最新装修秘笈三十四

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1、可省900元；买劣质木板能节省开支1000元；用假乳胶漆省500元左右；减少刷涂遍数，节省约1000元左右等。用这些劣质建材装修的房间，质量可想而知。如何过招：最好找正规的装饰公司，他们有严格的材料配送体系，能避免上述麻烦。另外，您不妨多花些时间，到市场去了解材料的品牌和价格等，不让不负责任的施工队有机可乘。并在建材进场验收时，与合同和平面图标表明的商品品牌、型号、产地、等级等仔细核对。“陷阱四”：谎报测量面积该剔除的不剔除据资料，某装饰公司不仅在施工面积上谎报、多报，结果仅15000元的家装工程，最后的报价高达3万多元，多收了一倍的钱。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积

2、扣除，或者将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。如何过招：您可以在合同中注明：“装修费以实际发生额来计算，多退少补”。这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积仔细丈量一遍，并依据这个数据来付工程款。“陷阱五”：手工费重复报价对于包清工的装修工程，在您与装饰公司计算手工费时，一般按项目分别单列，比如木工按加工家具的尺寸报价，漆工按家具面积报价，看起来不贵，待到结账时却发现，手工费超支严重。把总费用摊薄分列，也是惯用的“家装陷阱”。如何过招：事先与装饰公司谈好价格，把各项手工费加起来，衡量一下，如果太贵可以考虑换其他的公司。在合同中规定工程期间，并注明延期交工的违约责任。关注装修

3、12大陷井关注装修12大陷井--深刻总结※陷阱1：施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料破解：口说无凭一切都要写在合同上※陷阱2：单位面积上做手脚直接骗钱破解：所有的面积都自己动手量一遍※陷阱3：报价单来回动手脚每次都不一样破解：亲自逐项比较和核对相应的条款※陷阱4：材料进场时提供劣质产品破解：带上合同和报价单和监理一起验收※陷阱5：先进好的材料让你验收以求蒙骗过关破解：要不定时地出现在工地上，避免装修工头摸清了你的时间规律※陷阱6：工人没有上岗证施工质量粗糙破解：一定要请专业的工人做专业的事情※陷阱7：工头随意让你增加项目增加预算破解：请有经验的人帮你看报价单※陷阱8：装修公司总

4、会劝说业主多做一些木工活破解：业主要坚持原则千万不要耳根太软※陷阱9：工人总会差遣你买这买那破解：最好每次买完后留下发票或收据※陷阱10：不经业主同意随意卖所谓的“废物”206破解：卖东西必须和业主打招呼这是规矩※陷阱11：装修公司提早要中期款破解：签合同的时候最好通过钱来限制工头※陷阱12：破坏业主家的装修同盟阵线破解：装修中自己家人首先要统一原则实用版《自助式验房记录表》可直接打印使用《验房记录表》项目名称：开发商：物业公司：房屋楼号：验房日期：验房人员：文件：1、房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证

5、书》、《竣工验收备案表》？是□否□3．各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？是□否□4．如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□否□5．每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□6．门与门框的各边之间是否平行？是□否□7．门插是否插入得太少？是□否□8、门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□否□9．每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□否□窗10、窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙

6、）是□否□11．各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□12．窗与窗框各边之间是否平行？是□否□13．窗户玻璃是否完好？是□否□14．窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）是□否□207墙15．屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）是□否□16．承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是□否□17．房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是□否□18．墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否□19．从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□2

7、0．墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是□否□21．山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□否□22．内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？是□否□23．墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□24．墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□否□天花25．是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）是□否□26．是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否□27．卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否□28．顶棚