新农村房产转让协议书

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1、今天是学雷锋日也是青年志愿者服务日为充分发扬奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神在全社会倡导真诚奉献的良好道德风尚新农村房产转让协议书　　农村的房产需要转让的时候转让协议书怎么写才合适呢下面小编跟大家分享几篇转让协议书，以供参考!　　新农村房产转让协议书一　　卖方(以下简称甲方)：　　居民身份证号码：　　地址：　　联系电话：　　买方(以下简称乙方)：　　居民身份证号码：　　地址：　　联系电话：　　鉴于甲乙双方系XXXX市区村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关

2、事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。　　第一条房屋的基本情况　　甲方自愿将坐落在XXX市区村号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米);该房屋具体位置为：　　东邻：西邻：发挥我县青年志愿者在环境卫生生态建设、扶贫济困、帮扶助残等方面的作用打出品牌树立形象团结和组织更多的有识之士投入到志愿服务中来今天是学雷锋日也是青年志愿者服务日为充分发扬奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神在全社会倡导真诚奉献的良好道德风尚　　南邻：北邻：　　长度为：米、宽度为米，面积共平米　　第二

3、条价格　　双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。　　第三条房价支付方式　　第四条交付期限　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。　　第五条甲方逾期交付房屋的违约责任　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同继续履行。　　第六条特别约定　　1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关

4、按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。发挥我县青年志愿者在环境卫生生态建设、扶贫济困、帮扶助残等方面的作用打出品牌树立形象团结和组织更多的有识之士投入到志愿服务中来今天是学雷锋日也是青年志愿者服务日为充分发扬奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神在全社会倡导真诚奉献的良好道德风尚　　2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。　　3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方

5、应予积极配合，费用由承担。　　4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。　　第七条风险转移　　该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。　　第八条其他　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　______年____月____日______年___月___日　　签于__________签于__________　　新农村房产转让协议书

6、二　　一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。　　二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。发挥我县青年志愿者在环境卫生生态建设、扶贫济困、帮扶助残等方面的作用打出品牌树立形象团结和组织更多的有识之士投入到志愿服务中来今天是学雷锋日也是青年志愿者服务日为充分发扬奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神在全社会倡导真诚奉献的良好道德风尚　　三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人)，所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。　　四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理

7、并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。　　从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。　　五、本合同[]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。　　六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。　　七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理