信用社贷款调查报告

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1、自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立信用社贷款调查报告　　篇一：信用社贷款调查报告2　　调查报告　　借款申请人XXX因XXX需要，于XXXX年XX月XX日，向我分社申请短借款XXX万元，期限一年。根据贷款操作的有关规定，我分社XXX、XXX组成贷前调查小组，于XXXX年XX月XX日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。现将调查情况报告于后：　　一、借款申请人基本情况　　（一）基本情况简介　　借款申请人XXXX，男，现年XX岁，身份证号码：XXX

2、XXXXXXX号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历XX，已婚，主要工作，收入情况，联系电话：　　配偶XX，女，身份证号码：XXXXXXXXXX号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历XX，已婚，主要工作，收入情况。　　家庭其他主要成员　　（二）资产负债情况　　1．资产310万元：　　一是位于绵阳市涪城区XX社的自建综合楼一幢，建筑面积平方米，土地面积160平方米，修建是价值80万元，现每平方米价值约3000元，现价值约250万元；随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马

3、政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　二是位于绵阳市XX地商品房一套，建筑面积平方米，土地面积平方米，XX年购入，购入时房屋总价26万元，现价40万元。　　三是广本轿车一辆，XX年购买，购买价值29万元，现值约20万元。　　2．负债18万元。　　一是住房按揭贷款13万元；　　二是汽车按揭借款5万元。　　经询问，借款申请人家庭除金融机构借款外，无其他债务。　　借款人申请人家庭资产310万元，负债18万元，净资产292万元。资产负债率

4、6%。　　（三）资信状况　　经授权，我分社通过人民银行个人信用信息基础数据库进行了征信查询。　　XXX,有按揭贷款13万元，合同金额18万元，现余额13万元。　　有汽车按揭贷款5万元，合同金额15万元，现余额5万元。　　有银行贷记卡1张，使用正常。　　配偶XXX，无借款情况。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　经调查，XX

5、X人品素质、社会口碑好，无不良记录。经我分社评级授信来到小组评定，评分81分，评定为AA级信用客户，授信金额为XXX万元。　　（四）经营及收支情况　　1.收入情况　　①借款申请人主要经营工程劳务承包，目前经营正常，有一定的经营和管理经验。年承接劳务工程500万元左右，利润率10%，年利润50万元左右。主要业绩有XXXX年承接游仙区XXXX工程的劳务，总价300万元，XXXX年承接游仙区XXXX工程的劳务，总价800万元。　　②位于绵阳市涪城区XX社的自建综合楼一幢，建筑面积平方米，出租8套，年租赁收入5万元左右。　　③配偶XXX，现在XX单位工

6、作，年收入4万元左右　　借款人申请人及配偶年收入59万元左右　　支出情况　　借款人家庭年生活支出8万元；　　子女教育费用2万元；　　按揭贷款支出3万元；　　家庭其他支出5万元。　　借款人家庭年支出约15万元。　　借款人申请人家庭年收入59万元，支出15万元，年净收入约44万元左右。　　（五）合作情况随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规

7、则的建立　　借款申请人在此之前，在信用社的合作业务合作情况，包括存款、开卡、贷款情况，本次合作可以推动借款申请人在哪些方面进行合作，包括开卡、开户、资金回流情况、带动其他客户在信用社办理业务情况。　　二、借款原因及用途　　要阐明借款申请人借款用途，自筹资金多少，占比多少，自筹资金的组成部分，用途的真实性，合规性。　　三、市场前景分析　　四、第一还款来源分析　　阐述第一还款来源，应有分析。主营业务收入、其他收入，家庭成员收入，家庭支出，家庭年收入。多项来源要分别进行阐述。　　五、第二还款来源分析　　抵押：1.抵押物基本情况，要阐述抵押物现状，如房

8、屋，评估金额，每平方米，需阐述出租，租金情况。2.抵押行为的合法合规性3.抵押物价值的合理性及变现性。　　保证：要阐述保证人基本情况，外部评级情况，在