某项目第三方评估策划方案

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1、第三方评估策划方案编制人：审核人：审批人：编制单位：广州****建筑安装工程有限责任公司编制日期：2016年月日目录一、工程简介二、工程概况三、施工目标四、执行人员五、第三方评估方案概述六、实测实量实施七、质量保证措施八、安全文明施工措施九、施工进度保证措施十、评估行走路线平面*****花园工程第三方评估策划方案一、工程简介：建设单位：******房地产开发有限公司监理单位：******工程顾问有限公司总包单位：广州*****建筑安装工程有限贵任公司地理位貫：广州市二、工程概况：本工程为****花园100-163座，为独立式别墅6

2、4座，为多层建筑。楼栋为100、101、117、136、137座为地上3层，102〜116、120、121、126、127、131、132座，为地上3层、地卜1层。基础型式为天然基础。楼栋为140-143共4座为地上3层，144-163座共20座为地上3层、地下1层。基础型式：140-143、146、147、151、155、159座共9座为预应力管桩基础，其余15座为强夯地基。楼栋为118、119、138、139共4座为地上3层，122-125、128-130、133-135座共10座为地上3层、地下1层。基础型式118、119座

3、为预应力管桩基础，其余12座为强夯地基。建筑结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑结构的安全等级为2级，抗震设防烈度为7度，工程合理使用年限为50年。三、施工目标：迎接独立的第三方对*****花园施工成果评估，实测实量各分项合格率大于80%以上，总体合格率大于85%。四、执行人员：组长：项目经理：邓费组员：李宇世、张波、陈文苍、周一高五、第三方评估方案概述：对建筑企业而言，通过独立的第三方评估，获得良好的质量，安全文明施工的风险评估，一方而是市场的需求，是企业获取进入建筑市场的通行证；另一而也是提高项FI部的综合管理水平和自

4、身素质的需求，建筑工程是一个大型的长久使用产品，是提高人民生活质量的重要组成部分，它的质W:是建设单位提升销售品质，打造品牌的关键步骤之一。同时也有利于我们施工企业在市场竞争中提高信誉度。使我们不段的发展壮大，适应市场的发展。因此，针对***花园100-163座的施工特点，安排经验的管理人员2人，独立的专业班组约15人，从安全文明施工，技术质量措施，保证施工进度有效实施等方面制定如下措施，使施工任务圆满完成。木工程为****花园别墅区，主体工程已全部完成，转入部分砌体和装饰阶段，抹灰施工已完成。根据保利地产第三方工程评估方案的要求

5、，对142、143、147、151、155、158、159、162、163座共9座采取实测实量、安全文明施工及质量风险三方面实施。实测实量内容：构件截面尺寸控制、各施工工艺节点、施工、渗漏隐患等；；安全文明施工内容：包括安全管理、文明施工、脚手架及卸料平台、高处作业、施工用电、施工工具等；质量风险内容为保利集团每年的工程关注重点，如渗漏、空鼓、开裂等。为了迎接保利地产对项目的实测实量、安企文明和质量风险评估，我公司特作出如下响应：1、基本办公及检测设备一览表（单位/组）设备名称型号及规格单位数量备注卷尺5M或2M个3检查测量用检测

6、尺2M套1墙体、地面平整度检测扫平仪JZE台1测量垂直度便携式计算机DELL台5信息资料编制整理数码相机部4现场检查保留影像记录测距仪台1装修测试对角线游标卡尺把1板材、管材厚度电阻摇表ETCR2000台1电气通电过程线路检测响鼓锤把2抹灰及墙地砖空鼓检查备注：用于第三方检测的计y:器具及检测设备保证准确有效，检测周期满足现行相关规范标准要求。2、实测实量管理人员组长：项目经理-邓费，负责工程协调管理，检查小组各成员的工作完成情况。副组长:项目执行经理-李宇世，具体负贵实测实量工作的安排及各项措施的落实，负贵施工现场的工作关系。资

7、料员：负责实测实量记录-陈林，负责工程各部位工程实测实量的数据进行收集整理及编报工作。施工员：实测实W:执行人-程权、王创，负责工程的质量检查，对经过实测实:U:超出规范部位的安排人员进行整改，并配合项目部质量员做好实测实量工作，T达考核指标，搞好工程测量的控制等，为在施工过程中消除Y质量隐患和质量通病提供具体的保证措施，对测量结果进行全血总结，提供质量整改方案等，在施工中对需要实测实量的分部分项的测量工作进行落实，并对班组整改后的部位的质呈进行负责。六、实测实量实施本工程为****花园别墅区，主体工程已全部完成，转进入部分砌体和

8、装饰阶段，其中有9幢未进行实测实量,因此对142#、143#、147#、151#、155#、159#、162#、163#、158#共9幢号采取实测实:W:。（一）墙面抹灰工程（重点）1、基本原则实测前，根据****花园楼栋进度随机选取处于抹灰阶段9