物业管理分公司消防安全管理制度

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1、ⅩⅩⅩⅩ物业管理分公司消防安全管理制度根据《中华人民共和国消防法》结合实际工作情况，特制定以下消防安全管理制度，即日起池州分公司消防安全管理按此制度执行。一、目录：1、《消防安全操作规程》2、《各级防火责任人职责及义务消防队组成架构》3、《消防安全教育制度》4、《防火检查制度》5、《整改火灾隐患制度》6、《消防设备定期检测、维修制度》7、《疏散通道、安全出口管理制度》8、《单位建立防火档案制度》9、《每日防火巡查制度》10、《员工定期消防培训制度》11、《消防应急措施制度》12、《消防中心值班制度》二、消防安

2、全操作规程（一）动火管理制度：1.凡在本单位管理区域内需要动火的人员（包括外来施工人员）必须提前到安保部申报并经单位领导审批后方可动火。2.落实现场防火监护人员并配备相应的灭火器材。3.动火过程中，一旦发现不安全苗头时，要立即停止动火作业。4.10发生火灾事故时，要及时处理、扑救并报警。5.动火人员要严格执行安全操作规程。6.凡储存有易燃、爆炸品的车间、仓库、堆场，未彻底排除干净的，严禁动火。7.作业人员和现场监护人在动火完毕后，应彻底清除现场火种，方可离开现场。（二）用电安全管理制度1.为防止用电造成火灾事

3、故发生，凡动用电维修、安装各类用电设备者必须持证上岗。2.非电工人员严禁动用、检查、安装各类用电设备，外来人员要动用电时必须到安保部门交用电说明并报管理处电工审批后方可作业。3.发现用电设施损坏、不安全（包括各类电器）应及时向安保部门汇报。4.严禁使用不符合国家规定的插座和电线。5.电工安装、维修用电设施时，一律严禁赤脚。6.安保部和电工要定期对各类用电设备进行检查，如有发现各类电器、电线等用电设施损坏，及时更换。7.所有办公室、仓库等部门人员在离开时要切断电源，防止火灾事故发生。三、各级防火责任人职责及义务

4、消防队组成架构(一)单位防火责任人职责：1.贯彻执行国家《消防法》和上级有关消防、安全法规，推行逐级防火责任制。2.组织制定管区内消防设施更换计划，审定安全操作规程。3.组织安排每月消防、安全大检查，发现问题，责成有关部门限期整改。4.10遇有火警、火灾，制定临时扑救方案，并指挥实施。5.查究发生火警、火灾原因，对事故责任者作出处理决定。6.对单位的消防工作、安全生产全面负责管理。(二)部门级防火人职责1.负责本部门管辖的仓库、电焊区、易燃物品区等全面安全防火工作。2.贯彻执行上级有关消防工作的法规，文件和指

5、示以及本公司安全防火等各项管理规定。3.把安全防火工作列入本部门正常工作内容，做到同布置、同检查、同总结，同落实。4.除参加单位组织的安全防火大检查外，本部门每月自查一次，发现隐患及时整改。5.经常向员工进行安全防火的宣传教育，消防知识教育，提高员工的防火警惕性。6.如遇火灾，及时带领员工群众扑救、援救，并协助调查火灾原因。7.对本部人员因失职行为造成的消防火灾事故要负管理责任。(三)班组级防火责任人职责：1.负责本班组工作范围内的安全防火工作，贯彻执行上级及公司有关安全防火工作的指示规定。2.带领组员学习安

6、全防火知识，消防知识，树立“防火工作，人人有责”的观念。3.经常对安全防火或消防设施进行检查，发现存在问题及时解决，并把情况报告部门领导。4.如遇火警火灾，及时带领组员赶赴现场扑救或援救。(四)义务消防队组成架构10队长（各管理处主任）队员(全体秩序维护人员）队员（其他各部门员工）组长（管理处各部门主管）四、消防安全教育制度1.加强消防职业安全培训，教育员工群防群治，做好火灾、爆炸事故的预防和扑救工作。2.定期张贴消防宣传标语，挂消防宣传图，致力提高员工消防安全意识、消防业务水平和防火、灭火基本技能。3.制定

7、落实每年组织全体员工进行一次消防灭火实战演习，义务消防队每月进行训练。4.严格要求员工通过经常化、制度化的教育培训，使在各自懂得在岗位生产过程中的火灾危险性，懂得预防火灾的措施，懂得火灾扑救方法。五、防火检查制度1.设立防火检查登记表，详细记录检查情况。2.落实三级防火检查：即班长和队员在上班前后对本岗位（地段）自查一次，部门防火负责人负责，每周检查一次；管理处防火责任人每月组织有关部门责任人检查一次。3.10发现隐患，提出整改意见，并在下月检查时，对整改情况予以复查；难以整改的要向公司防火责任人报告。4.每

8、次防火检查，应根据本行业、本岗位的特点着重检查。对重点要害部位和用火用电多的工作场所进行全面的细致检查。六、整改火灾隐患制度1.为确保安全，保护公司财产和员工安全特制定本制度。2.制定每日防火巡查计划，在巡查中发现火灾隐患情况必须及时向其所在的部门领导、防火责任人提出口头或书面形式进行整改意见，切不可拖延。3.对一时解决不了的火灾隐患，安保部要采取有效的防范措施，并定时、定人、抓紧整改落实。4.对无