广河县三甲集镇新月花苑住宅小区2#住宅楼监理细则

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1、监理细则　　　工程名称：广河县三甲集镇新月花苑住宅小区2#住宅楼编制：　　　　　　　总监理工程师：　技术负责人：业主确认：　单位盖章：兰州金信工程监理有限责任限公司编制日期：2014年9月15日19目录一、工程概况3二、施工阶段质量控制系统过程4三、施工质量控制的要求和依据5四、质量的事前控制6五、质量的事中控制9六、质量的事后控制1619一、工程概况工程名称广河县三甲集镇新月花苑住宅小区2#住宅楼工程类别房屋建筑工程工程等级一等工程地点临夏自治州广河县三甲集镇基础类型筏板基础结构类型框架-剪力墙结构合同开工日期2014年9月18日工期目标560天建筑规划许可

2、证号土地规划许可证号工程施工许可证号监督部门广河县建筑工程质量监督站监督注册编号抗震设防裂度七度防水等级屋面Ⅰ级，地下Ⅱ级，局部Ⅰ级建筑物设计使用年限50年防火等级一级参建单位名称（全称）资质等级项目负责人建设单位广河县努萨房地产开发有限公司马志华勘察单位甘肃水文地质工程地质勘测院甲级设计单位北京工业设计研究院甲级李剑锋监理单位兰州金信工程监理有限责任公司甲级梁军战检测单位临夏州建设工程质量检测有限公司乙级马淑芳施工总包单位甘肃第二建设集团有限责任公司壹级廖海燕质量等级合格合同价款51008391.38元承包方式包工包料工程项目一览表单位工程名称建筑面积建筑层

3、数地下层数最大高度（m）设备安装广河县三甲集镇新月花苑住宅小区2#住宅楼33714.94㎡31层2层92.0m19二、施工阶段质量控制系统过程1.质量事前控制1）施工准备工作质量控制a.工程原材料、构配件质量控制b.施工所需机械设备质量控制c.施工现场、技术、管理、环境质量控制2）施工队伍资质审查3）审查施工组织设计4）掌握及熟悉图纸和规范2.质量事中控制－施工、安装工艺过程1）施工工艺过程2）工序交接检查3）隐蔽工程检查验收4）工程洽商5）设计变更6）工程质量事故处理7）行使质量监督权，下达停工指令8）严格单位工程开工报告和复工报告审批制度9）质量、技术签证

4、10）行使质量否决权11）建立监理日志191）组织现场质量协调会2）定期向总监报告有关工程质量动态情况3）质量控制点的设置及控制程序1.质量事后控制1）项目竣工验收a.预验收b.竣工验收2）审核竣工图及其他技术文件资料a.工程项目竣工验收资料内容b.工程项目竣工验收资料的审核c.工程项目竣工验收资料的签证三、施工质量控制的要求和依据（1）施工阶段质量控制的要求。l）坚持以预防为主，重点进行事前控制，防患于未然，把质量问题消除于萌芽状态；2）既应坚持质量标准，严格检查，又应热情帮促。监理人员应审定施工单位制定的分项分部工程，督促完善质量保证体系，健全现场质量管理

5、制度。（2）施工阶段质量控制的依据施工阶段质量控制的依据主要是甲乙双方签定的承包合同、监理委托合同、设计图纸、有关技术文件、地质勘测报告、原材料产品、构配件的有关技术标准、施工工艺规程及验收规范。19四、质量的事前控制（1）监理人员必须掌握和熟悉质量控制的技术文件1）施工设计图及设计说明书；2）建筑安装工程质量评定标准、工程施工及验收规范。（2）工程定位轴线及高程标桩的检查、验收。（3）施工场地的验收。现场障碍物，包括地下，架空管线等设施的拆除、迁建，及清除结果。（4）施工队伍的资质审查1）总承包单位的资质在招标阶段业已进行了审查，开工时应检查工程主要技术负责

6、人是否到位；2）审查分包单位资质。（5）工程所需原材料、成品、半成品、设备的质量控制1）审核工程所用材料、成品、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书；2）某些工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验。材料、制品抽检或试验的范畴根据工程性质和质量监理要求另行确定；3）凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件；4）对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察，确认原材料的质量；6）对结构构件生产厂家，应核查其生产许可证，并考察生产工艺及质保体系；19原材料、构配件及设备不能进入现场承包商填报“建筑材料报验单”承包商填报“进场设备报验单”监理工

7、程师签认原材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和感观的原材料、构配件及设备进行质量控制不同意签认“建筑材料报验单”“进场设备报验单”同意签认同左承包商在指定部位使用原材料、构配件及设备可以进入现场7）原材料、半成品质量控制工作流程图（见下图）。（6）施工机械的质量控制1）凡直接危及工程质量的施工机械，如混凝土搅拌机、振动器等，应按技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采用；2）检查施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备是否有相应的技术合格证。（7）审查施工单位提交的施工组织设计1）施工组织设计对保证工程质量应有可靠的技术措施和组织措施；2

8、）结合监理工程项目的具体情况，要求施工