黑龙江市金安欧罗巴广场营销方案

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1、fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。金安·欧罗巴广场开业阶段营销计划营销策划部2005年11月6日fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的

2、搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。目录一、营销目标3二、营销原则3三、时间安排3四、媒体宣传4（一）媒体选择4（二）媒体投放排期5五、主要活动配合5（一）开业购物赠礼6（二）圣诞活动7（三）VIP积分活动7（四）旅游摄影展8（五）新年赠礼8（六）私人飞机展9（七）元宵节灯谜会9（八）情人节10（九）儿童画展招募10六、费用预算11七、营销效果评估11fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fd

3、c.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。一、营销目标1、让目标客户知道金安·欧罗巴是什么，明确欧罗巴的定位及经营形象。2、吸引广大市民的注意力，让欧罗巴成为市民讨论的焦点，通过市民的口碑效应传播欧罗巴。3、吸引目标客户，争取在最短的时间内让目标客户了解欧罗巴，认可欧罗巴，从而促进销售。二、营销原则1、本着“新、奇、特”的原则进行造势，吸引目标客户的注意力。2、本着“以最小的投入达到最好的效果”为原则，尽可能与各媒

4、体进行资源互换。3、本着“高档次、高品位”的原则进行广告的设计和制作。三、时间安排分为三个阶段：（一）宣传准备阶段：11月5日——11月24日本阶段做好各项准备工作，所有相关稿件制作完毕，所有联系工作准备就绪。（二）宣传预热阶段：11月25日——12月4日本阶段以重点报纸的软文宣传为主，配合电台广播广告，户外广告。（三）密集投放阶段：12月5日——12月20日本阶段综合运用各种宣传手段，进行全方位、立体式宣传，高密度、高频次投放广告。投放频次详见《媒体投放排期表》四、媒体宣传fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度

5、最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（一）媒体选择1、电台媒体黑龙江交通台：每日投放20次。生活文艺广播电台：《生活美食》栏目。2、报纸媒体（1）哈报：投放软文（2）生活报：软文+硬广（3）新晚报：软文+硬广3、电视广告《黑龙江公共频道》收视率较高的电视剧脚标。4、杂志广告（1）《中国航空》：整版硬

6、广告，形象篇，投放1次。（2）《全球通》：整版硬广告，形象篇，投放1次。（3）《黑龙江画报》：整版硬广告，形象篇，投放1次。（4）《越美》/《好生活》：整版硬广告，形象篇，投放1次。（5）《哈尔滨市电话号簿》：内页整版。5、户外广告及合作单位广告原则：覆盖金安·欧罗巴广场客层的衣、食、住、行。（1）各地市广告牌：哈、齐、牡、佳、大、鸡西、伊春市内繁华地段广告牌。（2）高档写字楼：电梯广告（按区域划分，每个区选择1-2个有代表性的高档写字楼：华驿大厦、中融国际大厦、地王大厦、保利大厦等）。（3）高档宾馆：楼宇电视、电梯广告、宣传资料投放（新加坡大酒

7、店、香格里拉、福顺天天、华旗饭店）。此项工作需要进一步与合作方洽谈。（4）高档饭店：开发区所有饭店、高级西餐厅等投放贺卡。（5）高档住宅：小区门口广告牌（按区域划分，每个区选择1-2个有代表性的小区：盟科时代、香榭丽苑、欧洲新城、爱建新城、恒运花园、华采艺邻、中财雅典城、巴黎广场、世纪花园等）。（6）高档酒吧：在各高档酒吧投放宣传材料或制作欧罗巴精美打火机，如：果戈里大街圣彼得宝等。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操

8、盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最