关于苏州市吴中区土地流转与规模经营现状研究——以吴中区湖桥村的合作抱团模式为例

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2、吴中区典型农村土地合作社湖桥村的实地调研，对其独特的合作抱团模式作出了研究与发掘，时也将其独特的成功处分享于当今土地流转中处于困境的合作组织.关键词：土地流转吴中区湖桥村合作抱团模式中图分类号：D668文献标志码：A：10022589（2012）26004302一、土地流转与规模经营的现状土地流转指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权[1].规模经营是指由于土地利用规模的扩大而产生的单位土地面积收益的增加，或是指此情况

3、下而产生的单位土地产品收益的增加或成本的下降.农业适度规模经营是农村经济发展到一定阶段的必然产物，而土地流转则是推进适度规模经营的必要条件.吴中区农村土地流转，经历了20世纪80年代中后期的自发流转、90年代的引导流转和2000年以来的规范流转等阶段的实践与探索.初步建立了政府与市场结合，合理调节配合着本篇关于苏州市吴中区土地流转与规模经营现状研究——以吴中区湖桥村的合作抱团模式为例论文范文综合参考评定下度:优质选题农民自愿耕种、依法有偿的土地流转机制，近年来呈现出流转市场日趋活跃，流转金逐步提高，流转程序完善规范，规模经

4、营面积增多的良态势[2].主要表现为：土地流转比重较大，流转年限较长规模经营面积较多，果蔬水产为主流转租金逐步提高，农户受益增多.二、具体形式与经验启示土地流转的最终目的是抱团，解决家庭分散经营下土地割裂、规模狭、机械化程度低、耕地闲置等问题，而实现抱团的一有效形式便是土地股份合作社.目前吴中，建类农村合作经济组织244家，受益农民30万人，85%的农民成了股民.用苏州的土话讲，村级集体经济比农民的贴肉布衫，强村与富民，相辅相成.合作社通过把农民的土地、闲散资金等资源，以股份合作、资金互助等方式集中起来，发挥聚合效应，解决

5、了大量农业生产中政府包不了、一家一户办不了或办起来不合算的事情时，采取盈余分配、股金分红、二次返利、保底分红等形式，使农民投入产出能力不断增强.吴中区以深化农村合作改革为工作重点，创新体制机制，优化资源配置，不断拓展农村发展空间和农民增收渠道，农村合作改革受益面得到较大突破.近年来，吴中区随着五大合作改革不断深化，农村集体经济快速发展.最新统计数据显示，该区年稳定收入超千万元的村（社区）达23个，约占全区涉农行政村（社区）总数的18%，占全市年收入超千万元村（社区）总数的四分一、土地合作社取得的成，将其提供的经验启示归结为

6、六点：一是资产量化，农民成为股民二是土地入股，承包经营权成为股权三是资金参股，增加农民投资性收入四是整合资源，提高了农业合作水平五是地制宜，发展旅游合作经济六是抱团发展，推进合作经济转型升级.三、湖桥村合作社的发展路这里不得不提到吴中区第一村湖桥村，2010年11月，湖桥村依托土地股份合作社、社区股份合作社和物业股份合作社而成立的苏州湖桥集团公司领取了营业执照.其中，鱼米乡生态农业专业合作社出资3000万元合作社和土地论文标准格式要求，物业股份合作社出资1600万元，社区股份合作社出资1000万元，公司总注册资本5600万

7、元.收益分配实行四六分成，即60%的部分按出资方比例返回三大股份合作社用作农民股金分红，40%的部分留作公司积累用于再生产经营[3].湖桥村采取了有土地全部流转，进行规模经营，公开对外招商的方式，合作社组建了湖桥集团的背景下，引资5亿元，正朝着旅游、高科技种植、园林建设的多方向多角度的新型农村迈进.四、湖桥村抱团发展模式的动1。进一步做大做强村级经济总量的需要根据村级经济三年发展规划和目标：2011年村级集体总资产要突破5亿元，比上年净增1亿元村级经济总收入要突破8000万元，比上年净增4000万元户均股红分配达到1000

8、0元.为进一步做大做强村级经济总量，确保三年规划目标期实现，必须转变经济发展方式，加快发展新型农村集体经济，推进农村经济向集团化发展.2。加快转变经济发展方式的需要目前村级经济的实现方式主要靠土地租赁和集体资产发包.2011年村级经济收入来自资产发包的创收占70%以上，其余收入来自第三产业的创收.经过苏