资产评估风险及其防范务管理毕业论文

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1、资产评估风险及其防范务管理毕业论文从事资产评估必然产生风险。资产评估风险不仅会对与评估有关确当事人造成不同程度的损失，而且还会造成资产评估行业公信力的下降，从而阻碍资产评估行业的。这应当引起资产评估界的极大关注。一、资产评估风险的概念及其特点资产评估风险是指与资产评估有关的单位或个人因资产评估事项所引起的遭受损失的可能性。资产评估风险具有以下一些特点：１．客观性。从广义上讲，只要开展资产评估工作，必然会出现由此而引起的遭受损失的事件。２．不确定性。从个案来讲，资产评估风险何时何地发生，发生何种类型的风险，发生的程度如何等具有不确定性。但通

2、过人们的努力，可以将风险控制在尽可能小的范围之内。３．潜伏性。导致资产评估风险的可能性已经客观形成，而有关当事人要承担的责任和遭受的损失暂时还没有成为现实。但是假如这种状况一旦被相关利益人发现，并且他们不能再容忍这种状况已经给他们造成的损失，那么，这种潜伏的风险将会成为事实风险。４．阶段性。资产评估风险在一段时期内可能只是潜伏性风险，而在另一段时期内则可能成为事实风险（指资产评估工作已付诸实施，并且已对相关当事人的利益造成损害，已被受害方发现，并且已诉诸行政程序或程序以保障其利益不受损害）。二、资产评估风险的表现形式资产评估风险的表现形式

3、多种多样。通过分类，可以将资产评估风险的表现形式分为立法风险、治理风险、执业风险和结果使用风险四类。１．资产评估立法风险。资产评估立法风险是指受人们熟悉事物的阶段性的制约，国家制定的与资产评估有关的法律和法规的随着时间的推移，与当前的实际情况不再相符，以至不能有效地指导当前的资产评估工作所带来的风险。２．理顺资产评估行业治理体制，建立同一的行业自律组织。资产评估属于中介服务行业，因此，它应当有适合自己行业特点的治理模式。具体来说，可从以下几个方面来考虑：①结束资产评估工作多头治理的现状，实行同一的行政治理。明确资产评估的行政主管部分，对资

4、产评估行业进行同一治理，为评估行业的发展创造一个良好的外部环境。②建立同一的行业自律组织，实行同一的行业自律治理。依照现有的与资产评估有关的行业组织（如注册资产评估师、土地评估师、房地产评估师等）状况，在相互协商的基础上，由政府协调，组建同一的具有权威性的资产评估行业协会。同一的资产评估行业协会可以按照资产类型（如建筑物、土地等）和地区设立分会，从而做到既有利于不同类型资产评估的完善发展，又有利于不同地区资产评估之间的技术交流。同时，实行同一的行政治理，建立同一的行业自律组织有助于减少资产评估治理风险。３．建立注册资产评估师的分类分级制度

5、。分类是指对注册资产评估师按其所熟悉的专业进行划分，分为建筑评估师、土地评估师、机器设备评估师等。分类治理的好处是可以发挥每个评估师的专业特长。分级指对注册资产评估师按其执业年限和经验进行分级，一般可分为低级评估师、中级评估师和高级评估师。同时，建立注册资产评估师的分类分级制度有助于减少资产评估执业风险。４．建立资产评估专家咨询委员会。由于资产评估涉及的评估范围太广，而每个评估职员的知识面相对有限，因此，在资产评估行业协会的指导下，建立资产评估专家咨询委员会，对评估机构和评估职员进行专业指导，十分必要。资产评估专家咨询委员会可由财务、工程

6、技术、治理、、法律以及特殊资产（如资源、珠宝文物等）方面的专家组成。其基本任务包括：对资产评估的基本、基本及其法律法规等进行；研讨资产评估执业中的难点、疑点题目；搜集与资产评估有关的信息资料并建立信息档案；接受评估机构、评估职员以及社会各界关于资产评估有关题目的咨询对无形资产评估进行研究；与国内外评估机构和评估职员交流与合作；评估职员的后续等等。建立资产评估专家咨询委员会有助于减少资产评估执业风险。