公司理财之融资租赁

《公司理财之融资租赁》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、公司理财中租赁的优势与风险P2班刘泽峰学号241任何企业只要生存，就要进行生产经营销售，这其中的每一个环节都伴随着资金的运动，企业的整个生产经营过程，就是资金的筹集和运用过程，也就是公司理财的过程。公司理财是公司如何创造和保持价值的学问。从广义的角度讲，企业理财就是对企业的资产进行配置的过程；狭义地讲，企业理财是要最大效能地利用闲置资金，提升资金的总体收益率。近年来，融资租赁成为在公司经营管理过程中被频繁应用的一种理财方式。总体来说租赁与购买主要存在以下不同：租赁可以节省时间、避免无形损失、保持原有的筹资能力、减轻税

2、负，避免借款的许多限制，同时也存在不能得到设备的残值、租金高的缺点。到底是租还是买，一直是困扰企业合理调度资金，更好地开展好企业理财的问题之一。6许多企业对于金融租赁的好处，融资的特性等方面知之甚少。他们通常认为资产就是要购买所得的，租用的话总是不能很好地适应，传统的观念束缚了它们利用金融租赁来引进资产。而且通常会遇到这样的情况，每个企业中的设备都非常齐全，但是利用率却不高。那么企业为何不将暂时不用的固定资产来换取一定的收益？而那些急需设备的企业为何又想不到用较少的成本的来融物呢？融资租赁是指具有融资性质和所有权转移

3、特点的资产租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入资产租赁给承租人，合同期内资产所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入资产，以拥有资产的所有权。这种租赁具有融物与融资双重功能。租赁可以分为三个大的品种：直接融资租赁、经营租赁和售后回租。直接融资租赁是由承租人选设备，出租人（租赁公司）出资购买，并出租给承租人，租赁期内租赁物所有权归出租人，使用权归承租人，租赁期满承租人可选择留购设备；租赁期内承租人按期支付租金，折旧由承租人计提；经营租赁是由出租人或承租人

4、选择设备，出租人购买设备出租给承租人使用。设备所有权归出租人所有，使用权归承租人所有。设备反映在出租人固定资产帐上，由出租人计提折旧；售后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。租赁的优势6金融租赁是一种创新的融资行为，在我国金融租赁业存在着巨大的发展空间。与其他融资方式进行比较，企业选择金融租赁方式进行融资具有其明显的优势。第一，企业避开了资金紧张时期和集中的开支。当企业需要引进大型设备的时候，通常需要筹措一大笔资金，这样势必造成企业资金需要上的紧张，流动

5、资金的大量减少。由于租赁采用的是定期支付租金的方式，费用负担均匀，因此对于企业来说只需每段时间支付一笔小额的资金就可以顺利引进设备，迅速投入生产为企业创利。第二，一般企业向银行进行融资，要支付的手续费和利息费用比较高，而金融租赁的费用相对其而言就低了一些。而且也不要求承租人提供担保和抵押，对于企业的资产、净资产也不做严格的要求，融资条件相对比较优惠。第三，企业在整个金融租赁业务中处于主动地位，出租人须根据承租人的要求来提供相同规模、型号、功能的租赁资产。企业既融得了资金同时也引进了新型的设备。而且在整个金融租赁期满时

6、，企业还可以自由的选择退出方式，既可以退租、续租也可以回购。第四6，作为一种新型的企业融资渠道，金融租赁使得企业融资不再局限于传统的融资渠道。企业可以根据自身的需求，在不同的情况下采取不同的金融租赁方式来满足自身对于资金需求。第五，承租方可以取得税收优惠，是众多企业采取这种工具的重要原因。一些国家为鼓励投资，专门为融资租赁提供了税收优惠，如在融资租赁所有权转移到承租方时，承租人通过租赁融资的设备项目可以选择加速租赁物件的折旧，利用折旧冲减当期利润，降低所得税基，从而实现延迟纳税。　租赁的风险融资租赁的风险来源于许多不

7、确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各种风险的特点，才能全面、科学地对风险进行分析，制定相应的对策。融资租赁的风险种类主要有以下几种：第一，存在产品市场风险。在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。第二，存在6金融风险。因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险

8、贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。第三，存在贸易风险。因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到验收都存在着风险。由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲