河北省98建筑工程预算定额解释

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1、建筑工程预算定额解释（2000.10）一、定额总说明1．定额总说明十九条第1款："由于工程的特殊，施工企业的施工机械不能满足施工要求，经建设单位同意后用外单位机械的，其租赁费用与定额机械费相差部分按差价处理。"怎样按差价处理？答：因赶工期待特殊原因或遇特殊工程，经建设单位同意，双方达成协议后，可按实际租赁费结算。其租赁机械费与定额中相应的机械费相差部分按差价处理，只计取税金，不参与取费。2．定额总说明十九条中"在特殊情况下，需租用模板、脚手架等周转性材料时，经建设单位同意后，其租赁费与预算价值相差部分按差价计算。"问怎样计算？答：因赶工期等特殊原因或遇特殊工程，经建设单位同意，双方达成协

2、议后，模板、脚手架等周转性材料可按租赁价结算。模板、脚手架等周转性材料的实际使用量和实际上的租赁单价计算的租赁费用，与根据定额含量确定的模板、脚手架等周转性材料摊销量和预算单价计算的费用相差部分，按差价处理只计取税金，不再计取其它费用。3．定额综合用工内容是什么？答：定额用工是按不同工种和技术等级综合取定的，以综合用工表示。内容包括：基本用工，超运距用工，辅助用工，人工幅度差等。4．定额材料消耗量包括的内容是什么？答：定额中的材料消耗量是指消耗在工程实体中的主要材料、辅助材料、零星材料净用量和损耗。零星材料以其他材料费表示。5．定额机械消耗量包括的内容是什么？答：定额中机械消耗量包括：按

3、机械台班产量定额或按实际工程测算的主要机械和辅助机械的消耗量，以及机械幅度差，以台班消耗量表示，无法以台班计量的辅助机械，以其他机械费表示。6．编制补充定额的主要依据是什么？答：编制补充定额应以施工现场的技术经济资料、施工组织设计、现行规范、标准不基础，还应当有：劳动定额、施工定额、其他相关定额，正常施工所需的人工、材料、机械的部位消耗量和材料的损耗率等。7．我省编制补充定额权限如何划分？答：（1）省造价总站负责补充定额的编制、管理和解释；（2）受省造价总站委托，各市造价站负责涉及定额直接费在10万元以下的一次性补充定额的编制，并及时报省造价总站备案；10万元以上一次性补充定额由省造价总

4、站编制。申请编制补充定额，以书面形式向造价站提出申请，并提供编制补充定额所需的各项资料。二、建筑面积计算规则１．商场等室内滚动电梯是否计算建筑面积？答：不计算建筑面积。２．定额4页第4条中"地下室、半地下室，地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。"问高度是否超过2.2m才能计算建筑面积？答：不受高度限制均计算建筑面积。３．怎样理解定额4页第5条"深基础地下架空层设计加以利用，其层高超过2.2m时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。"？答：深基础地下架空层设计加以利用是指，钢筋混凝土箱式基础做为设备

5、管道层、贮藏室等加以利用；当层高超过2.2m时，计算建筑面积。４．利用建筑物吊脚空间设置架空层（图1）和深基础地下架空层加以利用，其层高超过2.2m，如何计算建筑面积？答：斜坡建筑设置架空层如图1。利用深基础架空层做为设备管道层、贮藏室等加以利用，其层高超过2.2m部分，按围护结构外围（不包括装饰层）面积计算建筑面积。　　图１省略　　图１坡地加以利用　　Ｈ＝2.2m，a部分计算建筑面积，b部分不计算建筑面积13５．定额６页第６条＂单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台＂不计算建筑面积．问：如果分割的单层房间带有屋顶时是否应计算建筑面积？答：单层建筑物内分隔单层房间

6、如带有屋顶，不单独计算建筑面积。6．室外楼梯、地下楼梯以及室外钢楼梯、木楼梯，是否计算建筑面积？如何计算建筑面积？答：当室外楼梯做为主要通道，或用于疏散及消防安全楼梯时不论何种结构（爬梯除外），分层按投影面积计算建筑面积。地下楼梯按其自然层投影面积计算建筑面积。以上所说的室外楼梯包括室外钢楼梯或木楼梯。7．定额第4页第1条"单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。"问二层及二层以上层高小于2．2m是否计算建筑面积？答：一般在计算建筑面积时，设备管道层、贮藏室和加以利用的阁楼，平均层高小于２．２m不计算建筑面积：属于生活、工作和售货员日

7、常通行的房间（或通道），层高小于２．２m应计算建筑面积。二层及二层以上层高小于２．２m是否计算建筑，按上述规定处理。８．有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在１．５m以内时是否计算建筑面积？答：不计算建筑面积。９．建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，应如何理解？答：建筑物外墙勒脚以上结构的外围是指建筑物外墙勒脚以上结构主体层（砌体或混凝土主体），不包括装饰层。如为钢混结构厂房，砖砌体为包在柱外的维护结构或钢筋混凝土框架结