近代上海现代独立式住宅之发展(1)程力学毕业

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1、近代上海现代独立式住宅之发展(1)程力学毕业简介：通过介绍近代上海现代独立式住宅数量分布、建造时段和风格的演变，展现了现代建筑在近代上海独立式住宅领域的发展过程。关键字：独立式住宅　现代建筑　现代主义一　数量与分布1　数量　　据笔者调查，现存的近代上海现代独立式住宅约有800栋（含住宅群）。考虑调查遗漏及被拆除、毁坏等因素，解放前的20多年里，上海的现代独立式住宅应超过1000栋。2　分布　　这些住宅分布明显带有区域性的特点，多数位于通常所说的西区，相当于1927年后的特别租界之鲁班路以西部分和法华区，今徐汇区、长宁区以及静安区、卢湾区之大部。现存西区的500多栋现

2、代独立式住宅有七成以上位于当年的特别租界区。　　在租界内部，英、法租界的界路（今延安路）两侧，住宅分布呈现出明显的数量和密度上的差异。法租界内的现代住宅多数建于1930年后，密布于法租界最后一次越界筑路拓展区域——中央区、福煦区和贝当区。主要由于该区域设施齐备、环境优雅、地价又相对低廉，是理想的居住地。最集中的地段有：①华亭路、长乐路一带；②湖南路、武康路、永福路一带；③衡山路、高安路、永嘉路一带；④华山路、长乐路一带；⑤泰安路一带。法租界内的现代住宅，东部中央区的住宅年代略早，多为1937年战前建造；20世纪40年代后建造的住宅主要位于较西的福煦区和贝当区，呈自东

3、向西发展的势态。这也是级差地租因素导致的租界建设发展的总体趋势。由于法租界原先的东西向主干道淮海路两侧的建筑已经饱和，两侧的长乐路、复兴路、永嘉路和贝当路遂成为现代住宅建造的支线，不断地构筑着旧上海花园洋房“钢窗蜡地”的美妙诗篇。　　原公共租界部分，现代独立式住宅相对较少，但不乏设计、施工上乘的住宅精品，留存至今的吴同文住宅和延安中路严公馆都堪称佳作。2　第二阶段：繁荣期——1930～1937年　　这是上海城市建设的鼎盛时期。1929年爆发的世界性金融危机，影响了上海的工业和经济贸易。但欧美滞销的大量建材源源不断地进入上海，却戏剧般地给上海的建筑市场带来勃勃生机。1

4、930年，租界内的房地产交易达到顶峰。日军战火的破坏，虽然使得繁荣的房地产市场自1932年后式微，但独立式住宅的建造却完全是另一派兴旺的景象。房地产投资越来越多地顾及高级住宅领域，建造了大量的花园里弄和独立式住宅群。浙江兴业银行是直接经营房地产业务较早、规模较大的一家中资机构，从30年代起，自行设计、建造了许多的独立式住宅，到40年代末已拥有房产近1000栋。　　经过20世纪20年代的酝酿磨合，30年代起，现代建筑风格在上海小住宅领域中得到迅速发展。几乎在柯布西埃的萨沃伊别墅诞生的同时，一贯得上海建筑风气之先的公和洋行于1930年设计了湖南路105号两栋住宅。A栋住

5、宅具有平屋顶、白粉墙、大玻璃等典型“国际式”建筑风格特征，是近代上海独立式住宅走向现代过程中分水岭式的杰出范例。　　“一夜春风，梨花满枝”。1933年以后，现代主义建筑风格的独立式住宅逐渐多了起来，先锋建筑师纷纷将其视为尝试新风格的袖珍试金石，留下了许多形式新颖的作品。青海路44号宅、岳阳路110号宅和吴同文宅，都采用了新的建造技术和材料，建筑形态及细部和以往的住宅都有着显著的区别，勾勒出现代住宅清新活泼的形象。　　30年代风行于上海大型建筑中的装饰艺术派（ArtDeco）建筑风格，并不适合于低矮的小型住宅，但是许多被视作“时髦”的处理手法，还是或多或少被借鉴到了早

6、期的现代住宅中。永固测绘行设计于1931年的衡山路261号宅，沿街的主入口立面明显具有装饰艺术派特征。在一些住宅的室内，装饰艺术派手法更是被广泛地运用于栏杆、隔断、门窗等细部。中国大学排名　　自20年代中后期起，西班牙复兴式建筑风格（包括地中海地域风格）在上海住宅领域中就很活跃。董大酉、庄俊、公和洋行等著名的建筑师（机构）都曾热衷于此。30年代中期后，受到现代主义风格的影响，许多西班牙复兴（地中海地域风格）的独立式住宅呈现简化的趋势。淮海中路1273号新康花园，标志性的装饰只集中在有限的细部：窗间墙、烟囱、廊柱等处，外形则向简洁的方盒子靠拢。这种简化了的西班牙式住宅

7、更具经济性，适于普通建宅者，因而很有市场。　　当然充斥于各处、数量最多的仍然是那些各种建筑形式混杂的住宅。现代主义往往和西班牙式、西方古典折衷主义、各国的民居风格、中式风格等混杂在一起，多元和折衷并包，完全折射出上海“海派文化”的个性。3　第三阶段：暂时停顿——1937～1938年　　1937年淞沪会战爆发，上海沦陷。日军持续的疯狂轰炸使上海损失惨重。租界自浦江以西，法华路、大西路以东，人民路以北，苏州河以南，以铁丝网围护，构筑工事，成为一座“孤岛”，独立地位岌岌可危。这一年前后人心惶惶，绝少有委托设计建宅的要求，是住宅建设的停顿期。4　第四阶段：续写灿烂——1