天津局综合实验楼总包招标文件

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1、天津出入境检验检疫局综合实验楼工程施工招标文件目录第一章投标须知2一、投标须知前附表3二、投标须知6第二章合同条款22一、建设工程施工合同通用条款23二、专用条款41三、房屋建筑工程质量保修书50第三章合同文件格式52一、合同协议书53二、承包人银行履约保函55第四章工程建设标准和技术规范56一、技术规范56二、招标范围58三、主要材料和设备技术标准要求60四、项目管理班组及生产操作人员要求62第五章投标文件资信部分格式64第六章投标文件商务部分格式73第七章投标文件技术部分格式86第八章图纸99第九章工程量清单9

2、9附件：评标办法10092天津广正建设项目管理咨询有限公司天津出入境检验检疫局综合实验楼工程施工招标文件第一章投标须知92天津广正建设项目管理咨询有限公司天津出入境检验检疫局综合实验楼工程施工招标文件一、投标须知前附表项号条款号内容规定11.1工程综合说明：本工程坐落于天津经济技术开发区，该项目占地面积约为8500平方米。工程名称：天津出入境检验检疫局综合实验楼工程建设地点：天津经济技术开发区第二大街与新城西路交口结构类型及层数：框架剪力墙结构，地下二层，地上十九层。建筑面积：约59544.6㎡。承包方式：包工、包

3、料。要求质量标准：合格，确保“海河杯”，争创鲁班奖。确保施工工地创“天津市文明工地”。要求工期：2008年10月10日到2010年5月31日招标范围：土建（不含桩基）、装饰装修（不包括需二次设计的精装修）、给排水、电气等工程以及通风空调、消防、弱电、电梯等安装工程的预留预埋。详见设计图纸、工程量清单、招标文件技术要求部分及答疑文件。２2.1合同名称：天津出入境检验检疫局综合实验楼工程32资金来源：财政拨款。44.1投标单位资质要求：具有独立企业法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质

4、，且建筑装修装饰工程专业承包一级资质的施工企业。项目经理（建造师）:1名，一级资质、高级工程师职称，类似工程业绩不少于1项，近三年无不良业绩，无负责的在建工程。副项目经理（建造师）：2名，资质等级二级及以上。58.28.58.6投标价格的计算依据：（1）执行2004年《天津市建设工程计价办法》，《天津市建筑工程预算基价》、《天津市安装工程预算基价》；并参考2008年第7期《天津市工程造价信息》。（2）执行的政策性文件：政策性调价文件截止到天津市建委颁发的建筑[2006]795号文件，以后发生不再调整。（3）执行建材

5、（2007）87号文件要求，满足建筑节能技术要求及技术指标。（4）本工程采用固定价格合同。投标单位的投标报价根据工程量清单一次包死。由于设计变更、签证等引起的工程量变化，影响造价在合同总价±3%以内的部分及不可预见的因素不再调整。设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由投标人提出，按发包人审定值作为结算依据。投标人在投标报价时要充分考虑施工过程中可能出现的政策、现场施工环境及市场的变化等可能影响工程造价的因素，并承担投标报价漏项的风险。影响造价在合同总价±3%以外的部分按下列方式调整：①投标工程量清单报价表

6、中已有的项目，按已有的综合单价计算；92天津广正建设项目管理咨询有限公司天津出入境检验检疫局综合实验楼工程施工招标文件②投标工程量清单报价表中有类似的项目，参照类似的综合单价计算；③投标工程量清单报价中没有且无类似项目，由投标人按照投标报价原则及相应的费率报出综合单价，或者由投标人依据天津市建设行政主管部门发布的建筑安装工程预算定额报出综合单价（但取费不得高于相应工程类别取费标准），按发包人审定值作为结算依据。具体办法应在施工合同中约定。6投标报价风险：投标人依据招标文件提供的工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风

7、险因素计算投标报价，投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施费、规费、税金、总承包服务费以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，投标人没有填写综合单价及合价、漏报或不报的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应在投标截止日之前7天

8、内，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了设计文件全部内容。招标工程量清单中误差不超过±2%（含2%）的项目不予调整,误差超过±2%（不含2%）的项目，其超过±2%以上（不含2%）的部分经招标人审核确认后予以调整。（请投标单位认真核定工程量清单）投标人实际报价可以低于投标预算价格，但是投标人应详细