二手汽车交易市场建设项目可行性研究报告

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1、二手汽车交易市场建设项目可行性研究报告目录第一章总论………………………………………………………1第二章项目建设背景及必要性…………………………………5第三章项目区概况及建设条件………………………………16第四章市场分析………………………………………………19第五章项目建设方案…………………………………………32第六章环境保护、资源综合利用与安全经营………………34第七章劳动定员及人员培训…………………………………39第八章项目管理与实施计划…………………………………40第九章项目投资估算与资金筹措……………………………41第十章效益分析…………………………

2、……………………43第十一章结论……………………………………………………52附表1固定资产投资估算表附表1-1土建工程投资估算表附表2流动资金估算表附表3投资计划与资金筹措估算表附表4总成本费用估算表附表4-1工资及福利费估算表附表4-2原材料成本估算附表5固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表6营业收入与税金估算表附表7损益表附表8贷款偿还期估算表附表9现金流量表附表10财务计划现金流量表附表11资产负债表附表12敏感性分析表第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称：某二手汽车交易市场建设项目1.1.2建设性质：新建1.1.3建设单位：某二手汽车交

3、易市场有限公司1.1.4建设地点：某城城关工业园1.1.5建设规模：新建二手汽车和汽车配件交易市场，同时购置相关维修服务设备。1.1.6投资规模及资金构成：总投资2138.69万元，其中：固定资产投资1887.63万元，流动资金251.06万元。1.1.7资金筹措：自筹1438.69万元，申请银行贷款700万元。1.1.8主要技术经济指标：本项目建成后，正常年份年均收入1147.5万元，年均总成本费用708.5万元，年实现利润353.9万元，上缴税金124.12万元。主要经济指标表序号指标名称单位数量备注1工程规划用地亩102总建筑面积平方米72003年工

4、作日天3004劳动定员人155项目总投资万元2138.69自筹资金1438.69银行借款7006营业收入万元1147.57营业税金及附加万元6.158总成本费用万元708.59利润总额万元471.86税后利润万元353.910所得税万元117.9711建设期年2012-201312借款偿还期年2.47含建设期13投资回收期所得税前年5.78含建设期所得税后年6.57含建设期14盈亏平衡点%33.915总投资收益率%20.2416财务内部收益率所得税前%24.37所得税后%18.351.1.9经营范围：1、二手车鉴定评估、收购、销售、寄售、检测维修、配件供应

5、、美容装饰、售后服务。2、汽配市场租赁。1.2可行性研究的依据★国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版；★《投资项目可行性研究指南》（原国家计委02年试用版）；★《二手车流通管理办法》；★依据国家关于汽车维修、汽车销售的有关法律、法规；★《某国民经济“十一五”发展规划》；★《某城乡建设规划》；★建设单位制定的基础方案和我们调查搜集的有关资料及信息。1.3主要研究范围及编制内容按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关规定，就本项目提出的背景及建设的可行性与必要性、产品市场供求状况、建设规模、建设地址及建设条件、建设方案、环境影响、劳动

6、安全与消防、劳动定员及经营管理、施工管理及进度、投资估算及资金筹措、财务分析、风险分析等内容进行分析研究，并提出研究结论。1.4项目建设单位概况项目建设单位某二手汽车交易市场有限公司是经某工商行政管理局依法注册的集二手车鉴定评估、收购、销售、寄售、租赁、检测维修、配件供应、美容装饰、售后服务于一体的商贸服务企业。公司法定代表人**，注册资本50万元。1.5研究结论1.5.1本项目符合我国汽车产业发展规划要求，属国家鼓励、支持推广应用的商贸流通项目，符合市场发展趋势，产品消费群体广，市场前景好。通过对各项经济指标进行测算，项目各项经济技术指标均高于行业基准要

7、求，盈利能力、清偿能力和抗风险能力强，项目经济效益良好，财务分析结果是可行的。1.5.2本项目具有良好的投资环境、经营条件和成熟可靠的工艺技术，从项目建设地点及相应的市场需求和汽车销售、维修的要求看，建设本项目是十分必要的和迫切的；从项目的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力、偿债能力和抗风险能力较强。经研究分析，本项目承建单位具有一定的经济实力和优势，项目经营的产品为市场所需，项目建设依据充分，建设方案可行，建设条件具备。因此，本项目的建设是必要的和可行的。综上所述，本项目从市场、技术经济和环境等方面均符合产业政策和行业发展要求，具有发展潜力大、建设条

8、件好的特点，项目可行。第二章汽车及二手车市场的形成与发展2.1中国