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时间:2018-11-02
《华润万象城---店铺装修手册(2010-04)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、华润
2、万象城装修手册华润(深圳)有限公司ChinaResourcesShenzhenCo.,Ltd2010年4月1华润
3、万象城装修手册(以下简称《手册》)前言3业主联系方式3深圳华润物业管理有限公司3第一部分万象城装修进退场程序4流程简图41、设计与装修协调会52、场地移交53、设计图纸审批54、装修施工图纸审批55、消防报审56、装修施工协调会67、安装围挡及喷绘68、办理《装修施工许可证》及《施工人员办理施工出入证》69、装修现场管理610、开业协调会611、消防报验612、竣工验收613、工程整改714、二装退场及退施工
4、保证金7第二部分附件1、万象城店铺装修图纸要求2、万象城店铺围挡设计制作要求3、万象城店铺装修办证指南4、华润中心装修管理规定5、万象城店铺装修验收标准6、万象城店铺施工保证金退还办理指南7、万象城店铺装修申请表8、华润中心安全施工管理协议(一式三份)9、万象城店铺装修施工授权委托书10、万象城店铺消防报审承诺书/万象城消防安全承诺书(中岛柜类)11、万象城店铺经营期间用电容量申请确认书12、万象城店铺门面还原承诺书13、万象城店铺接场验收登记表(一式三份)14、万象城店铺装修施工人员情况登记表15、万象城店铺装修施工人员身份
5、证、照片备查单16、万象城收银机介绍2前言本《手册》旨在向万象城各租户及其设计师、装修单位等提供万象城商铺的装修指导,万象城所有租户均须按照本指引的有关内容和规定进行设计、装修,以维护万象城整体利益和形象。如遇特殊情况,业主有权根据实际情况对本《手册》内容及其所有附件进行修订或补充,并及时通知各租户。望各租户及其设计、装修单位等有关各方保持积极、紧密且有效地合作,切实落实《手册》各项指引、规定。如对本《手册》中内容有任何疑问,欢迎垂询:华润
6、万象城营运部地址:深圳市深南东路5001号华润大厦14楼电话:0086-0755-82
7、668277传真:0086-0755-82668839邮政编码:518001业主联系方式租户及租户装修公司有任何问题可与以下单位联系:1.图纸审核、场地移交、竣工验收、开业流程等事宜联系单位:万象城营运部TC主任2.图纸设计、工程技术、现场施工、《装修许可证》的办理等事宜联系单位:深圳华润物业管理有限公司工程部3.消防设计、报审报验、《施工出入证》的办理等事宜联系单位:深圳华润物业管理有限公司安全部4.施工保证金、赔偿金的缴交、退还等事宜联系单位:深圳华润物业管理有限公司财务部5.施工现场24小时工程服务电话:+86-0755
8、-82668825深圳华润物业管理有限公司办公地址:深圳市罗湖区深南东路5001号华润大厦B2层联系电话:+86-0755–82668666或82668999(总机)办公时间:周一至周五9:30-12:00、1:30-17:00(节假日除外)3第一部分万象城装修进退场程序流程简图图纸审批安装围挡(15个工作日/次)详见附件2《万象城店铺围挡设计制作要求》详见附件1《万象城店铺装修图纸要求》消防报审(开工前完成)场地移交详见《万象城店铺装修消防报审报验指引》办理装修许可证/施工出入证(至少开工前1天)详见附件3《万象城店铺装修办
9、证指南》装修现场管理详见附件4《华润中心装修管理规定》消防报验(开业前完成)开业协调会详见《万象城店铺装修消防报审(开业前7-15天)报验指引》竣工验收/开业(至少开业前1天)详见附件5《万象城店铺装修验收标准》退施工保证金(须竣工后30天内完成整改)详见附件6《万象城店铺施工保证金退还办理指南》1、设计与装修协调会0在签署租赁合同后,业主与“租户、租户设计单位、租户装修单位等”召开设计、装修协调会,向租户提供场地租赁条件图及装修指引等资料,并进行说明及口头答疑,包括图纸设计、装修进场程序、装修进场需提供资料、消防报审报验、业
10、主相关部门职能等事宜的沟通。2、场地移交0业主提供场地符合合同约定标准。0业主在合同约定的场地移交时间内与租户进行现场交接手续,双方签订移交凭据《万象城店铺接场验收登记表》(详见附件13),登载场地硬件情况及移交日期等信息,并盖章确认。0业主根据场地移交日核算免租装修期。3、设计图纸审批0租户应尽早向业主提交包含有效果图的方案设计图(一般比例为1:50)打印稿1套(A3)及其电子文件(须同时提供PDF及CAD格式)。0在收到方案设计图的15个工作日之内,业主提出审核意见。如未获业主批准,或业主提出修改方案,租户需在10工作日之
11、内重新提交新方案,业主在7个工作日内提出复审意见,直到最终通过方案。0图纸设计要求详见本《手册》附件1《万象城店铺装修图纸要求》。4、装修施工图纸审批0进场装修的15工作日前,租户应向业主提交装修施工图(一般比例为1:50)打印稿1套(A3)、技术说明及其电子文件(须同时提供
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