洋香瓜生产基地新建项目可行性研究报告

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1、洋香瓜生产基地新建项目可行性研究报告洋香瓜生产基地新建项目可行性研究报告47洋香瓜生产基地新建项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目单位基本情况11.2项目建设方案31.3投资结构及资金来源51.4项目效益51.5可行性研究报告编制依据61.6综合评价7第二章背景及必要性92.1项目建设背景92.2项目建设的必要性10第三章建设条件123.1项目区概况123.2项目建设条件优劣势分析17第四章市场分析与销售方案204.1市场分析204.2营销策略、方案、模式214.3市场风险分析21第五章建设方案235.1产品方案和建设规模235.2建设规划和布

2、局235.3建设标准和产品标准255.4项目工艺技术方案255.5设备方案295.6建筑方案295.7实施进度安排31第六章环境影响评价336.1环境影响3347洋香瓜生产基地新建项目可行性研究报告6.2环境保护与治理、节能措施336.3评价与审批33第七章项目组织与管理357.1项目实施组织管理357.2劳动定员367.3项目建成后的运行管理367.4职工来源及技术培训377.5劳动安全、卫生与消防37第八章投资估算与资金来源388.1投资估算依据388.2投资估算388.3资金来源398.4资金使用和管理39第九章财务评价419.1财务评价依据41

3、9.2销售收入、销售税金和附加估算419.3总成本及经营成本估算419.4财务效益分析439.5不确定性分析449.6财务评价结论46第十章社会效益分析4810.1社会评价基本结论4810.2参与农业产业化经营示范性分析48附表：附表1：可研报告编写人员基本情况表附表2：建设投资估算表（概算法）附表2-1：土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表附表2-3：单位建筑工程估算表47洋香瓜生产基地新建项目可行性研究报告附表3：流动资金估算表（种植养殖类项目用）附表3-1：流动资金估算表附表4：资金筹措与使用计划表附表4-1：财政资金使用明细表附表5：总

4、成本费用估算表附表5-1：外购原材料及燃料动力费用估算表附表6：固定资产折旧表附表6-1：无形资产及递延资产摊销估算表附表7：利润及利润分配表附表7-1：销售收入和税金及附加和增值税估算表附表8：项目投资现金流量表附表10：财务计划现金流量表附件：附件1：项目逐级联合上报文件（复印件）附件2：项目单位营业执照副本、组织机构代码证及税务登记证附件3：由社会中介机构出具的项目单位2008年、2009年财务审计报告附件4：自筹资金来源证明材料附件5：供销合作社入股情况证明材料、股东构成情况资料附件6：土地使用证或租赁合同附件7：环保部门审批意见附件8：入社成

5、员名单（包括姓名、住址、身份证号、联系方式、入股金-额）、合作社章程、各项管理制度（包括财务管理制度）、以及合作社同意申报项目的决议附件9：与农户签定的种植养殖订单合同或协议47洋香瓜生产基地新建项目可行性研究报告第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况本项目由某县某蔬菜专业合作社承建。某县某蔬菜专业合作社由某县某供销社领办，成立于2007年9月，2009年1月经县工商局注册，注册资金120万元，入社社员113户，法人代表系某县某供销社原主任某，股东构成：某县某有限公司（某县供销社下属独资企业）出资90万元，出资比例为75%；某出资20万元，出资

6、比例为16.67%；某供销社主任某出资1万元，出资比例0.83%；9位农民各出资1万元，出资比例7.5%。社员构成：入社社员共113人，其中某县某有限公司1人，供销社职工2人，农民社员110人。业务范围：主要是组织、带动合作社成员进行以香瓜、黄瓜、西红柿为主的瓜果类蔬菜种植，为本社社员统一供应生产资料，统一收购、销售社员种植的蔬菜并提供技术、信息服务；主导产品为香瓜、西红柿、黄瓜。2009年某县某蔬菜专业合作社实现销售收入746.2万元、纳税额2.2万元、净利润6.7万元，有力地拉动了当地农产品种植业的发展，多次受到当地党委、政府的表扬以及广大农民的赞

7、誉。1.1.2财务状况2008年，某县某47洋香瓜生产基地新建项目可行性研究报告蔬菜专业合作社资产总额83.9万元、固定资产净值15.5万元、流动资产65.2万元、负债总额53.7万元、所有者权益30.1万元、实收资本30万元、销售（营业）收入127.3万元、纳税额0万元、净利润0.2万元、资产负债率64%、净资产收益率0.24%、投资报酬率2.21%。2009年，某县某蔬菜专业合作社资产总额204.8万元、固定资产净值26.6万元、流动资产173万元、负债总额81.9万元、所有者权益122.8万元、实收资本120万元、销售（营业）收入746.2万元、

8、纳税额2.2万元、净利润6.7万元、资产负债率39.99%、净资产收益率5.37%、投资报酬率