权益转让协议书

《权益转让协议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、权益转让协议书　　核心内容：房产权益转让应该如何进行？房产权益转让协议书应该怎么写？下面，赢了网房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。　　甲方：(卖方)　　乙方：(买方)　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：　　一、该房屋权属状况如下：　　1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地产开发有限公司(以下称发展商)订立《上海市商品房预售合同》，该合同约定：甲方以人民币_______元整的总价款购买上海市房

2、屋(以下称该房屋)，上述预售合同已有房地产交易中心登记备案，甲方尚未取得该房屋的上海市房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况，仍表示愿意购买该房屋;　　2、有关内容详见所签定的《上海市商品房预售合同》，甲方保证其合同范本与发展商签署的上述《上海市商品房预售合同》内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，若有甲方愿承担由此产生的一切责任。　　二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币______元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：　　1、乙方于签约后五日内以汇款方式，支

3、付甲方房款人民币_______元整;　　2、乙方于甲、乙双方至房地产交易中心办妥权益转让手续当日，支付甲方房款人民币_______元整;　　3、双方同意房款可以人民币或美元计价，若以美元计价则依交款汇兑当日中国银行公告之汇率标准办理，双方各无异议。　　三、甲方的义务为：　　1、甲方负责获得发展商同意，进行房屋的权益转让;　　2、甲方应依中介方通知五个工作日内到上海市______区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续;合同范本　　3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，待发展商

4、交房时直接将该房屋交付给乙方;　　四、乙方的义务：　　1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用;　　2、该房屋的维修基金由乙方承担;　　3、乙方应依中介方通知五个工作日内到上海市______区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续。　　五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款;　　六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手

5、续期间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲　　方支付违约金;合同范本　　七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金;　　八、甲、乙双方约定，如因发展商原因导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应依中介方通知三天内依本协议总房款及其他条款约定另行签订《上海市房地产买卖合同》。任何一

6、方不得以任何理由拒绝签订《上海市房地产买卖合同》的，逾期达15日，则视为违约，同时违约方应按照本协议约定的总房款的10%向守约方支付违约金。　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。房地产法法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律咨询网站的帮助。来源：（权益转让协议书http://s.yingle.com/y/fc/721785.html）精彩推荐：房屋拆迁补偿标准的确定http://s.yingle.com/y/fc/844207.html巨资购

7、房近一年手续欠缺判无效http://s.yingle.com/y/fc/844205.html买房在银行贷款怎样才能省钱http://s.yingle.com/y/fc/844203.html房屋拆迁补偿的有关处理http://s.yingle.com/y/fc/844201.html权利瑕疵房屋出租后的拆迁补偿法律问题http://s.yingle.com/y/fc/844199.html房屋拆迁时，租用私房的房客可得到什么补偿http://s.yingle.com/y/fc/844197.h

8、tml合同范本承租人可以请求拆迁补偿吗http://s.yingle.com/y/fc/844195.html私自出售父亲房产买卖协议被判无效http://s.yingle.com/y/fc/844193.html二手房过户应注意哪些事项http://s.yingle.com/y/fc/844191.html首次置业精打细算付房贷月供不宜超过月薪的50%http://s.yingle.com/y/fc/844189.html拆迁补偿的对象是什么人http://s.yingle.com/y/fc/