城市控制性详细规划编制成果规范初

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1、地级市控制性详细规划编制成果规范（初稿）2013年6月47目录第一章总则31.1目的和依据31.2适用范围3第二章控制性详细规划的成果构成42.1控制性详细规划的成果构成42.2法定文件的成果构成42.3技术文件的成果构成4第三章控制性详细规划的成果要求53.1法定文件的成果要求53.1.1文本内容要求53.2图则内容要求133.2.1规划图143.2.2表格143.2.3规划控制导则173.3技术文件的成果要求173.3.1基础资料汇编的主要内容173.3.2说明书的主要内容213.4公众参与报告的主要内容31第四章控制性详细规划成果制图要求324.1设计标准324.2软硬件要

2、求324.3坐标系334.4地形图334.5图层一般性规定334.6制图制表规范334.6.1AutoCAD图形文件一般规定334.6.2AutoCAD图形文件中的图层名称、线型和颜色的选用应符合表4-1的规定。344.6.3公共服务设施符号的选用与绘制应符合表4-2的规定。384.6.4市政公用设施符号的选用与绘制应符合表4-3的规定。404.6.5交通设施符号的选用与绘制应符合表4-4的规定。424.6.6控制性详细规划图则JPG格式文件规定434.6.7控制性详细规划图则JPG格式文件规定434.7出图设置43附录一控制性详细规划用词说明4547第一章总则1.1目的和依据为

3、规范本市控制性详细规划的编制内容、深度及表达形式，实现规划编制的规范化和标准化，依据国家、住建部、云南省和地级市的有关规定，特制定本规定。控制性详细规划的编制应以满足规划管理需求为导向，在全面整合纳入城市规划管理动态信息和已审批各项规划成果的基础上，形成覆盖全市的面向规划管理的“一张图”管理平台。编制控制性详细规划除遵守本规定外，还应符合现行的有关法律、法规和相关规范和技术标准的规定。l《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起实施）l《城市规划编制办法》l《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011l《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》自2011年1月1

4、日起实施《地级市城乡规划管理技术规定》地级市人民政府令第114号1.2适用范围在地级市域范围内编制控制性详细规划应遵照本规定执行。新市镇的控制性详细规划的编制成果参照执行。47第二章控制性详细规划的成果构成2.1控制性详细规划的成果构成控制性详细规划成果包括法定文件和技术文件两部分。2.2法定文件的成果构成1．法定文件包括文本和图则两部分。2．文本是以条文的方式对图则的解释和应用说明，按法定程序批准后具有法律效力。3．图则是以地块出图的图纸，包含街坊编号、地块编号、用地面积、用地界线、用地性质、容积率、建筑高度、公共服务设施、市政基础设施、控制线等强制性控制要素。2.3技术文件的

5、成果构成1．技术文件是制定法定文件的基础性文件，是规划管理部门执行控制性详细规划的参考文件，为修建性详细规划编制和审批、建设项目规划管理提供指导。2．技术文件包括基础资料汇编、说明书和编制文件。其中，基础资料汇编包括现状基础资料和现状图纸；说明书包括规划说明和规划系统图。47第三章控制性详细规划的成果要求3.1法定文件的成果要求控制性详细规划文本是对规划各项目标和内容提出规定性要求的文件，应以法律条文的形式编写，对于规划地块的规划控制提出强制性要求，包括：总则、功能定位与发展目标、地块划分及编码、用地规划、道路交通规划、公共服务设施与市政公用设施规划、市政工程规划等方面的具体内容

6、如下：3.1.1.1总则1．法律效力。阐明本控制性详细规划的法律依据和法律效力，以及与其他法律法规的关系。2．法定文件。阐明本控制性详细规划法定文件的组成部分和内容。3．规划范围。说明本控制性详细规划的编制范围和规划用地面积。4．编制依据。说明本控制性详细规划所依据的法规、条例、标准、规范、政府文件以及已批复的上位规划及相关规划、相关行政许可。5．规划原则。明确本控制性详细规划的规划原则。6．规划控制指标。明确图则中控制指标的上下限控制。7．其他规定。本控制性详细规划中需要注明的其它规定。3.1.1.2功能定位与发展规模1．发展目标与功能定位。明确本控制性详细规划所在地区的发展目

7、标和功能定位。472．发展规模。确定规划范围的人口规模、用地规模和建设规模。3.1.1.3地块划分及编码根据规划管理的需要，在编制区内划分地块。地块的划分应遵循以下原则：（1）应保证土地使用性质没有相互干扰；（2）应尊重现有土地权属情况；（3）应结合现状道路边界；（4）应结合自然地理界线；（5）应利于修建性详细规划编制和土地出让；（6）应遵守上层次及其他专项规划的要求；各地级以上城市（含地级市）应根据实际情况制订适应本市的地块编码的标准。3.1.1.4用地规划主要阐明土地使用规划