宿的乐园浪漫就是悠闲的都市人，而非“闲人”，他们把众人渴望的休闲生活目标真正地当成了生活方式；fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度

3、最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。他们认为只有悠闲的生活才是真正幸福的生活；他们讲究休闲放松，寻求情趣，厌恶没有变化的生活，但不简单地追求富裕或者前卫；他们迷恋城市的繁华，但他们又被不适合他们居住的城市边缘化，而不得不靠近郊区去追寻悠闲和亲近自然。（二）、【曼哈顿·自然派】价值分析。1、【曼哈顿·自然派】对应的多重性口岸价值分析。1.1、区位价值分析。城南，是财富的象征，是身份的象征，是地位的象征，是品位的象征。选择城南就意味着选择一种高投入、高品质、高

4、档次的生活方式。城南的区域优势全城首屈一指，城南的号召力全城所向无敌，城南的影响力全城有口皆碑。城南土地已被开发殆尽，曼哈顿·自然派区域优势得天独厚。1.2、交通价值分析。随着南大街、红星路、东城根街整改全面竣工，城南交通体系可谓全面洗牌，连同人民南路形成全城唯一的四大交通主动脉共聚城南，出入城快捷便利创历史之最优，居家城南更是成为广大都市精英的首要选择。1.3、商业价值分析。成都最早的富人区在城南——棕南、棕北；成都最令人向往的区域——桐梓林；成都最让人流连忘返的夜生活区域——玉林；fdc.21ask.com中管网房地产频道

5、作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。城南最具发展潜力的区域——新棕树；2、〖曼哈顿·自然派〗对应的建筑价值分析。城市建筑到城市作品的升华。2.1、奔放的、自由的交通动线终结传统通廊式交通体系。2.2、双面通风采光的建筑格局终结传统单面采光通风的宿命。

6、2.3、全城独创的生态式游廊全城雷同的建筑形态。3、〖曼哈顿·自然派〗对应的环境价值分析。成都上空的院风景，彻底谱写成都建筑环境新纪元。3.1、将郊区TOWNHOUSE生态理念演绎到市中心摩天大楼。3.2、三层共享空中围院、空中独院的复合演绎。3.3、生态绿肺游廊体系的创新性演绎。3.4、院落情结的空中演绎。4、〖曼哈顿·自然派〗对应的精神价值分析。优良生活空间对应的精神需求。4.1、室内生活与室外生态的有机结合。4.2、私有空间与共享空间的有机结合。4.3、欣赏空间与享受空间的有机结合。fdc.21ask.com中管网房地产

7、频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。5、〖曼哈顿·自然派〗对应的多重性产品价值分析。5.1、优良生活方式的集中诠释。5.2、优良工作方式的集中诠释。5.3、优良投资方式的集中诠释。6、品牌价值分析。曼哈顿已经形成品牌优势——3.2、建筑价值分析。

8、建筑空间影响人们生活方式。直通街连同每一个基因（院落），形成一个庞大的体系。情景主义和环境主义让我们明白建筑不是一个独立的小岛。细胞城市。多年来，经常听到有人这样描绘自己心目中的美妙生活：在市区最繁华、最高档的写字楼里上班，努力工作，努力赚钱，买辆中等价位的汽车，再在郊区买套