房贷业务行业现状及发展趋势分析

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1、2014版中国房贷业务市场调研与前景预测分析报告报告编号：1A09102中国产业调研网www.cir.cn　　行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告　　一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。　　一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、

2、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。　　中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称：2014版中国房贷业务市场调研与前景预测分析报告报告编号：1A09102　　　←咨询时，请说明此编号。优惠价：￥6300元　　可开具增值税专用发票咨询电话：4006-128-668、010-66181099、

3、66182099　传真：010-66183099Email：kf@Cir.cn网上阅读：http://www.cir.cn/2014-07/FangDaiYeWuShiChangDiaoChaBaoGao.html温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍　　北京、广州、天津、武汉等地多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。　　2013年年末，“房贷荒”已在各地不同程度地出现。据悉，华夏银行天津某支

4、行、平安银行广州某支行等多家银行的工作人员表示“房贷已经停了”。　　一些银行虽未停贷，但也取消了优惠和上浮了利率。中信银行某支行工作人员称，由于房贷额度紧张，首套房和二套房贷款利率一律上浮10%到15%。武汉的中行、交行、招行等银行网点则不止首套房上浮，二手房利率也会上浮10%。　　业内人士分析认为，房贷收紧可能会迫使部分人推迟购房计划，影响楼市需求，对房地产市场产生影响，但更直接、更显著的影响则是增加购房者的成本。　　专家认为，在房价上涨较快的一二线城市，即使银行取消对首套房的利率优惠，也很难把购买首套房的刚需

5、群体挤出市场。如果购房者判断房价一年上涨10%以上，而房贷的利率只是上浮了1%，理性的人即使是付出更多利息成本也要先买下房，以此锁定购房成本。从这个角度讲，房价涨幅过快的情况下，买房的还是要买，房贷利率上涨，只能增加“刚需”群体的经济压力。正文目录第一章2013-2014年中国房地产行业运行分析　第一节中国房地产业发展概述　　一、中国房地产业的宏观政策解读　　二、中国房地产业周期分析　　三、中国房地产业与gdp波动的关系　　四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应　　五、中国房地产业发展中影响因素分析　　六

6、、中国房地产业的成熟特征、市场亮点　第二节2013-2014年中国房地产业发展现状分析　　一、国内房地产开发企业特点　　二、全国房地产开发市场特点　　三、中国“国房景气指数”情况　　四、房地产业已成社会关注焦点　第三节2013-2014年中国房地产行业面临的挑战　　一、中国房地产行业三大弊端　　二、中国房地产发展面临的四个挑战　　三、当前中国房地产市场的新问题　　四、中国房地产品牌缺乏影响力　第四节2013-2014年中国房地产行业面临的主要问题　　一、中国房地产行业存在的三大弊端　　二、近阶段房地产运行面临的风

7、险　　三、中国房地产市场存在诸多矛盾　　四、我国房地产行业遭遇四大难题　第五节2013-2014年中国房地产行业发展的策略分析　　一、促进房地产业健康发展的措施　　二、积极引导房地产市场规范化发展　　三、协调房地产宏观调控发展的建议　　四、解决房地产困难的对策分析　　五、经济低迷状态下房地产行业的政策应对第二章房贷产业相关概述　第一节房地产市场的基本概念　　一、房地产的市场形态　　二、房地产市场的组成部分　　三、房地产行业对经济和生活的影响　　四、房地产行业管理的职责　第二节房地产贷款的基本介绍　　一、房地产贷款

8、的定义　　二、房地产贷款的主要种类　　三、银行对房地产信贷过程　　四、房地产贷款的三种担保方式　第三节房地产信贷资金相关简述　　一、房地产信贷资金的概念　　二、房地产信贷资金的主体　　三、房地产信贷资金的来源　　四、房地产信贷资金的循环运行第三章2013-2014年中国房贷市场发展的经济社会环境分析　第一节2013-2014年中国房贷经济环境分析　　一、国民经济运行情况g