绿色生态小区自评打分表

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1、4.2.1小区规划与设计序号技术要求应得分实际实施要点自评得分预评估结果1选址合理，无不良的环境影响，与周边关系协调，符合《城市居住区规划设计规范》GB50180、《住宅设计规范》GB50096、《住宅建筑规范》GB50368、《城市用地竖向规划规范》CJJ83、《重庆市城市规划管理条例》及《重庆市城市规划管理技术规定》的规定★选址位于渝北回兴宝圣湖旁，三面邻水，一面邻路。环境优静，满足要求。2将有害辐射性物质对小区环境的污染控制在标准范围内，并不低于国标要求☆小区周边无有害辐射物质3选址、规划、设计和建设应充分考虑我市地理气候环境

2、，有效地防止滑坡、山洪及江河洪水、雷击等地质和气象灾害的影响，并充分考虑到上述灾害的应对措施1本地块所处位置无滑坡、山洪等地质灾害，在规划设计时，考虑了临湖水岸的边坡处理，结合边坡设计和景观绿化，采用生态种植袋进行围堰设计，在保证边坡结构稳定的条件下，达到了环保和生态效果。14选址应充分考虑小区空气环境，空气质量宜达到《环境空气质量标准》GB3095中规定的二级空气质量标准1本小区所处的渝北回兴镇区域空气质量达到《环境空气质量标准》GB3095中规定的二级空气质量标准15尊重自然地貌，充分利用地形条件和自然资源，不宜深挖高填，不应对

3、小区及周边的生态环境造成破坏1本项目规划设计结合原始地貌，充分利用地块南底北高的地貌特征进行竖向设计，避免场地破坏，尽量做到土石方平衡，保护周边生态环境。16应做到功能分区明确，空间布局合理，设施配套齐全2小区呈半岛型，功能分区明确，合理点式布置五栋高层住宅建筑，设施配套齐全27建筑密度高层建筑应≤20%，多层建筑应≤25%18有效地使用地上与地下空间，节约土地资源1有效利用地形高差，合理规划地下车库及地上主体，节约土地资源。19建筑形态、体量、尺度与外部空间和周围城市肌理相协调1规划设计与周边环境相协调，沿半岛方向点式布置高层建筑

4、，形态、体量、尺度与环境及周边城市肌理相协调。110尊重和发掘本地区历史文化内涵，小区建设具有本地区的地域文化特色和时代特征+2突出渝北新开发区的文化特色，结合宝圣湖原生态环境，规划环保、生态、健康型岛居特色的现代高尚住宅区。+211重视对具有历史文化价值的空间环境和文物、建筑与古树、名木的保护，合理整合古树、大树与建筑物之间的关系；建设期间不得破坏非施工区域的植被+2小区内无古树、名木和文物等，项目地块内无成形植被。小计8+494.2.2交通组织序号技术要求应得分实际实施要点自评得分预评估结果1道路交通顺畅便倢，分级明确，与城市道

5、路衔接合理，与外界联系方便，无环境污染和安全隐患的道路☆本项目车行、人行道路沿岸呈环向布置，交通顺畅便捷，人车分流，与城市道路宝桐路衔接合理，无环境污染和安全隐患。2小区内道路及公共室内、外空间通道设计，符合无障碍设计的规定1道路及通道设计符合无障碍设计的规定13小区道路便捷、顺畅，无交通干扰，能满足消防、救护、抗灾及避灾等要求0.5符合0.54机动小汽车停车位：别墅每户不少于1辆，普通住宅不少于0.6辆/100m2，公共建筑不少于0.7辆/100m2，地面停车位不多于其总量的10%1本项目住宅面积104498ｍ2，公建面积3062

6、2ｍ２，总停车位为1021辆，其中地下停车位为915辆，满足停车位要求。15交通视角良好，符合规范，标志牌位置恰当、统一、清晰且为汉英双语（预评审不填写该项）16露天停车场布局合理与住宅保持一定的距离0.5露天停车场沿宝桐路设置于小区公建北侧，与住宅距离达70ｍ。0.57停车设施技术先进，可在有限的面积内停放更多的车辆+0.58小区和城市公共交通站点衔接关系良好，小区内提供公共交通服务（预评审不填写该项）+19完善小区内的步行系统，至公共服务部分的步行距离以500米以内为宜+0.5小区内步行系统完善便捷，每栋楼至公共服务区的步行距离

7、不超过300米。+0.5小计4+23.54.2.3建筑设计序号技术要求应得分实际实施要点自评得分预评估结果1住宅的综合间距应符合《重庆市城市规划管理技术规定》的规定☆住宅高层建筑间距符合《重庆市城市规划管理技术规定》的规定2卧室、起居室、厨房、卫生间四明（当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，最多只能有1个卫生间未设外窗），并保证天然采光和自然通风，卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.6m22本项目建筑充分利用自然采光，卧室、起居室、厨房、卫

8、生间全部设外窗全明，并保证天然采光和自然通风，窗地面积比大于1/7，厨房的通风开口面积大于地面面积的1/10，并大于0.6m2。主要房间开窗朝向户面，视野开阔。23生态小区内60%以上的建筑主要建筑物的主要开窗面宜采用南北向或接近南北