长春市2011年既有居住建筑节能改造工程改

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1、长春市2011年既有居住建筑节能改造工程管理规定及规范标准汇编长春市城乡建设委员会前言按照省委省政府和省建设厅的工作部署,既有建筑节能改造工程要增量扩面,今年必须保证完成“十二五”期间省政府下达的改造任务。为保质保量完成长春市2011年既有居住建筑节能改造工程,达到保障民生,切实改善城市居民的居住条件和房屋的节能保温性能的目标,我们认真研究工程建设各环节,在相关处室的全力帮助下,制定了《长春市2011年既有居住建筑节能改造工程管理规定及规范标准汇编》,《汇编》涵盖了长春市既有建筑节能改造工程的改造内容、工程管理及各部门要求,

2、望各城区、开发区按照《汇编》的要求,严格履行既有建筑节能改造工程实施主体的职责,加大对各参建责任主体质量行为的监督管理力度,达到通过改造提升长春城市形象,使改造工程的实际成果惠及更多百姓的目的。长春市城乡建设委员会勘察设计处二○一一年三月二十八日目录一2011年既有建筑改造工程项目管理规定…………………11改造内容………………………………………………………11.1屋面防水……………………………………………………11.2平改坡………………………………………………………11.3阳台外窗……………………………………………………11

3、.4楼道公共楼梯………………………………………………11.5配套设施……………………………………………………11.6立面…………………………………………………………12工程管理………………………………………………………22.1计划制定原则………………………………………………22.2工程管理原则………………………………………………2二招标……………………………………………………………4三设计……………………………………………………………7三材料……………………………………………………………91外墙外保温工程…………………………

4、……………………91.1总则…………………………………………………………91.2概念…………………………………………………………91.3基本规定……………………………………………………101.4主要材料的技术性能指标要求……………………………102室外门窗工程…………………………………………………163材料检验批确定………………………………………………18附录A技术依据………………………………………………19四造价…………………………………………………………20(一)造价管理相关要求…………………………………………20(二)

5、施工招标中工程价款约定的内容…………………………22(三)工程造价咨询委托办法……………………………………23(四)造价指标工作内容…………………………………………241外墙基层处理…………………………………………………242垃圾清运………………………………………………………243水泥砂浆找平层………………………………………………254外墙保温………………………………………………………255外墙涂料………………………………………………………256倒置屋面苯板保温……………………………………………257屋面防水改造………………

6、…………………………………268脚手架…………………………………………………………269安全防护(密目网)…………………………………………2610保温塑钢窗…………………………………………………2711楼梯间刮大白………………………………………………2712防盗门安装…………………………………………………2713信报箱安装…………………………………………………27五质量…………………………………………………………28六安全…………………………………………………………301总则……………………………………………………………30

7、2文明施工要求…………………………………………………313安全施工及安全防护要求……………………………………314现场防火要求…………………………………………………335粉尘及噪音控制要求…………………………………………336组织实施………………………………………………………33附录A国家及省市有关法规、规定及国家有关技术标准、技术规范的推荐目录…………………………………………………34七监理…………………………………………………………351招标……………………………………………………………352取费………………………………

8、……………………………353管理……………………………………………………………36本汇编用词说明…………………………………………………372011年既有建筑改造工程项目管理规定1改造内容1.1屋面防水应按《吉林省暖房子工程技术导则》执行。1.2平改坡临街满足安全性要求、条件允许的必须进行“