乌兰浩特综合物流园区项目可研报告

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1、第一章城1.1项目概述1.2乌兰浩特市概况1.3项冃提出的背景及必要性51.5项目建议书编制依据8第二章建设条件9第三章市场预测11第四章建设规划方案124.1建设地址124.2建设规划方案12第五章环境保护节能消防与劳动安全145.1环境保护144.3消防164.4劳动安全16第六章企业组织、劳动定员与人员培训186.1企业组织185.2劳动定员185.3人员培训18第七章项目实施进度计划19第八章投资估算与资金筹措198.1投资估算198.2资金筹措21第九章经济效益分析229.1社会经济效益分析228.2业主经济效益分析23第十章结论与建议23第一章总论1.1项目概述1、项目

2、名称：内蒙古乌兰浩特综合物流园区2、项目建设性质：新建3、项目承办单位及负责人：张淑贤4、项目建议书编制人员：宝音乌力吉：兴安盟经纪人协会项目部部长高级经济师1.2乌兰浩特市概况乌兰浩特地处大兴安岭向松嫩平原过渡带，四季分明，日照充足，气候凉爽怡人，是全国首批级甲级开放城市，区域优势明显，距哈尔滨、长春，沈阳小足400公里，乌兰浩特市历史悠久，物华天宝，人杰地灵，是全国第一个少数民族自治政府一内蒙古自治区人民政府诞生地。乌兰浩特市基础设施完善，公路、铁路、民航立体交通网络已经形成，通讯、电力、水利、城市建设等支撑条件大为改善，生态环境良好，是一块“绿色净土”。铁路方面，有开往北京、

3、长春、哈尔滨始发直达列车。伊尔施一伊敏铁路已开工建设，霍林河至乌兰浩特至白城铁路正在做前期工作。随着两伊铁路贯通和霍乌白铁路的建设，疏通了毗邻通辽霍林河、呼伦贝尔伊敏河等大煤田的煤炭远输的直达通道，运距分别为150公里，450公里范围，加之利用境内丰富的水资源，可建设大型火力发电厂和和大型煤化工项目。公路方面，111国道、302国道、S203国道、省际大全乌兰浩特南北，航空方面，乌兰浩特机场设施完备，可大中型客机，现已开通乌兰浩特一北京、乌兰浩特一呼和浩特、乌兰浩特一满洲里三条航线。通讯方面，乌兰浩特建成了以光缆传输为主，卫星、数字的波为为辅的立体化，高速率的电信基础网络。电力，乌

4、兰浩特市电视通过220千伏右乌线与东北与网相连，通过扎霍220千伏线路与输变电线路自治区电力大通道相连。年可提供电力20亿度，乌兰浩特市农牧业资源、矿产资源、生物资源丰富，旅游资源得天独厚，具有极人开发潜力和广阔发展前景。水利方面，乌兰浩特河流众多，水资源丰富，其中，有人型水库一座，总库容13.6亿立方米，归流河、洮儿河流经城市两侧，。森林方而乌兰浩特市是我国东北铁重要组成部分，森林覆盖率24.8%，活立森林蓄积量30000万立方米，草原，乌兰浩特草原是科尔沁草原的用地。有2000多种草原野生植物，其中近800种是营养价值很高的禾木科和豆科植物。耕地、草原载畜量大，为生物医药业提供

5、人量的脏器，境内天然中草药有40多种，总储量为1.5亿公斤，还有国家保扩的野生动植物十几种，旅游，乌兰浩特市旅游资源丰富。“一亩两河”环抱着红色城市。坐落在罕山之巅的成吉思汁亩和环绕区东西两侧的归流河、洮儿河，为乌兰浩特市增添了灵气。五一会址，乌兰夫办公旧址，记录了内蒙古自治区诞生的历史。周边的阿尔山天然温泉群和原始森林，葛根亩，远古游牧部落岩洞、岩画。国家级自然保护区科沁湿地等自然人文景观，美丽神奇，引人入胜。乌兰浩特市是向北开往的前沿阵地，现有阿尔山一松贝尔口岸国际性季节开放口岸，还联合国开发计划署规划的第四条欧亚大陆桥的西出口，两山铁路（蒙古国乔巴山一中国阿尔山）贯通后，国际

6、通道和口岸优势将十分明显，为引进和合作开发利用俄罗斯蒙古国丰富资源，开辟一条便捷通道。改革开放以来，乌兰浩特市的经济发展突飞猛进，形成了能源、重化工、高载能、冶金建材、卷烟、制药等多业并举的格局，工业经济快速发展。依托丰富的绿色农畜产品资源，乌兰浩特农牧业初步建成了优质稻米、中草药、奶牛肉牛、肉羊等种植业和养殖业基地。形成了一批区域化，布局，专业化生产，规模化经营的农畜产品基地。教育、科技、文化、卫生等社会事业蓬勃发展。近年来乌兰浩特市市委市政府先后制定了一系列扩大开放促进发展的政策措施，竭诚为来乌兰浩特市投资兴业的客商创造更密切配合的环境，提供更优惠的条件，搞好更优势的服务。乌兰

7、浩特市敞开大门，广客商，热忱欢迎海外有识之士踏上这片热土，合资合作，共同开发兴业。1.3项目提出的背景及必要性随着乌兰浩特市重大工业项口的实施和现有企业生产规模的扩大，物流、仓储等服务业市场容量也逐步增加。乌兰浩特“物流园区”具有交通便利、拓展余地大的优势。园区内ill国道横贯东西，A阿铁路、乌兰浩特至北京南铁路、纵贯南北。距乌兰浩特飞机场15公里，距乌兰浩特火车站3公里，距乌兰浩特客运站5公里。1、物流为王，大势所趋伴着入世的潮流，国民经济的发展，物流业，以被我国各