标书(城建65#技术标)

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1、新泰市城市建设综合开发公司新建向阳小区住宅楼工程技术标140首先，向各位领导对我公司的信任表示衷心感谢，为此我们诚恳地表示：我们将为圆满完成本工程的施工任务，恪尽职守，尽奉我们的所能，及为之不懈的努力和细致入微的服务。与业主、监理、设计等部门一起共同完成本项工程的建设任务，做到干一个工程，树一座丰碑，交一方朋友。施工组织设计是指导整个工程实施的纲领性文件，因此我公司组织有多年负责工程技术的工程师进行了认真编制。根据新建工程的具体尺寸、结构要求，结合现场的地理环境，我们设计了施工现场平面布置图,较合理的安排了总进

2、度计划，及施工进度横道图。成立了项目管理组织机构。制定了质量保证管理体系、安全保证管理体系等，确定了项目管理人员。各施工组落实到位。对整个建设工程施工环节进行总部署。各种施工机具均基本落实。明确了质量、安全、文明标准化的目标及措施。考虑到了各种情况下出现的施工技术措施。如有遗漏或不够全面至处，在今后的施工过程中进行逐步完善。第一章、编制依据1、新泰市城市建设综合开发公司向阳小区住宅楼图纸。2、招标文件。3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20024、《地基与基础工程施工施工质量验收规范》GB50

3、202-20025、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20026、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20021407、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20028、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB502010-20029、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200210、国家现行有关工程建筑的其他规范11、现行的安全文明施工规范和检查标准12、建设工程质量管理条例第二章、工程概况1、新泰市城市建设综合开发公司向阳小区住宅楼，位于新泰市向阳路向阳小区，交通便利，

4、地理条件优越，施工方便。工程为六层砖混结构，建筑高度为17.5米，一层为储藏室，层高2.20米，二至六层为住宅，层高2.9米。屋面防水等级为三级，防火等级为二级，结构安全等级为二级，工程抗震设防烈度为7度。2、基础采用钢筋砼条形基础。基底标高为-1.60米，±0.00以下M10水泥砂浆砌烧结多孔砖（P型）。3、主体：一、二层采用M10混合砂浆砌Mu15多孔烧结砖，二层以上采用M7.5混合砂浆砌Mu10多孔烧结砖，层层设置钢筋砼圈梁，楼板均为现浇钢筋砼楼板，标号为C25砼。3、外墙：储藏室采用浅灰色仿蘑菇石面砖，

5、一至四层采用水泥砂浆罩面刷橘黄色高档外墙涂料，其余外墙采用白色外墙涂料，外墙保温采用聚苯保温板。1404、内墙：厨房、卫生间采用防水瓷砖。其余为混合砂浆抹面，刷白色乳胶漆。5、楼地面：厨房、卫生间为地砖防水楼面，其余为铺地砖楼面，细石混凝土地面。6、门窗：大部分为塑钢推拉窗、夹板门。7、屋面：防水等级为三级，平屋面采用氯化聚乙烯卷材防水膨胀蛭石保温，坡屋面采用TS卷材防水，挂水泥瓦。8、电气安装：采用220/380V低压，三相四线制进线，每户按6KW考虑，计量表集中设于一层，各户设户内分配电箱、储藏室设单相插座

6、及照明，防雷级别为三类防雷采用Ф10镀锌圆钢作避雷线，用柱内主筋作防雷引下线。弱电系统包括电话、电缆电视、宽带网等系统。9、给排水及采暖工程：①给水：室外给水管采用球墨给水铸铁管，室内冷水管采用PP-R管，水嘴为DN15陶瓷片密封水嘴，水表为LXS型湿式水表。②排水：除埋地及出屋面部分采用铸铁管外，其余采用PVC-U塑料管，所有卫生器具为节水型。③采暖：采用低温热水地板辐射采暖，分户计量。采暖供回水温度60/50℃。14010、工程特点分析：本工程为一般砖混结构，装修没有特别要求，各种材料等垂直运输量很大，抹灰

7、工程量也大，为了保证按期竣工，除各项材料、构件等应按照计划及时供应外，应在施工中，做好各项施工项目的相互交叉配合组织浇水施工，土建与安装等协调配合施工，应避免返工修补，减少二次用工。第三章、工程施工管理目标与主要管理措施（一）施工技术质量管理目标及主要管理措施按照招标文件要求及本公司年度创优目标，确定本工程的质量管理目标为：确保质量等级达到“优良”标准。为了实现以上管理目标，我们将主要通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现：1、大力推广和应用新技术；2、成立；QC小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，确

8、保工程无质量通病。根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：屋面、卫生间、外墙等的防治渗漏水问题，砼确保做到平整光洁并无裂缝、蜂窝、麻面、孔洞、露筋外，重点解决消除施工裂缝、柱底部缺陷（烂根）和梁柱节点处（接头）断面准确平整以及柱梁等阴阳角方正、色泽一致处理等。3、严把材料关，保证所有的材料全部达到施工图纸工程说明、现行国家规范要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书