重庆绿色生态住宅绿色建筑小区

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1、重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设评价技术细则（修订征求意见稿）重庆市建设技术发展中心重庆市建筑节能中心2018年7月目录前言11总则22术语33基本规定43.1基本要求43.2申报与评价74节地与土地资源利用114.1一般规定114.2控制项114.3评分项215室外环境质量415.1一般规定415.2控制项415.3评分项496节能与能源利用746.1一般规定746.2控制项746.3评分项837节水与水资源利用1217.1一般规定1217.2控制项1217.3评分项1288节材与材料资源利用1568.1一般规定

2、1568.2控制项1568.3评分项1599室内环境质量1789.1一般规定1789.2控制项1789.3评分项19210智能化服务与管理21310.1一般规定21310.2控制项21310.3评分项21811施工管理23311.1一般规定23311.2控制项23311.3评分项23712运营管理25812.1一般规定25812.2控制项25812.3评分项26413提高与创新28213.1基本要求28213.2加分项282前言重庆市工程建设标准《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2018

3、于2018年9月1日起施行。为了更好地实施绿色建筑发展战略，引导居住小区健康可持续发展，市城乡建委委托重庆市建设技术发展中心组织编写了《重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设评价技术细则》（以下简称《技术细则》）。本《技术细则》作为重庆市地方标准《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2018的补充，是在贯彻落实资源节约和环境保护要求的前提下，总结近年来我国绿色建筑发展成果，结合重庆市住宅小区的特点，借鉴国际国内先进经验编制而成，目的是为绿色生态住宅（绿色建筑）小区的规划、设计、建造和运营管理

4、提供更加规范的具体指导，为项目建设和评价提供更加明确的技术依据，提高绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术水平。在编制过程中，广泛地征求了有关方面的意见，对主要问题进行了专题论证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改后定稿。本《技术细则》由重庆市城乡建设委员会负责管理，重庆市建设技术发展中心负责具体技术内容的解释。主编单位：参编单位：主要起草人：审查专家：2911总则1.0.1为科学引导和规范绿色生态住宅（绿色建筑）小区（以下简称生态小区）评价工作，提供更明确的技术依据，更好地实施《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准

5、》DBJ50/T-039-2018，制定本细则。1.0.2本《技术细则》依照《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-2018的内容和要求编制，对每条技术要求如何评判进行了详细规定，适用于指导本市行政区域内生态小区的规划、设计、施工、运营、评价等。1.0.3按照控制项、评分项和加分项的评价内容判定生态小区控制项满足情况与评分项和加分项得分情况。在满足所有控制项要求的前提下，根据得分情况评定生态小区达标情况及对应的绿色建筑等级。1.0.4生态小区评价除应符合本细则外，还应符合国家和地方的其他法律法

6、规与标准规定，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.0.5生态小区评价支撑材料可根据行政审批制度改革有关要求适时调整。2912术语注：详见《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》DBJ50/T-039-20182913基本规定3.1基本要求3.1.1生态小区建设应符合国家和地方有关绿色建筑的发展规划及生态文明建设的要求。【条文说明】本条从国家生态文明建设、可持续发展思想出发，结合国家及重庆市对绿色建筑发展整体工作的规划部署，生态小区建设应遵循国家和重庆市有关生态环境建设、绿色建筑发展的总体方针、政策。3.1.2

7、生态小区应达到绿色建筑相关要求。执行《居住建筑节能65%（绿色建筑）设计标准》的生态小区项目，其居住建筑部分应达到国家二星级绿色建筑及重庆市金级绿色建筑要求；执行《居住建筑节能50%设计标准》的生态小区项目，其居住建筑部分应达到国家一星级绿色建筑及重庆市银级绿色建筑要求。居住建筑的绿色建筑评价方法见附录D。生态小区配套公共建筑应达到国家一星级绿色建筑及重庆市银级绿色建筑要求。【条文说明】本标准已基本覆盖《绿色建筑评价标准》DBJ50/T-66-2014中对居住建筑的要求，参评生态小区的项目，应根据《绿色建筑评价标准》DB

8、J50/T-66-2014的评价方法评估项目是否达到重庆市绿色建筑相关要求，根据附录D提供绿色建筑评价自评估报告。执行《居住建筑节能65%（绿色建筑）设计标准》的生态小区项目，其居住建筑部分应达到国家二星级绿色建筑及重庆市金级绿色建筑要求（即附录D总得分≥60分）；执行《居住建筑节能50%设计标准》的生态小区项目，其