工程质量创优计划书

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1、~~珠光•新城御景创优计划编制人：审核人：批准人：~~~~~目录1编制依据22工程概况23总体布署34项目组织机构45质量管理职责66质量管理与控制87质量管理措施128消除质量通病的措施239现场创优措施2510新材料、新工艺34~~~~~1编制依据1.1珠光▪新城御景工程建筑、结构、安装等施工图纸。1.2泰华新天地公寓工程招标文件附件及工程量清单。1.3国家及**省的有关规范、规程和标准。《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）

2、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）1.4本工程的建筑施工合同和施工组织级计。1.5广

3、东省及梅州市现行的有关安全生产和文明施工规定。1.6公司ISO9001：2000质量管理体系《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》。2工程概况珠光•新城御景项目位于广东省梅州市丰顺县汤南镇新南方药厂旁，G235省道东侧，周边交通便利项目总规划建筑面积约12万平方米，工程性质为商业住宅建筑，主要由洋房、商业街及别墅群组成。地下室为一层局部地下室。本工程包括73栋别墅（1#~73#），9栋洋房(Y1#~Y9#)及1栋会所其中其中洋房为4~10层，别墅为1~3层（局部存在半地下室），会所1~3层。其中别墅建筑高度为10.50m；洋房栋建筑高度为31.00m

4、，会所建筑高度为20.65m。结构形式为框架结构，局部地下室有剪力墙结构。~~~~~2.1地基与基础工程概况⑴、本工程为天然基础，承台砼强度等级为C35。⑵、底板厚度0.4m，承台厚度0.4~0.7m,混凝土强度等级C35，抗渗等级P6，局部地下1层。地下两层外墙厚400mm，内墙厚200mm，外墙混凝土等级为C35P6。内墙为200mm、100mm厚的加气混凝土砌块。2.2钢筋连接：设计要求钢筋直径≥22mm，采用直螺纹机械连接，直径<22mm，竖向钢筋采用电渣压力焊,水平钢筋采用闪光对焊等连接方法。2.3装饰装修工程概况⑴、外墙装饰概况：干挂咖啡色

5、石材板（带保温层）。⑵、内墙装饰概况：卫生间水泥砂浆打底找平搓毛；其余内墙为混合砂浆打底，面层为乳胶漆。⑶、楼地面概况：风机房、库房、泵房为水泥砂浆楼地面；卫生间为地面砖防水地面。⑷、门窗概况：外墙门窗均采用普通铝合金门窗，中空玻璃，框料规格外窗为70系列。防火门为甲级防火。（5）屋面防水为Ⅱ级，采用自由排水系统（6）抗震设防概况：建筑抗震设防类别为丙类，地震设防烈度为7度。3总体布署我公司把本工程列为2011-2012年度公司重点工程，因此公司将投入大量的人力、物力、财力，确保本工程质量达到潍坊市优质工程，争创山东省优质工程，文明施工方面确保达到“潍

6、坊市安全文明示范工地”。为了落实和贯彻公司的精神，项目部决定在平时的施工管理方面中严格按按施工组织设计、各规范、规程及公司的有关规定进行施工。为把本工程建造的既内坚又实用美观，又要创新立异，具有时代风格，创出精品工程，向业主交一份满意的答卷，我们有充分的信心，同时希望建设单位、监理公司、设计院、质监站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合，使本工程在结构上、立面上的细部处理、装饰用材等等尽可能上一个档次，具有超前、合理、节能、美观实用的特点，做到使用户满意。~~~~~创优质工程必须要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目

7、标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。所以创优良工程必须要求我单位每个员工具备“三高”、“三严”标准，特别是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优打下坚实的基础。制定创优的质量目标和质量计划。把创优工程的目标值分解到每个责任者。项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标。严格内部科学管理，做到在确

8、保安全生产的同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕质量目标，严格执行公司质量体系、《质量