绿城房产集团工程精细化管理指引(试行)表单

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1、绿城集团工程精细化管理指引（试行）表格绿城房地产集团有限公司二O一一年五月第一部分组织管理编号：JXH-1.1.2-1版本：2011版本2011工程管理部人员花名册表项目名称：填写日期：年月日序号姓名性别岗位主要工作职责备注编号：JXH-2.1-1版本：2011工程部员工培训种类及课程表培训种类课程方向备注内部培训新员工培训公司发展史、企业理念、产品特点、基本管理制度及工作流程等。集团及项目公司两级培训。含规定课程和自选课程。培训师资来源可内外结合。培训大课普及型行业知识、信息，基础管理知识、技能，以及员工职业素养培训等。分系统、分层面小班化专项培训涉及受训

2、层面人员的专业知识、技能，管理知识、技能及其业务研讨等。集团及项目公司两级培训。培训师资以内部师资为主，外部师资为辅。每周半小时互教互学有利于员工增长知识，提高业务技能和员工素质的内容。员工轮流授课。每月一文学习/研讨交流并撰写读后感。内部交流和参观学习涉及管理和业务的相互经验交流和学习。集团或项目公司随机组织。业务和管理研讨会根据会议方向和目的确定。根据公司业务和管理需要组织安排。各类评审会议会议内容涉及的各方面知识、信息和实务操作技能。根据会议安排随机组织。外部培训员工在职进修员工岗位业务和技能提高需要，以及职业发展需要的培训内容。根据制度规定。外出参观

3、考察与业务或管理相关的考察学习。视情况而定。公司外派培训与员工岗位职能相关，或因员工发展需要的培训。视情况而定。编号：JXH-2.3.4-1版本：2011部门大事记项目名称：填写日期：年月日具体内容备注部门大事记工程重要节点招投标工作各类会议培训学习重要接待其他说明：1、工程重要节点：指开竣工、验收、检测、重点工序施工等内容；2、招投标工作：指考查、开标、询标、决标、合同签订等内容；3、各类会议：指内外部评审会议、监理会议、现场协调会议、工程例会等内容；4、培训学习;集团、项目公司组织的各类培训、考察学习、内部互教互学等内容；5、重要接待：集团内外、政府主管

4、部门等单位的考核、参观、检查指导等内容。编号：JXH-2.4-1版本：2011晨会记录项目名称：西溪诚园明礼苑B-14、16地块填写日期：年月日项目工作内容完成情况昨日完成情况今日工作安排需协调解决问题说明：本表结合周计划用于每日晨会汇报，用于记录工程现场检查、内外部协调、各类会议、招投标等方面内容。编号：JXH-2.5-1版本：2011工程例会记录项目名称会议主题会议时间会议地点参加人员缺席人员及原因主持人记录人会议要点：一、上周工作总结*必须涉及的内容（精装修工作界面打开后，必须包括精装修方面的内容）：1.项目进度比对分析2.现场工程质量情况3.部门管理

5、工作沟通*根据项目情况可选内容：1.开工前准备工作2.设计协调及进度控制3.合格供方选择与管理4.业主质量监督小组活动*有已交付标段的项目还可增加：1.交付后工程质量整改2.客户投诉处理情况二、本周工作计划*可根据项目特点选择如下表述方式：⑴部门工作要点描述，或⑵个人工作计划安排。三、工程成本分析（成本管理人员参加讨论，附说明）四、学习及经验交流（可结合周例会开展内部学习活动）企业文化学习、专业技术培训（附简要培训材料或学习要点说明）相关人员会签：公司领导阅示：编号：JXH-2.7.-1版本：2011工程对口检查记录表项目名称：填写时间：年月日接受对口检查项

6、目公司实施对口检查项目公司设计单位工程名称施工单位检查时间监理单位检查内容问题清单工程总体计划与目前工程进度对照工程质量安全文明施工成品保护质量通病的检查及预防存在的其他问题值得学习、借鉴的管理经验、值得推广的新材料、新设备、施工方法以及值得吸取的教训等检查组成员签名编号：JXH-2.8-1版本：2011工程变更单项目名称：填写日期：年月日工程名称摘由主送抄送变更内容：工程管理部负责人：工程分管人员：日期：年月日建设单位经办人：日期：年月日监理单位经办人：日期：年月日设计单位经办人：日期：年月日注：此表用于甲方提出的工程变更，经三方签章后填写《工程变更审批单

7、》。编号：JXH-2.8-2版本：2011工程变更审批单项目名称：填写日期：年月日工程名称变更内容简述及审核意见：工程分管人员：日期：工程管理部负责人：日期：项目总工程师：日期：材料设备部（其他相关部门）意见盖章：负责人：分管人员：日期：工程成本管理部意见盖章：负责人：分管人员：日期：项目工程分管领导意见：签名：日期：项目公司负责人意见：签名：日期：注：此表用于对工程变更的审批，签复后的原件与相应联系单、变更单共同由工程成本管理部保存。第二部分过程管理编号：JXH-3-1版本：2011施工现场环境、地下管线调查表项目名称：填写日期：年月日工程名称调查单位施工

8、场地位置：计划开工时间：调查内容：经办人：日期：部门