广州住房公积金提取服务指南.doc

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1、广州住房公积金提取服务指南本指南设定依据为《住房公积金管理条例》（国务院令350号）、《关于提取住房公积金有关问题的通知》（穗公积金管委会〔2003〕1号）、《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》（穗公积金管委会〔2008〕6号）、《广州市住房公积金管理委员会关于放宽租房提取住房公积金条件的通知》（穗公积金管委会[2015]5号）。《广州住房公积金管理中心关于加大住房公积金对缴存人改善居住条件支持力度的通知》穗公积金中心规字〔2017〕1号。一、申请条件职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：（一）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住

2、房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）租房自住的；（四）广州市行政区域内既有住宅增设电梯提取住房公积金的；-13-（五）离休、退休(或达到法定退休年龄)的；（六）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；（七）出境定居的；（八）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；（九）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；（十）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；（十一）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。二、办理流程部分提取办理流程：单位或职工

3、提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。销户提取办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理审核材料并办理提取（不超过3个工作日）→提取转账。-13-如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约（职工如没有网

4、上登陆密码，应先到中心办事处、管理部或归集业务承办银行网点进行密码设置）,已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理，没有办理提取预约的，按银行规定排队轮候。三、办理材料（一）职工符合提取条件的，应提供下表的相应证明材料：部分提取申请类别申请条件申请材料（提供填妥并加盖公章《住房公积金提取申请表》、本人身份证、本人银行活期存折或储蓄卡、及以下相应材料）-13-1．非按揭购买自住住房的①购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请；②购买二手楼（或拍卖房）的，自取得契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内申请；③购买征地

5、补偿增大住房面积的，自取得购买增大面积发票之日起两年内申请。①购买一手楼的，提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证或不动产权证书）、购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据（购买广州市以外房产的，需提供购房发票）②购买二手楼（或拍卖房）的，提供房地产权证或不动产权证书、契税税收缴款书（或契税完税证）。③购买征地补偿增大住房面积的，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。注：1.房款收据需注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖有效公章。2.契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注

6、明“购房金额”的，另需提供购房发票。3．以偿还贷款本息申请提取的，还需签署《个人征信查询授权书》。4.该房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的，只需提供所有材料的原件；5.该房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的：①广州市内房产的可通过个人办事大厅、APP、微信公众号等平台办理网上提取申请（或仅需提供本人身份证即可前往网点办理）；②广州市外房产的每次提取均需到网点办理，提供所有材料的原件（无需提供复印件和《住房公积金提取申请表》）。2．偿还购房贷款本息的在还款期内提出申请。①购买一手楼的，提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记

7、的购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证或不动产权证书）、借款合同、购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据（购买广州市以外房产的，需提供购房发票）。②购买二手楼的，提供房地产权证或不动产权证书、借款合同、契税税收缴款书或契税完税证。③职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。3．建造自建房在批文有效期内提出申请，只能提取一次。提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证或不动产权证书）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料费用的发票或收据。提供所有材料的原件。4．翻建、加建自住住房的在批文有

8、效期内提出申请，只能提取一次。提供镇（乡）以上城建部门同意翻建或加建的批文、房地产权证或不动产权证书、购买建筑材料的发票或收据。提供所有材料的原件。-