苏州市政府机关物业管理中心

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1、苏州海康竞争性谈判文件标号：SZHK2015-T-004苏州市政府采购竞争性谈判文件采购编号：SZHK2015-T-004号采购单位：苏州市市级机关物业管理中心采购内容：市行政中心大院火灾报警及联动、水灭火系统、气体灭火系统维保项目类别：服务类苏州海康招投标咨询服务有限公司二〇一五年三月第31页共31页苏州海康竞争性谈判文件标号：SZHK2015-T-004前附表序号内容规定1项目名称市行政中心大院火灾报警及联动、水灭火系统、气体灭火系统维保项目2采购预算贰拾万元（￥200000.00元）3响应文件份数三份其中：正本一份，副本二份4谈判响

2、应货币人民币5代理服务费成交金额的0.6%，成交人领取成交通知书时向采购代理机构一次性付清。6保证金响应单位须在2015年04月02日下午16：30前交纳谈判保证金人民币第一标段保证金金额：￥1500.00元（壹仟伍佰元整）；第二标段保证金金额：￥450.00元（肆佰伍拾元整），账号如下：账户名：苏州海康招投标咨询服务有限公司账号：89060154800000625开户行：上海浦东发展银行苏州金阊支行7响应文件有效期45日历天（从提交响应文件截止时间当日起算）8响应文件提交截止时间和地点时间：2015年04月03日上午09：30时地点：苏

3、州市三香路389号政务服务中心东区二楼9谈判时间和地点时间：2015年04月03日上午09：30时地点：苏州市三香路389号政务服务中心东区二楼10成交原则全部满足采购文件实质性要求（即资格性和符合性评审合格）有效响应单位大于等于三家的进入二次报价，二次报价为最终报价，报价最低且不超采购预算的谈判供应商作为成交供应商。11签订合同成交通知书发出之日起30日内12履约保证金成交金额的5%第31页共31页苏州海康竞争性谈判文件标号：SZHK2015-T-004目录第一章竞争性谈判邀请函4第二章谈判供应商须知6第三章谈判文件格式14第四章谈判采

4、购内容20第五章合同主要条款28第六章评审办法30第31页共31页苏州海康竞争性谈判文件标号：SZHK2015-T-004第一章、竞争性谈判邀请函：苏州海康招投标咨询服务有限公司受苏州市市级机关物业管理中心的委托，就其所需要的市行政中心大院火灾报警及联动、水灭火系统、气体灭火系统维保项目采用竞争性谈判方式（分两个标段）进行采购，欢迎符合本次采购要求的供应商前来参加本次谈判采购活动。一、采购编号：SZHK2015-T-004号二、维保项目内容：市行政中心大院火灾报警及联动、水灭火系统、气体灭火系统维保项目三、本次采购预算：贰拾万元（￥200

5、000.00元）四、标段划分：本次谈判采购共分两个标段。标段号项目名称内容维保期限各标段采购预算一标段市行政中心大院火灾报警及联动、水灭火系统维保维护要求详见谈判文件壹年壹拾伍万伍仟元（￥155000.00元）二标段市行政中心大院气体灭火系统维护要求详见谈判文件壹年肆万伍仟元（￥45000.00元）注：①响应单位可根据自己的经营范围对一个或多个标段分别响应，但不得对同一标段重复响应，所响应标段于报名时确认，确认后不再变更。②谈判响应文件中须注明标段号。五、谈判采购文件发售信息：出售时间：自谈判邀请函发布之日起至2015年04月01日（每日

6、上午9：00——11：00，下午13：30——16：00，公休日、节假日除外）。报名地点：苏州市十全街吴衙场24号（苏州大学东吴饭店内）。出售方式：现场出售售价：每套200元，售后不退。六、谈判响应单位资格要求：A、谈判响应单位应当具备的一般条件：1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力的法人；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.购买谈

7、判采购文件，完全满足谈判采购文件的实质性要求；B、谈判响应单位应当具备的特殊条件：8.外地单位提供在苏州市区范围内有固定服务场所证明材料（租房协议等）。七、谈判响应单位报名时需提供以下报名材料：（复印件加盖公章，原件须备查）（1）谈判响应单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；第31页共31页苏州海康竞争性谈判文件标号：SZHK2015-T-004（2）经办人的身份证复印件及单位法定代表人授权书原件；（3）法定代表人身份证复印件；（4）外地单位提供在苏州市区范围内有固定服务场所证明材料复印件（租房协议等）。八、现场踏勘：由采购单位

8、带领统一踏勘现场，勘查时间：2015年04月02日上午09:30点整，踏勘地点：苏州市三香路998号市行政中心大院，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担，投标人若未勘查现场的，需为投标价格中所