新租赁准则的变化及影响研究

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1、目录1弓n11.1新租赁准则颁布背景11.2颁布新准则原因12新租赁准则更改内容说明22.1新旧租赁准则对比22.2新祖赁准则与美国会计准则祖赁相关比较43新租赁准则对企业的影响63.1影响的相关彳T业企业和原因63.1.1零售业63.1.2航空业73.2对公司的祖赁相关财务处理73.2.1资产负债表83.2.2利润表83.3.3现金流量表83.3对公司的经营成果影响及对应策略94我国祖赁政策和未来走向105结束语11【摘要】《国际财务报告准则第16号——租赁》的发布，对企业的租赁业务予以规范，所有的租赁交易都被要求纳入财务报表

2、。而这对很多企业来说，都是不小的挑战，其中承租人和出租人的变化也使得租賃双方的会计处理有所变更。因此，对租賃准则的新旧对比，分析其中变化部分带来的影响，如何处理应对，以及分析新租赁准则在我国现阶段的适用性就显得十分重要。【关键词】新租赁准则；会计处理；承租人；应对策略1引言2016年1月，国际会计准则理事会正式发布了《国际财务报告准则第16号一一租赁》，并公告新版本的租赁法则将于2019年丨月1日开始施行，针对现行法则中存在的低估资产负债、鼓励表外融资，会计核算不准确，实务操作处理复杂等缺点，新租赁法则推出了新的统一会计模型，以

3、保证所有的租赁的资产和负债都能在报表屮体现，以及解决表外融资等问题。1.1新租赁准则颁布背景2016年1月颁布的新的国际租赁准则《国际财务报告准则第十六号一一租赁》（IFRS16）,将取代现行的《国际财务报告准则第十七号一一租赁》（IAS17）于2019年1月1日起正式施行。新的国际租赁准则经过漫长的七年吋间的编制与审核，终于能够得到应用，在此前的2006年开始，国际会计准则理事会（1FRS）就发起丫新的租赁准则信息披露的项目，在之后的2009年国际准则理事会和美国会计准则委员会（FASB）也曾对现行的租赁准则17号进行修订，这

4、同时也奠定了会计租赁准则将拉开新的篇章，最终国际会计准则理事会决定于2019年1月1日起将实行IFRS16,并且同时允许提前实行，但是提前实行的前提为与《国际财务报告准则第十五号一一与客户之间的合同产生的收入》同时搭配使用。因此这项租赁准则的使川将带來租赁方面一个巨大的变化，直接或间接影响到各企业财务核算甚至是社会经济的变化。（1）1.2颁布新准则原因新租赁准则（1FRS16）的产生是顺应时代的发展的，其最大的变化在于不区分经营租赁和融资租赁。租赁业务随着经济的发展和时代需求成为越來越多企业的选择，而经营租赁业成为了很多企业认可

5、的租赁方式。随着经营租赁和融资租赁业务的蓬勃发展，各大公司在租赁会计计量方面都产生了弊端。在现行的租赁准则规定下，租赁资产按照所有权有关风险和报酬归属于出租人或承租人的标准分为经营租赁和融资租赁两种类型，而在IAS17标准下的融资租赁中，与资产所有权有关风险和报酬全部归属于承租人，承租人耑要在报表上确认租赁相关的资产和负债，而与之相反的是不满足条件的都为经营租赁，经营租赁的承租人则不需要在报表上确认租赁相关的资产负债，这一规定就造成了大量“表外融资”的产生。而这种不合理的“表外融资”，则是企业披露屮无法被报表看到的部分，这将造成

6、非常严重的影响。简而言之，现行的IAS17准则实行下的租赁核算，存在着低估了企业相关业务的负债、容易产生表外融资、会计核算的不准确性加大、实务处理操作复杂的弊端。在IAS17的准则规定下，融资租赁将在承租人的资产负债表屮得到反映，而经营租赁则是出现在了出租人的资产负债表里，同为租赁的交易事项，两种不同的核算手段将会造成财务报表的准确性和可比性的降低。这两种不一样的会计处理方式放大到各种不同的行业里，则会导致相同的业务所做的处理差异较大，这同时也使得会计信息透明度降低。通常情况下租赁双方在租赁业务中所认定的性质应是一致的，而根据不

7、同的出租人和承租人表内资产负债数据的不同也会造成一定的浞乱，例如租赁双方若是采用不同的折现率或者折现方式都会产生不同的结果。这样的误差是报表使用人难以察觉和核对的，而企业管理层对于利润的追求将导致企业可以主观地利用这一点对其融资租赁合同的巧妙设计，使得原本符合融资租赁性质的合同因为其合同上的变动最后不能满足融资租赁的确认条件。⑵IAS17将会严重低估企业经营租赁的资产和负债的规模和水平。在零隽业、运输业和航空业等租赁为其必要业务的行业中，融资租赁是一种比较普遍的业务模式。现行准则下，企业的租赁业务85%被划归为经营租赁业务，在此

8、之中企业对于经营租赁产生的费用只需要每期进行会计计算而不需要将其列入期末的资产负债表上，这种流于表而的计算，往往无法真实反映企业的经营的资产负债水平，同时，一些企业会利用这一准则将本来应该记为融资租赁的业务统il•到经营租赁中，通过利用表内不II•算的优势，将其