给排水及水消防工程监理实施细则(包含重难点分析)

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1、目录目录1第一章建筑给排水工程的概况2第二章建筑给排水工程监理依据2第三章给排水工程监理工作范围及目标3（一）、监理工作的范围3（二）、监理工作目标3第四章建筑给排水工程监理重难点分析4（一）、建筑给排水工程难点分析4（二）、建筑给排水工程重点分析5第五章建筑给排水工程监理工作流程7（一）、监理工作总流程7（二）、图纸会审及设计交底程序8（三）、施工组织设计审查程序9（四）、原材料质量控制程序框图10（五）、工序质量控制程序框图11（六）、分部工程质量控制程序框图12（七）、成品、半成品构配件及设备质量控制

2、程序框图13（八）、设备安装工程监理工作程序14第六章建筑给排水工程监理质量控制15（一）、监理工作的方法及措施15（二）、监理工作的控制要点及目标值17（三）、给排水及水消防系统与各专业接口关系43（五）、各关键分部分项样板段工程44第七章建筑给排水工程监理进度控制45第八章建筑给排水工程监理投资控制46第九章建筑给排水工程监理安全管理47第十章建筑给排水工程监理信息管理与协调49（一）、建筑给排水工程监理中的信息管理49（二）、建筑给排水工程监理中的现场协调49第十一章监理人员组织架构5049第一章建筑

3、给排水工程的概况酒店项目位于虹桥天街项目南区，地处虹桥开发区域核心区域，东边比邻虹桥火车站及虹桥机场，均为正常运营当中；酒店西侧为申滨南路，南侧为甬虹路，北面为舟虹路，东侧为申长路；酒店部分地上9层加一个夹层，地下2层，公共绿地为全部为地库，地下2层。酒店建筑面积：35186㎡；绿地建筑面积：5846㎡；地上建筑面积：18360㎡；地下建筑面积：22672㎡；无人防工程。第二章建筑给排水工程监理依据序号名称1.国家和地方有关工程建设的法律、法规、技术标准、规范和规程2.有关部门批准的工程项目文件和设计文件3

4、.建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同4.建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同5.已批准的监理规划6.施工组织设计7.专项施工方案8.《建设工程监理规范》GB50319-20139.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201310.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200211.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201312.《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-201513.《游泳池和水上游乐池给水排水设计规程》CECS14:200214.《供

5、水用斜管》CJ/T35-91491.《再生水回用于景观水体的水质标准》CJ/T95-20002.《生活饮用水水源水质标准》CJ3020-933.《饮用净水水质标准》CJ94-20054.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-20105.《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》CJJ/T98-20146.《城市居民生活用水量标准》GB/T50331-20027.《室外给水设计规范》GB50013－20068.《室外排水设计规范》GB50014－20069.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2

6、00310.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-200811.《城市排水工程规划规范》GB50318-200012.《给水排水工程管道结构设计规范》GB50332-2002第三章给排水工程监理工作范围及目标（一）、监理工作的范围本标段监理范围为上海虹桥核心商务区一期05地块南区酒店工程的给排水及水消防水系统安装工程。（二）、监理工作目标按照建设单位与施工单位签订的施工合同、建设单位与监理单位签订的监理合同，对工程质量、进度、造价进行控制，做好合同管理和组织协调工作，力争使工程达到合同目标。49

7、第四章建筑给排水工程监理重难点分析（一）、建筑给排水工程难点分析1、土建施工阶段　　钢筋混凝土工程作为高层建筑土建施工中最重要的工程，给排水管件的预埋工作常常被忽视，较易产生预留、预埋不准确或漏留、漏埋问题。建筑层数多、层高高度大，给水系统及热水系统中的静水压力很大，为保证管道及配件免受破坏，必须对给水系统和热水系统进行合理的竖向分区，加设减压设备以及中间和屋顶水箱，使系统运行完好。　　2、地下室部分　　部分设备一般都设计安装在地下室，设备管线非常多，很易出现矛盾冲突问题，导致设备使用功能受到严重影响，同时

8、也降低了地下室的使用空间，影响使用。酒店工程对防噪声、防震等要求较高，但室内管道及设备种类繁多、管线长、噪声源和震源多，必须考虑管道的防震、防沉降、防噪声、防水锤、防管道伸缩变位、防压力过高等问题。　　3、标准层部分　　标准层及转换层建筑结构复杂，管道敷设起来较为困难，很容易出现排水管道堵塞、给排水管道漏水等问题，通过强化预留预埋工作，采用上封下开施工方法和分层分区安装，试压及样板层管理办法，可以有效解决上述问题