设备维修完成质量验收办法

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1、关于设备维修完成质量验收办法的通知公司各部门：为了进一步提高我公司管内房建设备的大修、整修、检修工程的施工质量，并结合我公司的实际情况，特制定此验收办法，望各车间、领工区认真学习，贯彻执行。附件：设备维修完成质量验收办法格尔木铁路恒兴公司技术室2008年5月22日附件：设备维修完成质量验收办法一、房建设备大修工程由恒兴公司负责，维修中的整修工作（以下简称整修）由公司负责，分别组织技术室、领工区并邀请用户征求意见进行竣工验收。维修中的检修工作的验收，由领工区和技术室组织实施。二、已报工程的大修，施工单位应及时整理好竣工交接文件，

2、竣工交接文件主要包括：1、设计文件及变更记录；2、竣工图（施工变动不大者，可利用设计图纸修改，原无设计图，只由设计或施工说明者，可免交施工图）；3、隐蔽工程检查评定质量记录；4、材料、购配件出厂合格证、试验报告等；5、设备检测记录、开竣工报告、施工小结、施工日志、施工许可证等。三、大修和整修工作均应根据《房建设备大修、维修工程竣工验收标准》对所做工程的可评项目逐项进行检验，评定质量是否合格，然后据以评定整件工程的质量。四、工程项目质量分为“合格”与“不合格”两个等级；整件工程分为“优良”、“合格”、“不合格”三个等级。1、工程

3、项目质量符合下列条件的，评为合格：（1）合格工程项目工数之和（整修按查勘单的计划用工，以下同）占检验工程项目总数之和的75%及以上，不到90%者；（2）合格工程项目数占检验工程项目数的75%及以上，不到90%者；（3）主要工程项目（承重结构、屋面、防水及水、暖、电系统等项目）均达到合格者。2、整件工程质量符合下列条件的，评为优良：（1）合格工程项目工数之和占检验工程项目工数之和的90%及以上者；（2）合格工程项目数占检验工程项目数的90%及以上者；（3）主要工程项目（承重结构、屋面、防水及水、暖、电系统等项目）均达到合格者。五

4、、验收时，发现下列病害之一的，其病害存在原因，属查勘的责任，不评质量，修好后另报另验；属施工的责任，整件工程评为不合格。1、承重结构、构件有倒塌或坍塌危险（按《危险房屋鉴定标准（CJ13-86）》判定）；2、屋面漏雨，需要局部翻修或串瓦；3、烟囱、火炕、火墙、炉灶等设备，防火距离不合标准；4、电线、灯头、闸刀、开关破损残缺，开关未切断相线，容易引起触电或着火；5、站台、雨棚侵入建筑接近限界；6、凡查勘单中列的工程项目，施工中擅自削减或漏做者，该工程项目的质量为不合格。六、对不合格的工程项目验收中应作出处理决定，明确作为缺点或加

5、固补强或返工重做，并需在验收记录上注明“XX项目不合格，作为缺点”或“XX项目不合格，进行修理”等。整件工程评为不合格的，在未修到合格前，不得办理验收清算。七、检修工作按以下指标验收1、计划检修合格率由领工区（领工员或工程技术人员）抽查当月计划检修10件，按第五条一款标准检验，按计划检修检查验收记录执行。房屋缺少项目时按具有项目和规定标准分数总数的70%计算，建筑物亦按上述方法执行。合格率定为85%。2、经常巡检合格率由工长抽查房屋建筑物10件按本细则第五条二款的标准检验，按经常巡检检查验收记录执行，评分计算按第九条一款的规定

6、方法执行。合格率定为80%。3、技术状态评级核实率房屋设备的技术状态，反映着房屋设备本身的使用能力和完好程度，它是房屋养护工作的综合性指标。房屋的技术状态应真实地反映房屋质量状况。每月由领工员（或工程技术人员）抽查相当数量的房屋（10—20栋）以原评级记录为依据，核实其技术状态评级，其目的是防止不认真执行评级标准或不负责任的倾向，防止巡而不检，检而不修的弊端。抽查评级与原评级比较，不论高低均作为评级不实。技术状态核定率定为80%。抽查技术状态核实率时，填入计划检修及经常巡检检查记录中。4、用户良好反映率检查请修派工单中用户签署

7、的意见（超出维修范围的意见不作为不良反映），走访用户，了解我们工作的意见。良好反映率定为75%。此项作为领工区、工区对检修班组的考核指标。5、用户请修发生率：以工区的检修定员人均月发生的请修件数规定为0.5件为考核指标，此项作为段对领工区、工区的考核指标，并应随着检修工作的加强，请修件数应逐步减小。八、检修任务竣工验收及清算办法公司建设管理部每季度根据本办法抽验公司整修和检修任务（10件），对不合格的工程项目，验收中将作出处理决定：明确作为缺点或进行修理或加固补强或返工重做。整件工程评为不合格的，在未修到合格前，不予清算。整检

8、修任务按季度清算（过期不予清算），并应有使用单位（产权所属单位）签章。附件：房建设备大修维修工程竣工验收标准附件：房建设备大修维修工程竣工验收标准1、对于维修中因破损病害严重（有观测记录）无力整治（指非局部、少量处理可以解决者）。如承重墙、基础、柱、钢筋混凝土梁、板严重下沉，